Neuhausen: drie aantrekkelijke woningen vlakbij de Leonrodplatz
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Volledig gemeubileerd en ingericht
- Badkamer met douche
- Rustige ligging aan de binnenplaats op het zuidwesten
Beschrijving van de
In de gemeenschappelijke gang staan voor de twee appartementen een wasmachine en een droger. Bij het tweekamerappartement bevinden de wasmachine en droger zich in de berging. Het terras is gemeenschappelijk eigendom.
De drie wooneenheden worden momenteel gemeubileerd verhuurd voor in totaal 4.130,- euro per maand, inclusief alle bijkomende kosten, elektriciteit en internet.
De huurovereenkomst voor appartement 1 loopt nog tot 30-11-2026 en voor de andere twee woningen tot 31-12-2026. Alle drie de huurders zouden geïnteresseerd zijn in een verlenging van de huurovereenkomst.
De gevel en de balkons zijn onlangs gerenoveerd en de gevel aan de binnenplaatszijde is geïsoleerd.
Uitrusting
- Centrale ligging
- Gemeenschappelijk terras
Locatie
Alles in de buurt
Het pand ligt in een rustige zijstraat vlak bij het Leonrodplatz. De bewoners waarderen aan deze locatie vooral de uitstekende infrastructuur en de directe nabijheid van Schwabing en het stadscentrum.
Ook het nabijgelegen Olympiapark is snel te bereiken en biedt bovendien een veelzijdig vrijetijdsaanbod.
Er zijn goede vervoersverbindingen met de tram (lijnen 12, 20, 21 en N20) en de bus (53, N43 en N44), halte Leonrodplatz (5 minuten lopen). De metrolijnen U1 en U7 bij Rotkreuzplatz zijn
in 12 minuten lopen of 2 haltes te bereiken.
Met de auto bent u via de nabijgelegen Ring uitstekend aangesloten op het wegennet van München.
Energiegegevens
Diverse
De 3 appartementen zijn verhuurd tot december 2026 en staan daarna ter beschikking van de nieuwe koper voor verdere verhuur of eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt het onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.