Schwabing-West: Solig 3-rumslägenhet med underbar utsikt över bergen
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig planlösning
- Stor loggia i söderläge med utsikt över bergen
- Smakfullt möblerad
Beskrivning av
Denna vackra lägenhet ligger på åttonde våningen i ett mycket välskött hus i typisk 70-talsstil, med hiss.
Knappt 70 m², välplanerad planlösning med en idealisk fördelning på tre rum. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster vetter mot den soliga loggian i söderläge med en magnifik utsikt över bergen. Köket med fönster är modernt utrustat. Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme och har även tillgång till balkongen. Det tredje rummet, med en underbar utsikt över grönskan och Olympiatornet, har öppnats upp mot vardagsrummet av ägaren och fungerar för närvarande som mat- och arbetsrum. Med hjälp av en praktisk skärm kan det snabbt avskiljas från vardagsrummet, vilket gör att även övernattande gäster alltid är välkomna. Badrummet med dusch är ljust kaklat. Hallarna erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Det finns även cykelkällare och tvättstugor med myntmaskiner i bostadsanläggningen.
I det underjordiska garaget finns ett stort, låsbart dubbelgarage till salu.
Köpeskilling för lägenheten 650 000 € + parkeringsplats 60 000 € = total köpeskilling 710 000 €
Utrustning
- Utrustat kök med alla apparater
- Modernt kaklat badrum med dusch
- Parkett- och klinkergolv
- Rulljalusier i vardagsrum och sovrum
Följande ingår redan i köpeskillingen
- Pentry med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, porslin och köksredskap
- Soffa, soffbord, sideboard, TV, matplats för fyra personer, balkongmöbler, dubbelsäng (1,80m x 2m), två garderober, enkelsäng, skrivbord, garderob, lampor, andra småmöbler, tavlor och dekoration, tvättmaskin i lägenheten
Denna lägenhet säljs med möbler och inredning. Vi kommer att förse dig med en inventarielista vid köpet.
Plats
Centralt - Lugnt - Grönt
Schwabing i omedelbar närhet av Olympiaparken - ett läge som tilltalar både hjärta och själ. Kvarteret imponerar med sin förstklassiga infrastruktur i ett absolut lugnt läge. Du bor i stadens centrum, med utsikt över bergen och omgiven av grönska.
Bara några minuter skiljer dig från den rymliga Olympiaparken, som ligger precis utanför dörren. Du kan börja med dina utomhusaktiviteter direkt från lägenheten utan att behöva resa långa sträckor: jogging, stavgång eller cykling - allt precis utanför dörren. Parken erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter när som helst på året, från sportalternativ och wellness till musikevenemang och kulturella höjdpunkter.
Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta:
- Petuelring tunnelbanestation (U3/U8) ca 8 minuter till fots
- Busshållplats linje 59 Ackermannbogen ca 5 minuter till fots
- Spårvagnshållplats Gartenstraße (linje 27/N27) ca 10 minuter till fots
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten hyrs för närvarande ut för en begränsad period fram till 31.12.2027. Hyresgästerna är dock villiga att flytta ut tidigare efter överenskommelse. De två enskilda parkeringsplatserna hyrs för närvarande ut för totalt 240 €.
Som en ledande förmedlare av möblerade tillfälliga uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.