Schwabing-West: Solrig 3-værelseslejlighed med fantastisk udsigt til bjergene
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning
- Stor sydvendt loggia med udsigt til bjergene
- Smagfuldt indrettet
Beskrivelse af
Denne smukke lejlighed ligger på ottende etage med elevator i en meget velholdt bygning i den typiske arkitektur fra 70’erne.
Knap 70 m² med en vellykket grundplan og en ideel indretning med tre værelser. Den lysfyldte stue med store vinduer fører ud til den solrige sydvendte loggia med en storslået udsigt over bjergene. Køkkenet med vindue er moderne indrettet. Soveværelset byder på rigelig plads og har ligeledes adgang til altanen. Det tredje værelse med en fantastisk udsigt ud over det grønne landskab og mod Olympiatornet er blevet åbnet op mod stuen af ejeren og fungerer i øjeblikket som spise- og arbejdsværelse. Med et praktisk skilleforhæng kan det hurtigt adskilles fra stuen, så gæster også altid er velkomne til at overnatte. Badeværelset med brusebad er flisebelagt i lyse farver. Entréen byder på rigelig opbevaringsplads.
Til lejligheden hører et rummeligt kælderrum. Der er ligeledes cykelkælder og vaskerum med møntmaskiner i boligkomplekset.
I underjordisk parkeringskælder står en stor, aflåselig dobbeltgarage til salg.
Købspris for lejligheden 650.000 € + parkeringsplads 60.000 € = samlet købspris 710.000 €
Udstyr
- Indbygget køkken med alle hvidevarer
- Moderne flisebelagt badeværelse med bruser
- Parketgulv og klinkegulv
- Rullegardiner i stue og soveværelse
Følgende er allerede inkluderet i købsprisen:
- Køkkenkrog med kogeplade, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, service og køkkenredskaber
- Sofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire personer, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klædeskabe, enkeltseng, skrivebord, garderobeskab, lamper, øvrige småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden
Denne lejlighed sælges med møbler og indretning. Ved købet udleverer vi en inventarliste til Dem.
Beliggenhed
Centralt – Roligt – Grønt
Schwabing i umiddelbar nærhed af Olympiaparken – en beliggenhed, der taler til både hjerte og sjæl. Omgivelserne byder på en førsteklasses infrastruktur i et absolut roligt område. Du bor centralt i byen, med udsigt til bjergene og omgivet af grønne områder.
Der er kun få minutter til den store Olympiapark, der ligger lige uden for døren. Fra lejligheden kan du straks, uden lange transporttider, gå i gang med udendørsaktiviteter: jogging, stavgang eller cykling – alt lige ved huset. Parken byder på et varieret fritidstilbud året rundt, fra sportsaktiviteter over wellness til musikbegivenheder og kulturelle højdepunkter.
Forbindelserne til den offentlige transport er fremragende:
- Metrostation Petuelring (U3/U8) ca. 8 minutters gang
- Busstoppested linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutters gang
- Sporvogn Gartenstraße (linje 27/N27) ca. 10 minutters gang
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet på en tidsbegrænset kontrakt frem til den 31.12.2027. Efter aftale ville lejerne dog være villige til at flytte ud tidligere. De to enkeltparkeringspladser er i øjeblikket udlejet for i alt 240 €.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.