Schwabing-West: Solrig 3-værelses lejlighed med vidunderlig bjergudsigt
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning
- Stor sydvendt loggia med udsigt over bjergene
- Smagfuldt møbleret
Beskrivelse af
Denne smukke lejlighed ligger på ottende etage med elevator i en meget velholdt bygning i den typiske arkitektur fra 70’erne.
Knap 70 m² med en vellykket grundplan og en ideel indretning med tre værelser. Den lysfyldte stue med store vinduer fører ud til den solrige sydvendte loggia med en storslået udsigt over bjergene. Køkkenet med vindue er moderne indrettet. Soveværelset byder på rigelig opbevaringsplads og har ligeledes adgang til altanen. Det tredje værelse med en fantastisk udsigt ud over det grønne landskab og mod Olympiatornet er blevet åbnet op mod stuen af ejeren og fungerer i øjeblikket som spise- og arbejdsplads. Med en praktisk skillevæg kan det hurtigt adskilles fra stuen, så gæster også altid er velkomne til at overnatte. Badeværelset med brusebad er flisebelagt i lyse farver. Entréen byder på rigelig opbevaringsplads.
Til lejligheden hører et rummeligt kælderrum. Der er ligeledes cykelkælder og vaskerum med møntmaskiner i boligkomplekset.
I den underjordiske parkeringskælder står en stor, aflåselig dobbeltgarage til salg.
Købspris for lejligheden 650.000 € + parkeringsplads 60.000 € = samlet købspris 710.000 €
Udstyr
- Indrettet køkken med alle apparater
- Moderne flisebadeværelse med bruser
- Parket- og klinkegulv
- Rullegardiner i stue og soveværelse
Følgende er allerede inkluderet i købsprisen
- Tekøkken med kogeplader, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, service og køkkenredskaber
- Sofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire personer, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klædeskabe, enkeltseng, skrivebord, klædeskab, lamper, andre småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden
Denne lejlighed sælges med møbler og inventar. Vi vil give dig en inventarliste ved køb.
Beliggenhed
Central - Rolig - Grøn
Schwabing i umiddelbar nærhed af den olympiske park - en beliggenhed, der appellerer til hjerte og sjæl. Kvarteret imponerer med sin førsteklasses infrastruktur i en absolut rolig beliggenhed. Du bor i centrum af byen, med udsigt over bjergene og omgivet af grønne områder.
Der er kun få minutter til den store olympiske park, som ligger lige uden for døren. Du kan starte dine udendørsaktiviteter direkte fra lejligheden uden at skulle rejse langt: jogging, stavgang eller cykling - alt sammen lige uden for døren. Parken tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter på alle tider af året, fra sportsmuligheder og wellness til musikarrangementer og kulturelle højdepunkter.
De offentlige transportforbindelser er fremragende:
- Petuelring undergrundsstation (U3/U8) ca. 8 minutter til fods
- Busstoppested linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutter til fods
- Gartenstraße sporvognsstoppested (linje 27/N27) ca. 10 minutter til fods
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet i en begrænset periode indtil 31.12.2027. Lejerne er dog villige til at flytte ud tidligere efter aftale. De to individuelle parkeringspladser er i øjeblikket udlejet for i alt € 240.
Som et førende agentur for møbleret midlertidig udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.