Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340823-551
Кімната
2,5
Житлова площа приблизно.
67 m²
Ціна придбання
€ 539 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
82467 Garmisch-Partenkirchen

Гарміш-Партенкірхен: Нова 2,5-кімнатна квартира поблизу пішохідної зони - високоякісне обладнання


Ідентифікатор:
702481
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
67 m²
Рік побудови:
2010
Житлова субсидія:
348 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • Високоякісна та сучасно мебльована квартира - Лоджія з видом на гори - Центральне розташування поблизу центру міста - Повністю обладнана вбудована кухня з брендовою технікою та мармуровою стільницею - Вбудована гардеробна - Паркетна підлога в передпокої, вітальні та спальні - Підігрів підлоги
  • Спальня з просторим двоспальним ліжком і затишним місцем для сидіння - окрема, простора гардеробна - стильна дерев'яна стіна з дуба у вітальні та спальні - вихід на лоджію зі спальні та вітальні - Ванна кімната з високими стелями, облицьована плиткою, з душем, ванною і рушникосушкою - Електричні ролети - Підвальне приміщення - Місце для паркування в гаражі
  • власний підключення для пральної машини в підвалі - спільний закритий підвал для велосипедів - доглянутий внутрішній дворик Показані меблі входять до комплектації і включені в ціну покупки. При покупці надається інвентарний список. Деякі декоративні предмети походять з нашого відділу меблів і не включені в ціну покупки, але за бажанням можуть бути придбані.

Опис проекту


У центрі Гарміш-Партенкірхена, недалеко від пішохідної зони, на 1-му поверсі нового житлового та комерційного будинку на вас чекає сучасна 2,5-кімнатна квартира. З житловою площею близько 67 м² нерухомість вражає світлими кімнатами та стильним інтер'єром високого рівня. Нерухомість ідеально підходить як для основного або додаткового місця проживання, так і для здачі в оренду відпочиваючим. Висока якість оздоблення відразу впадає в око у передпокої. За вітрозахистом праворуч відкривається сучасна вбудована кухня з інтегрованою обідньою зоною. Суміжна простора вітальня вражає великими вікнами та виходом на сонячну лоджію. Звідси відкривається чудовий вид на тихий внутрішній дворик і гори. Спальня з вікнами від підлоги до стелі також має вихід на лоджію і пропонує достатньо місця. Елегантна дерев'яна стіна з дуба надає кімнаті теплий, затишний вигляд. Між спальнею і ванною кімнатою знаходиться простора гардеробна з шафою для одягу. Поруч розташована ванна кімната, облицьована плиткою від підлоги до стелі, з вікном і ванною. Доповнюють пропозицію власне підвальне приміщення та місце в підземному гаражі. Ціна квартири 539 000 євро + ціна місця в підземному гаражі 30 000 євро = загалом 569 000 євро.

Обладнання


    Місцезнаходження


    Жити там, де інші проводять відпустку Біля підніжжя гори Цугшпіце, в окрузі Верденфельс в Верхній Баварії, розташоване місто Гарміш-Партенкірхен – найпопулярніше місце для зимового відпочинку в Німеччині та визнаний кліматичний курорт. Це містечко приваблює туристів протягом усього року завдяки чудовій інфраструктурі та безлічі можливостей для відпочинку та дозвілля.

    Пропонована квартира розташована в районі Гарміш – дуже центральному, але тихому, з видом на захищений внутрішній дворик. Пішохідна зона Гарміша та курортний парк знаходяться в декількох метрах. Тут розташовані всі магазини, ресторани, кафе.

  • Пішохідна зона - 300 метрів - Залізничний вокзал Гарміш-Партенкірхен - 500 метрів - Торговий центр GEP - 200 метрів - Баварська залізниця Цугшпіцбан - 700 метрів Автобусна зупинка «Michael-Ende-Kurpark» з лініями 1, 2, 4 і 5 знаходиться в безпосередній близькості. Там також зупиняється автобус Eibseebus. Крім того, Гарміш-Партенкірхен приваблює ідеальним сполученням із Zentrum Мюнхена, до якого можна зручно дістатися по автомагістралі A95. Чудова Німецька Альпійська дорога дозволяє швидко дістатися до Інсбрука всього за 60 хвилин.
  • Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Централізоване опалення
    Клас енергоефективності:
    B
    Індекс енергоспоживання:
    52 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    KWK erneuerbar
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    2010

    Різне


    Квартира в даний час здається в оренду відпочиваючим за потребою і буде доступна новому власнику відразу після укладення угоди. Дозволена здача в оренду як квартира для відпочинку. Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю, новим власникам або інвесторам. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!