Schwabing-West: 멋진 산 전망을 감상할 수 있는 햇살 가득한 3룸 아파트
식별자:
703181
개체 유형:
플랫
건설 연도:
1972
조건:
현대화
대략적인 생활 공간:
69.08 m²
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
77.13 m²
주거 혜택:
469 €
Lift:
예
침실:
2
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
8
바닥재:
쪽모이 세공 마루 바닥, 타일
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 넓은 레이아웃
- 산이 보이는 남향의 대형 로지아
- 세련된 가구
설명
올림피아 공원이 바로 옆에
70년대 전형적인 건축 양식을 지닌 매우 잘 관리된 건물 8층(엘리베이터 있음)에 위치한 아름다운 아파트입니다.
약 70m² 규모의 이 아파트는 이상적인 3룸 구조로 잘 설계된 평면도를 자랑합니다. 큰 창문을 통해 햇살이 가득 들어오는 거실은 웅장한 산 전망을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 남향 로지아로 이어집니다. 창문이 있는 주방은 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 침실은 넉넉한 수납 공간을 제공하며 발코니로 연결됩니다. 푸른 자연과 올림피아 타워의 멋진 전망을 자랑하는 세 번째 방은 소유주가 거실과 연결하여 현재 식사 공간 및 업무 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 칸막이를 이용해 거실과 빠르게 분리할 수 있어, 하룻밤 묵는 손님도 언제든지 환영할 수 있습니다. 밝은 색상의 타일로 마감된 욕실에는 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 현관에는 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있습니다.
이 아파트에는 널찍한 지하실이 포함되어 있습니다. 단지 내에는 자전거 보관소와 코인 세탁실이 마련되어 있습니다.
지하 주차장에는 잠글 수 있는 대형 2대용 차고가 매물로 나와 있습니다.
아파트 매매가 650,000유로 + 주차 공간 60,000유로 = 총 매매가 710,000유로
70년대 전형적인 건축 양식을 지닌 매우 잘 관리된 건물 8층(엘리베이터 있음)에 위치한 아름다운 아파트입니다.
약 70m² 규모의 이 아파트는 이상적인 3룸 구조로 잘 설계된 평면도를 자랑합니다. 큰 창문을 통해 햇살이 가득 들어오는 거실은 웅장한 산 전망을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 남향 로지아로 이어집니다. 창문이 있는 주방은 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 침실은 넉넉한 수납 공간을 제공하며 발코니로 연결됩니다. 푸른 자연과 올림피아 타워의 멋진 전망을 자랑하는 세 번째 방은 소유주가 거실과 연결하여 현재 식사 공간 및 업무 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 칸막이를 이용해 거실과 빠르게 분리할 수 있어, 하룻밤 묵는 손님도 언제든지 환영할 수 있습니다. 밝은 색상의 타일로 마감된 욕실에는 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 현관에는 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있습니다.
이 아파트에는 널찍한 지하실이 포함되어 있습니다. 단지 내에는 자전거 보관소와 코인 세탁실이 마련되어 있습니다.
지하 주차장에는 잠글 수 있는 대형 2대용 차고가 매물로 나와 있습니다.
아파트 매매가 650,000유로 + 주차 공간 60,000유로 = 총 매매가 710,000유로
장비
- 모든 가전제품이 완비된 주방
- 샤워 시설을 갖춘 현대적인 타일 욕실
- 쪽모이 세공 마루 및 타일 바닥
- 거실과 침실의 롤러 셔터
다음 사항은 이미 구매 가격에 포함되어 있습니다.
- 호브, 오븐, 냉장고-냉동고, 식기 세척기, 그릇 및 주방 용품이 구비된 간이 주방
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 4인용 식사 공간, 발코니 가구, 더블 침대(1.80m x 2m), 옷장 2개, 싱글 침대, 책상, 옷장, 조명, 기타 소품 가구, 그림 및 장식, 세탁기, 평면 내 세탁기
이 플랫은 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
중앙 - 조용함 - 녹색
올림픽 공원 바로 근처에 있는 Schwabing은 마음과 영혼을 사로잡는 위치입니다. 이 지역은 절대적으로 조용한 위치에서 일류 인프라가 인상적인 곳입니다. 도시 중심부에서 산을 바라보며 녹지로 둘러싸인 곳에 살고 있습니다.
문앞에 있는 넓은 올림픽 공원까지 단 몇 분이면 갈 수 있습니다. 조깅, 노르딕 워킹, 자전거 타기 등 먼 거리를 이동할 필요 없이 바로 집에서 야외 활동을 시작할 수 있습니다. 이 공원에서는 스포츠와 웰니스부터 음악 행사, 문화 하이라이트까지 일 년 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
대중교통 연결도 훌륭합니다:
- 페투엘링 지하철역(U3/U8) 도보 약 8분
- 59호선 아커만보겐 버스 정류장 도보 약 5분
- 가르텐슈트라세 트램 정류장(27/N27호선) 도보 약 10분
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
130 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2027.12.31까지 한시적으로 임대되어 있습니다. 그러나 세입자는 합의에 따라 더 일찍 퇴거할 의향이 있습니다. 두 개의 개별 주차 공간은 현재 총 240유로에 임대되고 있습니다.
가구가 비치 된 임시 임대를위한 선도적 인 기관인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 위임 방식으로 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL