Schwabing-West: Ηλιόλουστο διαμέρισμα 3 δωματίων με υπέροχη θέα στο βουνό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρη διάταξη
- Μεγάλο χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό και θέα στο βουνό
- Επιπλωμένο με γούστο
Περιγραφή του
Σε ένα πολύ καλοδιατηρημένο κτίριο, χτισμένο στο τυπικό αρχιτεκτονικό στυλ της δεκαετίας του ’70, βρίσκεται αυτό το όμορφο διαμέρισμα στον όγδοο όροφο με ανελκυστήρα.
Έχει εμβαδόν λίγο κάτω από 70 m² και διαθέτει επιτυχημένη διαρρύθμιση με ιδανική κατανομή τριών δωματίων. Το φωτεινό σαλόνι με τα μεγάλα παράθυρα οδηγεί στην ηλιόλουστη νότια βεράντα με υπέροχη θέα στο βουνό. Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα είδη. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο και έχει επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι. Το τρίτο δωμάτιο, με υπέροχη θέα στο πράσινο και στον Πύργο των Ολυμπιακών Αγώνων, έχει ενωθεί με το σαλόνι από τον ιδιοκτήτη και χρησιμεύει επί του παρόντος ως τραπεζαρία και χώρος εργασίας. Με μια πρακτική κουρτίνα μπορεί να διαχωριστεί γρήγορα από το σαλόνι, έτσι ώστε οι επισκέπτες να είναι πάντα ευπρόσδεκτοι για διανυκτέρευση. Το μπάνιο με ντουζιέρα είναι πλακοστρωμένο με ανοιχτόχρωμα πλακάκια. Ο διάδρομος προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται ένα ευρύχωρο υπόγειο. Στο συγκρότημα υπάρχουν επίσης αποθήκη ποδηλάτων και πλυσταριά με πλυντήρια που λειτουργούν με κέρματα.
Στο υπόγειο γκαράζ διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλο, κλειδωμένο διπλό γκαράζ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 650.000 € + θέση στάθμευσης 60.000 € = Συνολική τιμή αγοράς 710.000 €
Εξοπλισμός
- Εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις συσκευές
- Σύγχρονο μπάνιο με πλακάκια και ντους
- Δάπεδο με παρκέ και πλακάκια
- Ρολά στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο
Τα ακόλουθα περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή αγοράς
- Μικρή κουζίνα με εστίες, φούρνο, ψυγείο-καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, πιατικά και σκεύη κουζίνας
- Καναπές, τραπεζάκι σαλονιού, κομοδίνο, τηλεόραση, τραπεζαρία για τέσσερα άτομα, έπιπλα μπαλκονιού, διπλό κρεβάτι (1.80m x 2m), δύο ντουλάπες, μονό κρεβάτι, γραφείο, ντουλάπα, φωτιστικά, άλλα μικροέπιπλα, εικόνες και διακόσμηση, πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Αυτό το διαμέρισμα πωλείται με τα έπιπλα και τα εξαρτήματα. Θα σας παρέχουμε κατάλογο απογραφής κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Κεντρικό - Ήσυχο - Πράσινο
Schwabing σε άμεση γειτνίαση με το Ολυμπιακό Πάρκο - μια τοποθεσία που απευθύνεται στην καρδιά και την ψυχή. Η γειτονιά εντυπωσιάζει με μια πρώτης τάξεως υποδομή σε μια απόλυτα ήσυχη τοποθεσία. Ζείτε στο κέντρο της πόλης, με θέα στο βουνό και περιτριγυρισμένοι από πράσινο.
Μόνο λίγα λεπτά σας χωρίζουν από το ευρύχωρο Ολυμπιακό Πάρκο, το οποίο βρίσκεται ακριβώς στο κατώφλι σας. Μπορείτε να ξεκινήσετε τις υπαίθριες δραστηριότητές σας κατευθείαν από το διαμέρισμα, χωρίς να χρειαστεί να διανύσετε μεγάλες αποστάσεις: τζόκινγκ, σκανδιναβικό περπάτημα ή ποδηλασία - όλα στο κατώφλι σας. Το πάρκο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής οποιαδήποτε εποχή του χρόνου, από αθλητικές επιλογές και ευεξία μέχρι μουσικές εκδηλώσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετικές:
- Petuelring (U3/U8) περίπου 8 λεπτά με τα πόδια.
- Στάση λεωφορείου της γραμμής 59 Ackermannbogen περίπου 5 λεπτά με τα πόδια
- Στάση τραμ Gartenstraße (γραμμή 27/N27) περίπου 10 λεπτά με τα πόδια
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα ενοικιάζεται επί του παρόντος για περιορισμένο χρονικό διάστημα έως τις 31.12.2027. Ωστόσο, οι ενοικιαστές θα ήταν πρόθυμοι να μετακομίσουν νωρίτερα κατόπιν συνεννόησης. Οι δύο μεμονωμένες θέσεις στάθμευσης ενοικιάζονται επί του παρόντος για συνολικά 240 ευρώ.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένες προσωρινές μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.