Schwabing-West: Zonnig 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op de bergen
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruime indeling
- Grote loggia op het zuiden met uitzicht op de bergen
- Smaakvol ingericht
Beschrijving van de
Dit mooie appartement bevindt zich op de achtste verdieping (met lift) in een zeer goed onderhouden gebouw in de typische bouwstijl van de jaren ’70.
Bijna 70 m², een geslaagde indeling met een ideale indeling in drie kamers. De lichte woonkamer met grote ramen komt uit op de zonnige zuidloggia met een prachtig uitzicht op de bergen. De keuken met raam is modern ingericht. De slaapkamer biedt voldoende opbergruimte en heeft ook toegang tot het balkon. De derde kamer, met een prachtig uitzicht op het groen en de Olympiatoren, is door de eigenaar opengebroken naar de woonkamer en doet momenteel dienst als eet- en werkruimte. Met een handig scherm kan deze ruimte snel worden afgescheiden van de woonkamer, zodat ook gasten altijd van harte welkom zijn om te overnachten. De badkamer met douche is voorzien van lichte tegels. De hal biedt voldoende opbergruimte.
Bij het appartement hoort een ruime kelderruimte. Er zijn in het complex ook een fietsenkelder en wasruimtes met muntmachines.
In de ondergrondse parkeergarage staat een grote, afsluitbare dubbele garage te koop.
Aankoopprijs appartement 650.000 € + parkeerplaats 60.000 € = totale aankoopprijs 710.000 €
Uitrusting
- Ingerichte keuken met alle apparatuur
- Modern betegelde badkamer met douche
- Parket en tegelvloer
- Rolluiken in woonkamer en slaapkamer
Het volgende is al inbegrepen in de aankoopprijs
- Kitchenette met kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, servies en keukengerei
- Bank, salontafel, dressoir, tv, eethoek voor vier personen, balkonmeubilair, tweepersoonsbed (1,80m x 2m), twee kledingkasten, eenpersoonsbed, bureau, kledingkast, verlichting, andere kleine meubels, foto's en decoratie, wasmachine in de flat
Deze flat wordt verkocht met meubels en toebehoren. Bij aankoop ontvangt u een inventarislijst.
Locatie
Centraal - Rustig - Groen
Schwabing in de onmiddellijke nabijheid van het Olympisch Park - een locatie die hart en ziel aanspreekt. De wijk maakt indruk met een eersteklas infrastructuur op een absoluut rustige locatie. Je woont in het centrum van de stad, met uitzicht op de bergen en omgeven door groen.
Slechts een paar minuten scheiden je van het uitgestrekte Olympisch Park, dat direct voor de deur ligt. Je kunt direct vanuit de flat beginnen met buitenactiviteiten zonder lange afstanden te hoeven afleggen: joggen, nordic walking of fietsen - allemaal direct voor de deur. Het park biedt op elk moment van het jaar een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, van sportopties en wellness tot muziekevenementen en culturele hoogtepunten.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend:
- Metrostation Petuelring (U3/U8) op ca. 8 minuten lopen.
- Bushalte lijn 59 Ackermannbogen ca. 5 minuten te voet
- Tramhalte Gartenstraße (lijn 27/N27) ca. 10 minuten te voet
Energiegegevens
Diverse
De gemeubileerde en volledig uitgeruste flat is momenteel verhuurd voor een beperkte periode tot 31.12.2027. De huurders zijn echter bereid om in overleg eerder te vertrekken. De twee individuele parkeerplaatsen worden momenteel verhuurd voor in totaal € 240.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke huurwoningen, voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.