Schwabing-West: Слънчев тристаен апартамент с прекрасна гледка към планината
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Просторно разпределение
- Голяма южна лоджия с изглед към планината
- Вкусно обзаведена
Описание на
Този красив апартамент се намира на осмия етаж с асансьор в много добре поддържана сграда, изградена в типичния архитектурен стил на 70-те години.
С площ от малко под 70 м², апартаментът има удачно разпределение с идеална тристайна планировка. Просторната, залита от светлина всекидневна с големи прозорци води към слънчевата южна лоджия с великолепна гледка към планината. Кухнята с прозорец е модерно оборудвана. Спалнята предлага достатъчно място за обзавеждане и също има излаз към балкона. Третата стая с прекрасна гледка към зеленината и Олимпийската кула е била отворена от собственика към хола и в момента служи като трапезария и работно място. С помощта на практичен параван тя може бързо да се отдели от хола, така че гостите, които остават за нощувка, винаги са добре дошли. Банята с душ е облицована със светли плочки. Антрето предлага достатъчно място за съхранение.
Към апартамента принадлежи просторно мазе. В комплекса има също така помещение за велосипеди и перални помещения с монетни машини.
В подземния гараж се предлага за продажба голям, заключващ се двоен гараж.
Цена на апартамента 650 000 € + паркомясто 60 000 € = обща цена 710 000 €
Оборудване
- Вградена кухня с всички уреди
- Модерна баня с плочки и душ
- Паркет и теракотов под
- Ролети в хола и спалнята
Следното вече е включено в покупната цена:
- Кухненски кът с котлони, фурна, хладилник с фризер, съдомиялна машина, съдове и кухненски прибори
- Диван, масичка за диван, шкаф за сервиране, телевизор, трапезна маса за четирима души, мебели за балкона, двойно легло (1,80 м x 2 м), два гардероба, единично легло, бюро, гардероб, осветителни тела, други дребни мебели, картини и декорации, перална машина в апартамента
Този апартамент се продава с мебели и оборудване. При покупката ще Ви предоставим опис на имуществото.
Местоположение
Централно - Тихо - Зелено
Schwabing, в непосредствена близост до Олимпийския парк – място, което докосва сърцето и душата. Околността впечатлява с първокласна инфраструктура в абсолютно тиха обстановка. Живеете в центъра на града, с изглед към планината и заобиколени от зеленина.
Само няколко минути ви делят от просторния Олимпийски парк, който се намира точно пред вратата ви. От апартамента можете веднага, без дълги пътувания, да се впуснете в дейности на открито: джогинг, скандинавска ходьба или колоездене – всичко това точно до дома. Паркът предлага разнообразни възможности за отдих през всеки сезон – от спортни занимания и уелнес до музикални събития и културни атракции.
Връзката с обществения транспорт е отлична:
- Станция на метрото „Petuelring“ (U3/U8) – на около 8 минути пеша
- Автобусна спирка на линия 59 „Ackermannbogen“ – на около 5 минути пеша
- Трамвайна спирка „Gartenstraße“ (линия 27/N27) – на около 10 минути пеша
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент в момента е отдаден под наем за определен срок до 31.12.2027 г. При споразумение обаче наемателите биха били готови да се изнесат и по-рано. Двете индивидуални паркоместа в момента се отдават под наем за общо 240 €.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.