Schwabing-West: Slunný třípokojový byt s nádherným výhledem na hory
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorné dispoziční řešení
- Velká jižní lodžie s výhledem na hory
- Vkusně zařízený
Popis
Tento krásný byt se nachází v osmém patře domu s výtahem, který je velmi dobře udržovaný a postaven v typickém architektonickém stylu 70. let.
Má rozlohu necelých 70 m² a vydařený půdorys s ideálním třípokojovým uspořádáním. Světlý obývací pokoj s velkými okny vede na slunnou jižní lodžii s nádherným výhledem na hory. Kuchyně s oknem je moderně vybavená. Ložnice nabízí dostatek úložného prostoru a má rovněž přístup na balkon. Třetí pokoj s nádherným výhledem do zeleně a na Olympijskou věž byl majitelem propojen s obývacím pokojem a v současné době slouží jako jídelna a pracovní kout. Pomocí praktické zástěny jej lze z obývacího pokoje rychle oddělit, takže i hosté na přespání jsou vždy vítáni. Koupelna se sprchovým koutem je obložena světlými obklady. Předsíň nabízí dostatek úložného prostoru.
K bytu patří prostorná sklepní komora. V komplexu se rovněž nachází kolárna a prádelny s mincovními pračkami.
V podzemní garáži je k prodeji velká, uzamykatelná dvojgaráž.
Kupní cena bytu 650 000 € + parkovací místo 60 000 € = celková kupní cena 710 000 €
Vybavení
- Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči
- Moderní obložená koupelna se sprchovým koutem
- Parketová a dlažbová podlaha
- Rolety v obývacím pokoji a ložnici
V kupní ceně je již zahrnuto:
- Kuchyňský kout s varnou deskou, troubou, chladničkou s mrazákem, myčkou, nádobím a kuchyňským náčiním
- Pohovka, konferenční stolek, příborník, televize, jídelní kout pro čtyři osoby, balkonový nábytek, manželská postel (1,80 m x 2 m), dvě skříně, jednolůžko, psací stůl, šatní skříň, svítidla, další drobný nábytek, obrazy a dekorace, pračka v bytě
Tento byt se prodává včetně nábytku a vybavení. Při koupi vám poskytneme inventární seznam.
Umístění
Centrální – klidná – zelená lokalita
Schwabing v bezprostřední blízkosti Olympijského parku – lokalita, která osloví vaše srdce i duši. Okolí zaujme prvotřídní infrastrukturou v naprosto klidné lokalitě. Bydlíte v centru města, s výhledem na hory a uprostřed zeleně.
Pouhých pár minut vás dělí od rozlehlého Olympijského parku, který leží přímo před vašimi dveřmi. Z bytu se můžete okamžitě, bez dlouhých dojezdů, vydat na outdoorové aktivity: jogging, nordic walking nebo jízdu na kole – vše přímo u domu. Park nabízí v každém ročním období pestrou škálu volnočasových aktivit, od sportovních možností přes wellness až po hudební akce a kulturní události.
Spojení s veřejnou dopravou je vynikající:
- Stanice metra Petuelring (U3/U8) cca 8 minut chůze
- Autobusová zastávka linky 59 Ackermannbogen cca 5 minut chůze
- Tramvajová zastávka Gartenstraße (linka 27/N27) cca 10 minut chůze
Energetické údaje
Různé
Tento zařízený a plně vybavený byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do 31. 12. 2027. Po dohodě by však nájemníci byli ochotni se vystěhovat i dříve. Obě samostatná parkovací místa jsou v současné době pronajata za celkovou částku 240 €.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zprostředkování.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.