Schwabing-West: apartamento soalheiro com 3 quartos e uma vista maravilhosa para a montanha
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Espaçosa disposição
- Grande loggia virada a sul com vista para a montanha
- Mobilado com bom gosto
Descrição
Numa moradia muito bem conservada, no estilo arquitetónico típico dos anos 70, encontra-se este belo apartamento no oitavo andar, com elevador.
Com pouco menos de 70 m², apresenta uma planta bem concebida, com uma disposição ideal de três divisões. A sala de estar, banhada pela luz natural graças às suas grandes janelas, dá acesso à varanda virada a sul, ensolarada e com uma vista magnífica para a montanha. A cozinha, com janela, está equipada com aparelhos modernos. O quarto oferece espaço suficiente para arrumação e também tem acesso à varanda. O terceiro quarto, com uma vista magnífica para a vegetação e para a Torre Olímpica, foi aberto pelo proprietário para o salão e serve atualmente como sala de jantar e espaço de trabalho. Com uma tela prática, pode ser rapidamente separado do salão, pelo que os hóspedes que pernoitem são sempre bem-vindos. A casa de banho, com azulejos claros, dispõe de duche. O hall de entrada oferece espaço de arrumação suficiente.
O apartamento inclui uma cave espaçosa. O complexo dispõe também de um local para guardar bicicletas e de lavandarias com máquinas a moedas.
Na garagem subterrânea, está disponível para compra uma garagem dupla ampla e com fechadura.
Preço de compra do apartamento: 650 000 € + lugar de estacionamento: 60 000 € = preço total de compra: 710 000 €
Equipamento
- Cozinha equipada com todos os electrodomésticos
- Casa de banho moderna em azulejo com duche
- Pavimento em parquet e em mosaico
- Estores de enrolar na sala e no quarto
O seguinte já está incluído no preço de compra
- Kitchenette com placa, forno, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, louça e utensílios de cozinha
- Sofá, mesa de centro, aparador, TV, sala de jantar para quatro pessoas, móveis de varanda, cama de casal (1,80m x 2m), dois roupeiros, cama individual, secretária, roupeiro, luzes, outros pequenos móveis, quadros e decoração, máquina de lavar roupa no apartamento
Este apartamento é vendido com mobiliário e acessórios. No ato da compra, fornecer-lhe-emos uma lista de inventário.
Localização
Central - Silencioso - Verde
Schwabing, nas imediações do Parque Olímpico - um local que apela à alma e ao coração. O bairro impressiona pelas suas infra-estruturas de primeira classe num local absolutamente tranquilo. Vive-se no centro da cidade, com vista para as montanhas e rodeado de vegetação.
Apenas alguns minutos o separam do espaçoso Parque Olímpico, que fica mesmo à sua porta. Pode começar as suas actividades ao ar livre diretamente do apartamento, sem ter de fazer longas viagens: jogging, caminhada nórdica ou ciclismo - tudo mesmo à porta. O parque oferece uma vasta gama de actividades de lazer em qualquer altura do ano, desde opções desportivas e de bem-estar a eventos musicais e destaques culturais.
As ligações de transportes públicos são excelentes:
- Estação de metro Petuelring (U3/U8) a cerca de 8 minutos a pé
- Paragem de autocarro da linha 59 Ackermannbogen a cerca de 5 minutos a pé
- Paragem de elétrico Gartenstraße (linha 27/N27) a cerca de 10 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado está atualmente arrendado por um período limitado até 31.12.2027. No entanto, os inquilinos estariam dispostos a sair mais cedo, mediante acordo. Os dois lugares de estacionamento individuais estão atualmente arrendados por um total de 240 €.
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, aluguer e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.