Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
2,5
Spațiu de locuit aprox.
67 m²
Prețul de achiziție
€ 539.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Apartament cu 2,5 camere, ca nou, situat în apropierea zonei pietonale - dotat cu echipamente de înaltă calitate


Identificator:
702481
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
67 m²
Anul construcției:
2010
Alocație pentru locuință:
348 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Apartament modern și de înaltă calitate - Loggia cu vedere la munți - Locație centrală, aproape de centrul orașului - Bucătărie complet utilată, cu aparate de marcă și blat din marmură - Garderobă încorporată - Parchet în hol, sufragerie și dormitor - Încălzire prin pardoseală
  • dormitor cu pat dublu spațios și canapea confortabilă - dressing separat și spațios - pereți eleganți din lemn de stejar în sufragerie și dormitor - acces la loggia din dormitor și sufragerie - baie cu gresie până în tavan, cu duș, cadă și radiator pentru prosoape - obloane electrice - compartiment în subsol - loc de parcare subteran
  • Racord propriu pentru mașina de spălat în subsol - Cameră pentru biciclete comună, închisă - Curte interioară îngrijită Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotarea apartamentului și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție, vă punem la dispoziție o listă cu inventarul. Unele obiecte decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.

Descrierea


Situat în centrul orașului Garmisch-Partenkirchen, în apropierea zonei pietonale, acest apartament modern cu 2,5 camere vă așteaptă la primul etaj al unui imobil rezidențial și comercial nou. Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 67 m², proprietatea impresionează prin camerele luminoase și amenajarea interioară elegantă, de înaltă calitate. Proprietatea este ideală ca reședință principală sau secundară, precum și pentru închirierea către turiști. Impresia generală de calitate se remarcă imediat în zona de intrare. După holul de intrare, pe partea dreaptă se deschide bucătăria modernă încorporată, cu zonă de luat masa integrată. Livingul spațios adiacent impresionează prin ferestrele mari și accesul la loggia însorită. De aici vă puteți bucura de o priveliște minunată asupra curții interioare liniștite și a munților. Dormitorul cu ferestre până la podea are, de asemenea, acces la loggia și oferă suficient spațiu. Un perete elegant din lemn de stejar conferă camerei o atmosferă caldă și confortabilă. Între dormitor și baie se află un dressing spațios cu dulap. Alăturată se află baia cu gresie până la tavan, cu fereastră și cadă. Oferta este completată de un compartiment propriu în subsol și un loc de parcare subteran. Preț de achiziție apartament 539.000 € + preț de achiziție loc de parcare subteran 30.000 € = total 569.000 €.

Echipament


    Locație


    Trăiți acolo unde alții își petrec vacanța La poalele muntelui Zugspitze, în regiunea Werdenfelser Land din Oberbayern, se află Garmisch-Partenkirchen – cea mai populară destinație de sporturi de iarnă din Germania și stațiune balneară recunoscută pentru climatul său benefic. Orașul este o destinație atractivă pe tot parcursul anului, cu o infrastructură excelentă și o multitudine de posibilități de relaxare și petrecere a timpului liber.

    Apartamentul oferit se află în cartierul Garmisch – într-o zonă centrală, dar liniștită, cu orientare către curtea interioară protejată. Zona pietonală din Garmisch și parcul balnear se află la doar câțiva metri distanță. Aici se află toate magazinele, restaurantele și cafenelele.

  • Zona pietonală - 300 metri - Gara Garmisch-Partenkirchen - 500 metri - Centrul comercial GEP - 200 metri - Bayerische Zugspitzbahn - 700 metri Stația de autobuz „Michael-Ende-Kurpark” cu liniile 1, 2, 4 și 5 se află în imediata apropiere. Autobuzul Eibseebus oprește și el acolo. În plus, Garmisch-Partenkirchen impresionează prin legătura ideală cu Zentrum orașului München, care poate fi accesat ușor pe autostrada A95. Frumoasa autostradă germană Alpenstraße permite o călătorie rapidă către Innsbruck în doar 60 de minute.
  • Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centralizată
    Clasa de eficiență energetică:
    B
    Indicele consumului de energie:
    52 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    KWK erneuerbar
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    2010

    Diverse


    Apartamentul este în prezent închiriat turiștilor, în funcție de cerere, și este disponibil imediat pentru noul proprietar, după acord. Închirierea apartamentului pentru vacanță este permisă. În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!