Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Σύμβουλος ακινήτων | Πωλήσεις
+49 89 340823-551
Δωμάτιο
2,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
67 m²
Τιμή αγοράς
€ 539.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Νεόκτιστο διαμέρισμα 2,5 δωματίων κοντά στην πεζοδρομημένη ζώνη - υψηλής ποιότητας εξοπλισμός


Αναγνωριστικό:
702481
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
67 m²
Έτος κατασκευής:
2010
Επίδομα στέγασης:
348 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Υψηλής ποιότητας και μοντέρνα διαρρυθμισμένο διαμέρισμα - Λότζια με θέα στα βουνά - Κεντρική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμα ηλεκτρικά σκεύη και μαρμάρινο πάγκο - Εντοιχισμένη ντουλάπα - Παρκέ δάπεδο στο διάδρομο, στο σαλόνι και στην κρεβατοκάμαρα - Ενδοδαπέδια θέρμανση
  • Υπνοδωμάτιο με μεγάλο διπλό κρεβάτι και άνετο καθιστικό - Ξεχωριστό, ευρύχωρο γκαρνταρόμπα - Κομψός ξύλινος τοίχος από δρυ στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο - Πρόσβαση στη βεράντα από το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι - Μπάνιο με πλακάκια σε όλο το ύψος του δωματίου, με ντουζιέρα, μπανιέρα και θερμαντικό σώμα για πετσέτες - Ηλεκτρικά ρολά - Αποθήκη - Θέση στάθμευσης
  • Ιδιωτική σύνδεση πλυντηρίου στο υπόγειο - Κοινόχρηστο κλειστό υπόγειο για ποδήλατα - Καλοδιατηρημένη αυλή Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα σας δοθεί κατάλογος με τον εξοπλισμό. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.

Περιγραφή του


Σε κεντρική τοποθεσία στο Garmisch-Partenkirchen, κοντά στην πεζοδρομημένη ζώνη, σας περιμένει αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 2,5 δωματίων στον 1ο όροφο ενός καινούργιου κτιρίου κατοικιών και καταστημάτων. Με εμβαδόν περίπου 67 m², το ακίνητο ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους και την κομψή εσωτερική διακόσμηση υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο είναι ιδανικό ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, καθώς και για ενοικίαση σε παραθεριστές. Η υψηλή ποιότητα του ακινήτου γίνεται αμέσως εμφανής στην είσοδο. Μετά το προθάλαμο, στα δεξιά ανοίγει η μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με ενσωματωμένη τραπεζαρία. Το παρακείμενο, ευρύχωρο σαλόνι εντυπωσιάζει με τα μεγάλα παράθυρα και την πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα. Από εδώ μπορείτε να απολαύσετε μια υπέροχη θέα στην ήσυχη αυλή και στα βουνά. Το υπνοδωμάτιο με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή έχει επίσης πρόσβαση στη βεράντα και προσφέρει άφθονο χώρο. Ένας κομψός ξύλινος τοίχος από δρυ προσδίδει στο δωμάτιο μια ζεστή, άνετη ατμόσφαιρα. Μεταξύ του υπνοδωματίου και του μπάνιου βρίσκεται ένα ευρύχωρο γκαρνταρόμπα με ντουλάπα. Δίπλα βρίσκεται το μπάνιο με πλακάκια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, με παράθυρο και μπανιέρα. Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα δικό σας κελάρι και μια θέση στο υπόγειο γκαράζ. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 539.000 € + τιμή αγοράς θέσης στο υπόγειο γκαράζ 30.000 € = συνολικά 569.000 €.

Εξοπλισμός


    Τοποθεσία


    Ζήστε εκεί όπου άλλοι κάνουν διακοπές Στους πρόποδες του Zugspitze, στην περιοχή Werdenfelser Land της Άνω Βαυαρίας, βρίσκεται το Garmisch-Partenkirchen – ο πιο δημοφιλής χειμερινός προορισμός της Γερμανίας και αναγνωρισμένο θέρετρο με ευεργετικό κλίμα. Η κωμόπολη είναι ένας ελκυστικός προορισμός για όλες τις εποχές του χρόνου, με εξαιρετική υποδομή και πολλές δυνατότητες αναψυχής και διασκέδασης.

    Το διαμέρισμα που προσφέρεται βρίσκεται στην περιοχή Garmisch – σε πολύ κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία, με θέα στην προστατευμένη εσωτερική αυλή. Η πεζοδρομημένη ζώνη του Garmisch και το πάρκο Kurpark απέχουν λίγα μέτρα. Εδώ βρίσκονται όλα τα καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες.

  • Πεζόδρομος - 300 μέτρα - Σιδηροδρομικός σταθμός Garmisch-Partenkirchen - 500 μέτρα - Εμπορικό κέντρο GEP - 200 μέτρα - Bayerische Zugspitzbahn - 700 μέτρα Η στάση λεωφορείου «Michael-Ende-Kurpark» με τις γραμμές 1, 2, 4 και 5 βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Εκεί σταματά και το λεωφορείο Eibseebus. Επιπλέον, το Garmisch-Partenkirchen πείθει με την ιδανική σύνδεση με το Zentrum του Μονάχου, το οποίο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω της A95. Η πανέμορφη Deutsche Alpenstraße (Γερμανική Οδός των Άλπεων) επιτρέπει μια γρήγορη διαδρομή προς το Ίνσμπρουκ σε μόλις 60 λεπτά.
  • Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Τηλεθέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    B
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    52 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    KWK erneuerbar
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    2010

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα ενοικιάζεται επί του παρόντος σε επισκέπτες για διακοπές, ανάλογα με τις ανάγκες, και είναι άμεσα διαθέσιμο στον νέο ιδιοκτήτη κατόπιν συμφωνίας. Επιτρέπεται η ενοικίαση του διαμερίσματος για διακοπές. Ως κορυφαία εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση.

    Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως στόχο να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!