Schwabing-West: Apartamento ensolarado de 3 quartos com uma vista magnífica para a montanha
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Distribuição espaçosa
- Grande loggia virada a sul com vista para a montanha
- Decorada com bom gosto
Descrição
Numa moradia muito bem conservada, no estilo arquitetónico típico dos anos 70, encontra-se este belo apartamento no oitavo andar, com elevador.
Com pouco menos de 70 m², apresenta uma planta bem concebida, com uma disposição ideal de três divisões. A sala de estar, banhada de luz graças às suas grandes janelas, dá acesso à varanda virada a sul, ensolarada e com uma vista magnífica para a montanha. A cozinha, com janela, está equipada com aparelhos modernos. O quarto oferece espaço suficiente para arrumação e tem também acesso à varanda. O terceiro quarto, com uma vista magnífica para a vegetação e para a Torre Olímpica, foi aberto pelo proprietário para comunicar com a sala de estar e serve atualmente como sala de jantar e espaço de trabalho. Com uma prática divisória de tela, pode ser rapidamente separado da sala de estar, pelo que os hóspedes que pernoitem são sempre bem-vindos. A casa de banho, com duche, apresenta azulejos claros. O hall de entrada oferece espaço de arrumação suficiente.
O apartamento inclui uma cave espaçosa. O complexo dispõe também de um local para guardar bicicletas e de lavandarias com máquinas a moedas.
Na garagem subterrânea, está disponível para compra uma garagem dupla ampla e com fechadura.
Preço de compra do apartamento: 650 000 € + lugar de estacionamento: 60 000 € = preço total de compra: 710 000 €
Equipamento
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos
- Casa de banho moderna com azulejos e duche
- Pavimento em parquet e azulejo
- Persianas na sala de estar e nos quartos
O seguinte já está incluído no preço de compra:
- Cozinha equipada com placa de cozinha, forno, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, louça e utensílios de cozinha
- Sofá, mesa de centro, aparador, televisão, mesa de jantar para quatro pessoas, mobiliário de varanda, cama de casal (1,80 m x 2 m), dois roupeiros, cama individual, secretária, roupeiro de entrada, candeeiros, outros móveis pequenos, quadros e decoração, máquina de lavar roupa no apartamento
Este apartamento é vendido com mobiliário e equipamento. No momento da compra, disponibilizar-lhe-emos uma lista de inventário.
Localização
Central - Tranquilo - Verdejante
Schwabing, nas imediações do Parque Olímpico — uma localização que cativa o coração e a alma. A zona destaca-se por uma infraestrutura de primeira classe numa zona de tranquilidade absoluta. Viverá no centro da cidade, com vista para a montanha e rodeado de vegetação.
Apenas alguns minutos separam-no do amplo Parque Olímpico, que fica mesmo à sua porta. A partir do apartamento, pode iniciar imediatamente, sem longas deslocações, atividades ao ar livre: corrida, caminhada nórdica ou ciclismo — tudo mesmo ao lado de casa. O parque oferece, em todas as estações do ano, uma oferta variada de lazer, desde atividades desportivas e bem-estar até eventos musicais e destaques culturais.
A ligação aos transportes públicos é excelente:
- Estação de metro Petuelring (U3/U8) a cerca de 8 minutos a pé
- Paragem de autocarro da linha 59 em Ackermannbogen a cerca de 5 minutos a pé
- Eléctrico na Gartenstraße (linha 27/N27) a cerca de 10 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado está atualmente arrendado com um contrato a termo até 31 de dezembro de 2027. No entanto, mediante acordo, os inquilinos estariam dispostos a desocupar o imóvel mais cedo. Os dois lugares de estacionamento individuais estão atualmente arrendados por um total de 240 €.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelas mesmas.