Schwabing-West: 햇살이 잘 드는 3룸 아파트, 멋진 산 전망을 자랑합니다
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 넉넉한 공간 구성
- 산 전망이 보이는 넓은 남향 로지아
- 세련되게 꾸며진 인테리어
설명
70년대 전형적인 건축 양식을 지닌 매우 잘 관리된 건물 8층(엘리베이터 있음)에 위치한 아름다운 아파트입니다.
약 70m² 규모로, 이상적인 3룸 구조의 훌륭한 평면도를 자랑합니다. 큰 창문을 통해 햇살이 가득 들어오는 거실은 웅장한 산 전망을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 남향 로지아로 이어집니다. 창문이 있는 주방은 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 침실은 충분한 수납 공간을 갖추고 있으며 발코니로 연결됩니다. 푸른 자연과 올림픽 타워의 멋진 전망을 자랑하는 세 번째 방은 소유주가 거실과 연결하여 현재 식사 공간 및 업무 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 칸막이를 사용하면 거실에서 빠르게 분리할 수 있어, 하룻밤 묵는 손님도 언제든지 환영할 수 있습니다. 밝은 색상의 타일로 마감된 욕실에는 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 현관에는 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있습니다.
이 아파트에는 넉넉한 크기의 지하실이 포함되어 있습니다. 단지 내에는 자전거 보관소와 코인 세탁실도 마련되어 있습니다.
지하 주차장에는 잠글 수 있는 대형 2대용 차고가 매물로 나와 있습니다.
아파트 매매가 650,000유로 + 주차 공간 60,000유로 = 총 매매가 710,000유로
장비
- 모든 가전제품이 갖춰진 빌트인 주방
- 샤워 시설이 있는 현대적인 타일 마감 욕실
- 쪽모이 세공 마루 및 타일 바닥
- 거실과 침실에 롤러 셔터 설치
다음 항목은 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다:
- 쿡탑, 오븐, 냉장고-냉동고 일체형, 식기세척기, 식기 및 주방 용품이 구비된 주방
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 4인용 식탁, 발코니 가구, 더블 침대(1.80m x 2m), 옷장 2개, 싱글 침대, 책상, 현관 옷장, 조명기구, 기타 소형 가구, 그림 및 장식품, 아파트 내 세탁기
이 아파트는 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
중심지 - 조용함 - 녹지
올림피아파크와 바로 인접한 Schwabing(슈바빙) — 마음과 영혼을 사로잡는 입지입니다. 이 주변 지역은 완벽한 조용함을 자랑하면서도 최상급의 인프라를 갖추고 있어 매력적입니다. 도심 중심부에 위치하면서도 산 전망을 감상할 수 있고, 푸른 녹지에 둘러싸여 있습니다.
문 바로 앞에 펼쳐진 널찍한 올림픽 공원까지 불과 몇 분 거리입니다. 아파트에서 멀리 이동할 필요 없이 바로 야외 활동을 시작할 수 있습니다. 조깅, 노르딕 워킹, 자전거 타기 등 모든 활동이 집 바로 앞에서 가능합니다. 이 공원은 사계절 내내 스포츠 활동부터 웰니스, 음악 행사, 문화 행사에 이르기까지 다채로운 여가 활동을 제공합니다.
대중교통 접근성도 매우 뛰어납니다:
- 페투엘링(Petuelring) 지하철역 (U3/U8) 도보 약 8분
- 59번 버스 정류장 아커만보겐(Ackermannbogen) 도보 약 5분
- 가르텐슈트라세(Gartenstraße) 트램 정류장 (27/N27번) 도보 약 10분
에너지 데이터
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2027년 12월 31일까지 기간제 임대 계약이 체결되어 있습니다. 다만 협의에 따라 임차인들이 그보다 일찍 퇴거할 수도 있습니다. 두 개의 개별 주차 공간은 현재 총 240€에 임대 중입니다.
가구가 완비된 단기 임대 분야의 선도적인 중개사인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 위탁으로 취급하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이므로 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.