Schwabing-West: Сонячна 3-кімнатна квартира з чудовим видом на гори
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ.
Основні моменти
- Просторе планування
- Велика лоджія, орієнтована на південь, з видом на гори
- Стильне оздоблення
Опис проекту
Ця чудова квартира розташована на восьмому поверсі з ліфтом у дуже доглянутому будинку, збудованому в типовому архітектурному стилі 70-х років.
Площа трохи менше 70 м², вдале планування з ідеальним розподілом на три кімнати. Світла вітальня з великими вікнами виходить на сонячну південну лоджію з чудовим видом на гори. Кухня з вікном оснащена сучасним обладнанням. Спальня має достатньо місця для розміщення меблів і також має вихід на балкон. Третю кімнату з чудовим видом на зелень та Олімпійську вежу власник об’єднав із вітальнею, і зараз вона слугує їдальнею та робочим місцем. За допомогою зручного ширмати її можна швидко відокремити від вітальні, тож гості завжди можуть залишатися на ніч. Ванна кімната з душовою кабіною викладена світлою плиткою. Передпокій пропонує достатньо місця для зберігання речей.
До квартири належить просторе підвальне приміщення. У комплексі також є приміщення для зберігання велосипедів та пральні з монетними пральними машинами.
У підземному гаражі на продаж виставлено великий подвійний гараж, що замикається.
Ціна квартири 650 000 € + паркомісце 60 000 € = загальна ціна 710 000 €
Обладнання
- Вбудована кухня з усією побутовою технікою
- Сучасна ванна кімната, облицьована плиткою, з душовою кабіною
- Паркет та плитка на підлозі
- Ролети у вітальні та спальні
У вартість покупки вже входить:
- Кухонний куточок із варильною поверхнею, духовкою, холодильно-морозильною камерою, посудомийною машиною, посудом та кухонним приладдям
- Диван, журнальний столик, сервант, телевізор, обідня зона на чотири особи, меблі для балкона, двоспальне ліжко (1,80 м × 2 м), дві шафи для одягу, односпальне ліжко, письмовий стіл, шафа для верхнього одягу, світильники, інші дрібні меблі, картини та декоративні елементи, пральна машина в квартирі
Ця квартира продається разом із меблями та обладнанням. Під час купівлі ми надамо вам інвентарний список.
Місцезнаходження
Центральне розташування — Тиха місцевість — Зелена зона
Schwabing, що знаходиться в безпосередній близькості від Олімпійського парку, — це місце, яке зачаровує серце й душу. Околиці вражають першокласною інфраструктурою в абсолютно тихому районі. Ви житимете в центрі міста, з видом на гори та в оточенні зелені.
Лише кілька хвилин відділяють вас від просторого Олімпійського парку, який розташований прямо біля ваших дверей. З квартири ви можете одразу, без тривалих поїздок, приступити до активного відпочинку на свіжому повітрі: біг підтюпцем, скандинавська ходьба або їзда на велосипеді — все прямо біля будинку. Парк пропонує різноманітні можливості для дозвілля в будь-яку пору року: від спортивних занять і оздоровчих процедур до музичних заходів та культурних подій.
Транспортне сполучення з громадським транспортом є чудовим:
- Станція метро «Petuelring» (лінії U3/U8) — приблизно 8 хвилин пішки
- Автобусна зупинка маршруту № 59 «Ackermannbogen» — приблизно 5 хвилин пішки
- Трамвайна зупинка «Gartenstraße» (маршрути 27/N27) — приблизно 10 хвилин пішки
Енергетичні дані
Різне
Ця мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду на строк до 31.12.2027. Однак за домовленістю орендарі готові виселитися й раніше. Два окремі паркувальні місця наразі здаються в оренду за загальну суму 240 €.
Як провідне агентство з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.