Schwabing-West: Solrik 3-roms leilighet med fantastisk utsikt over fjellene
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig planløsning
- Stor loggia mot sør med fjellutsikt
- Smakfullt innredet
Description
Denne vakre leiligheten ligger i 8. etasje med heis, i en svært velholdt bygning i typisk 70-tallsstil.
Litt under 70 m², vellykket planløsning med en ideell tre-roms inndeling. Den lyse stuen med store vinduer fører ut til den solrike sørvendte loggiaen med fantastisk fjellutsikt. Kjøkkenet med vindu er moderne utstyrt. Soverommet har god plass og har også utgang til balkongen. Det tredje rommet, med fantastisk utsikt over grønne omgivelser og Olympiaturm, er blitt åpnet opp mot stuen av eieren og fungerer for tiden som spisestue og arbeidsrom. Med et praktisk skillevegg kan det raskt skilles av fra stuen, slik at overnattingsgjester alltid er velkomne. Badet med dusj har lyse fliser. Gangen har god oppbevaringsplass.
Leiligheten har et romslig kjellerrom. Anlegget har også sykkelkjeller og vaskerom med myntmaskiner.
I underjordisk garasje er det en stor, låsbar dobbelgarasje til salgs.
Kjøpesum for leiligheten 650 000 € + parkeringsplass 60 000 € = total kjøpesum 710 000 €
Equipment
- Innredet kjøkken med alle hvitevarer
- Moderne flislagt bad med dusj
- Parkett og flisgulv
- Rullegardiner i stue og soverom
Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen:
- Kjøkkenkrok med kokeplate, stekeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, servise og kjøkkenutstyr
- Sofa, salongbord, skjenk, TV, spisestue for fire personer, balkongmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klesskap, enkeltseng, skrivebord, garderobeskap, lamper, øvrige småmøbler, bilder og dekorasjon, vaskemaskin i leiligheten
Denne leiligheten selges med møbler og innredning. Ved kjøpet vil vi gi deg en inventarliste.
Location
Sentralt – Rolig – Grønt
Schwabing, like ved Olympiaparken – en beliggenhet som taler til både hjerte og sjel. Omgivelsene byr på førsteklasses infrastruktur i et absolutt rolig miljø. Du bor sentralt i byen, med utsikt over fjellene og omgitt av grøntområder.
Bare noen få minutter skiller deg fra den romslige Olympiaparken, som ligger rett utenfor døren din. Fra leiligheten kan du umiddelbart, uten lange reiser, begynne med friluftsaktiviteter: jogging, stavgang eller sykling – alt rett ved huset. Parken tilbyr et variert fritidstilbud i alle årstider, fra sportsaktiviteter og velvære til musikkarrangementer og kulturelle høydepunkter.
Forbindelsene til offentlig transport er utmerkede:
- T-banestasjon Petuelring (U3/U8) ca. 8 minutters gange
- Bussholdeplass linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutters gange
- Trikkestopp Gartenstraße (linje 27/N27) ca. 10 minutters gange
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset kontrakt frem til 31.12.2027. Etter avtale ville leietakerne imidlertid være villige til å flytte ut tidligere. De to enkeltparkeringsplassene er for tiden utleid for totalt 240 €.
Som ledende byrå for møblert korttidsutleie står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.