Schwabing-West: Muhteşem dağ manzaralı, güneşli 3 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
En önemli özellikler
- Geniş ve ferah yerleşim planı
- Dağ manzaralı geniş güney cepheli sundurma
- Zevkli bir şekilde döşenmiş
Açıklama
70’lerin tipik mimari tarzında inşa edilmiş, bakımlı bir binada yer alan bu güzel daire, asansörlü binanın sekizinci katında bulunmaktadır.
Yaklaşık 70 m² alana sahip daire, ideal bir üç odalı yerleşim planıyla başarılı bir yerleşim düzenine sahiptir. Büyük pencereleriyle ışık dolu oturma odası, muhteşem dağ manzarasına sahip güneşli güney cepheli loggiyaya açılmaktadır. Pencereli mutfak modern bir şekilde donatılmıştır. Yatak odası yeterli depolama alanı sunar ve balkona da erişim sağlar. Yeşilliklere ve Olimpiyat Kulesi’ne muhteşem manzarası olan üçüncü oda, ev sahibi tarafından oturma odasına açılmış ve şu anda yemek ve çalışma alanı olarak kullanılmaktadır. Pratik bir perde sayesinde oturma odasından hızlıca ayrılabilir, böylece misafirlerin gece kalması da her zaman mümkündür. Duşlu banyo, açık renkli fayanslarla döşenmiştir. Giriş holü yeterli depolama alanı sunar.
Daireye geniş bir bodrum bölmesi dahildir. Site içinde bisiklet deposu ve jetonlu çamaşır odaları da bulunmaktadır.
Derin otoparkta, satın alınabilecek büyük, kilitlenebilir bir çift garaj mevcuttur.
Daire satış fiyatı 650.000 € + park yeri 60.000 € = Toplam satış fiyatı 710.000 €
Ekipman
- Tüm beyaz eşyaları içeren hazır mutfak
- Duşlu, modern fayanslı banyo
- Parke ve fayans zemin
- Oturma odası ve yatak odasında panjurlar
Aşağıdakiler satış fiyatına dahildir:
- Ocak, fırın, buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi, tabak takımı ve mutfak gereçleri içeren mutfak takımı
- Kanepe, sehpa, büfe, TV, dört kişilik yemek takımı, balkon mobilyaları, çift kişilik yatak (1,80 m x 2 m), iki gardırop, tek kişilik yatak, çalışma masası, vestiyer dolabı, aydınlatma armatürleri, diğer küçük mobilyalar, tablolar ve dekorasyon eşyaları, dairede çamaşır makinesi
Bu daire, mobilyaları ve donanımıyla birlikte satılmaktadır. Satın alma sırasında size bir envanter listesi sunacağız.
Konum
Merkezi - Sessiz - Yeşil
Olimpiyat Parkı’na çok yakın Schwabing – kalbinize ve ruhunuza hitap eden bir konum. Çevre, son derece sakin bir konumda birinci sınıf bir altyapıyla dikkat çekiyor. Şehrin merkezinde, dağ manzaralı ve yeşilliklerin ortasında yaşıyorsunuz.
Kapınızın hemen önünde yer alan geniş Olimpiyat Parkı’na sadece birkaç dakika uzaklıktasınız. Daireden, uzun yolculuklara gerek kalmadan hemen açık hava etkinliklerine başlayabilirsiniz: Koşu, nordik yürüyüş veya bisiklet sürme – hepsi evin hemen yanında. Park, her mevsimde spor aktivitelerinden wellness’a, müzik etkinliklerinden kültürel etkinliklere kadar çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunar.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir:
- Petuelring metro durağı (U3/U8) yaklaşık 8 dakikalık yürüme mesafesinde
- 59 numaralı otobüs durağı Ackermannbogen yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde
- Gartenstraße tramvay durağı (27/N27 hattı) yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde
Enerji verileri
Çeşitli
Mobilyalı ve tam donanımlı daire şu anda 31.12.2027 tarihine kadar süreli olarak kiralanmıştır. Ancak, karşılıklı anlaşma sağlanması halinde kiracılar daha erken taşınmaya da hazırdır. İki adet tek kişilik park yeri şu anda toplam 240 € karşılığında kiralanmaktadır.
Mobilyalı kısa süreli kiralama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bakışta genel bir fikir vermek amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin verdiği bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk üstlenmediğimizi dikkate alınız.