Schwabing-West: Solrik 3-roms leilighet med fantastisk fjellutsikt
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig planløsning
- Stor sørvendt loggia med utsikt over fjellene
- Smakfullt innredet
Description
Denne vakre leiligheten ligger i åttende etasje med heis, i en svært velholdt bygning i typisk 70-tallsstil.
Litt under 70 m², vellykket planløsning med en ideell tre-roms inndeling. Den lyse stuen med store vinduer fører ut til den solrike sørvendte loggiaen med fantastisk fjellutsikt. Kjøkkenet med vindu er moderne utstyrt. Soverommet har god oppbevaringsplass og har også utgang til balkongen. Det tredje rommet, med fantastisk utsikt over grønne omgivelser og Olympiaturm, er åpnet opp mot stuen av eieren og fungerer for tiden som spisestue og arbeidsrom. Med et praktisk skillevegg kan det raskt skilles av fra stuen, slik at overnattingsgjester alltid er velkomne. Badet med dusj har lyse fliser. Gangen har god oppbevaringsplass.
Leiligheten har en romslig kjellerbod. Anlegget har også sykkelkjeller og vaskerom med myntmaskiner.
I underjordisk garasje er det en stor, låsbar dobbelgarasje til salgs.
Kjøpesum for leiligheten 650 000 € + parkeringsplass 60 000 € = total kjøpesum 710 000 €
Equipment
- Utstyrt kjøkken med alle hvitevarer
- Moderne flislagt bad med dusj
- Parkett og flislagt gulv
- Rulleskodder i stue og soverom
Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen
- Kjøkkenkrok med komfyr, stekeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, servise og kjøkkenutstyr
- Sofa, salongbord, skjenk, TV, spiseplass for fire personer, balkongmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to garderobeskap, enkeltseng, skrivebord, klesskap, lamper, andre småmøbler, bilder og dekorasjon, vaskemaskin i leiligheten
Denne leiligheten selges med møbler og innredning. Vi vil gi deg en inventarliste ved kjøp.
Location
Sentral - Rolig - Grønn
Schwabing i umiddelbar nærhet av Olympiaparken - en beliggenhet som appellerer til hjerte og sjel. Området imponerer med førsteklasses infrastruktur og en absolutt rolig beliggenhet. Du bor midt i sentrum av byen, med utsikt over fjellene og omgitt av grønne omgivelser.
Bare noen få minutter skiller deg fra den store olympiske parken, som ligger rett utenfor døren. Du kan starte utendørsaktivitetene dine rett fra leiligheten uten å måtte reise langt: jogging, stavgang eller sykling - alt rett utenfor døren. Parken byr på et bredt utvalg av fritidsaktiviteter til alle årstider, fra sport og velvære til musikkarrangementer og kulturelle høydepunkter.
De offentlige transportforbindelsene er utmerkede:
- Petuelring T-banestasjon (U3/U8) ca. 8 minutter til fots
- Bussholdeplass linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutter til fots
- Gartenstraße trikkeholdeplass (linje 27/N27) ca. 10 minutter til fots
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid for en begrenset periode frem til 31.12.2027. Leietakerne er imidlertid villige til å flytte ut tidligere etter avtale. De to individuelle parkeringsplassene leies for tiden ut for totalt € 240.
Som et ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte leiligheter, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.