Schwabing-West: Apartament luminos cu 3 camere și o priveliște superbă spre munți
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Amenajare spațioasă
- Loggia mare orientată spre sud, cu vedere la munte
- Amenajată cu gust
Descrierea
Acest apartament frumos se află la etajul al optulea, cu lift, într-o clădire foarte bine întreținută, construită în stilul arhitectural tipic anilor ’70.
Cu o suprafață de aproape 70 m², apartamentul are o planimetrie reușită, cu o distribuție ideală în trei camere. Livingul luminos, cu ferestre mari, dă spre loggia însorită orientată spre sud, cu o priveliște magnifică spre munte. Bucătăria, dotată cu fereastră, este echipată modern. Dormitorul oferă suficient spațiu de depozitare și are, de asemenea, acces la balcon. A treia cameră, cu o priveliște superbă spre verdeață și spre Turnul Olimpic, a fost deschisă de proprietar către living și servește în prezent ca zonă de luat masa și spațiu de lucru. Cu ajutorul unui paravan practic, aceasta poate fi separată rapid de living, astfel încât oaspeții sunt întotdeauna bineveniți să rămână peste noapte. Baia cu duș este placată cu gresie de culoare deschisă. Holul oferă suficient spațiu de depozitare.
Apartamentul dispune de un spațiu spațios la subsol. În complex există, de asemenea, un spațiu pentru biciclete și spălătorii cu mașini de spălat cu monede.
În parcarea subterană este disponibil spre vânzare un garaj dublu mare, cu încuietoare.
Preț de vânzare apartament 650.000 € + loc de parcare 60.000 € = preț total de vânzare 710.000 €
Echipament
- Bucătărie încorporată cu toate aparatele electrocasnice
- Baie modernă cu gresie și duș
- Parchet și pardoseală cu gresie
- Obloane rulante în sufragerie și dormitor
Următoarele sunt deja incluse în prețul de achiziție:
- Bucătărie cu plită, cuptor, frigider-congelator, mașină de spălat vase, veselă și ustensile de bucătărie
- Canapea, măsuță de cafea, bufet, televizor, masă de sufragerie pentru patru persoane, mobilier de balcon, pat dublu (1,80 m x 2 m), două dulapuri pentru haine, pat single, birou, dulap pentru haine, corpuri de iluminat, alte piese de mobilier mici, tablouri și decorațiuni, mașină de spălat în apartament
Acest apartament se vinde împreună cu mobilierul și dotările. La momentul achiziției, vă punem la dispoziție o listă de inventar.
Locație
Central – Liniștit – Înconjurat de verdeață
Schwabing, în imediata apropiere a Parcului Olimpic – o locație care vă atinge inima și sufletul. Zona se remarcă printr-o infrastructură de primă clasă, într-un cadru absolut liniștit. Locuiți în centrul orașului, cu vedere la munte și înconjurat de verdeață.
Doar câteva minute vă despart de spațiosul Parcul Olimpic, care se află chiar la ușa dumneavoastră. De la apartament puteți începe imediat, fără deplasări lungi, activități în aer liber: jogging, mers nordic sau ciclism – totul chiar lângă casă. Parcul oferă în fiecare anotimp o gamă variată de activități de agrement, de la opțiuni sportive și wellness până la evenimente muzicale și atracții culturale.
Legăturile cu transportul public sunt excelente:
- Stația de metrou Petuelring (U3/U8) la aprox. 8 minute de mers pe jos
- Stația de autobuz linia 59 Ackermannbogen la aprox. 5 minute de mers pe jos
- Stația de tramvai Gartenstraße (linia 27/N27) la aprox. 10 minute de mers pe jos
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat pe o perioadă determinată, până la data de 31.12.2027. Cu toate acestea, în urma unei înțelegeri, chiriașii ar fi dispuși să se mute și mai devreme. Cele două locuri de parcare individuale sunt închiriate în prezent pentru suma totală de 240 €.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.