Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Værelse
2,5
Boligareal ca.
67 m²
Købspris
€ 539.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Nye 2,5-værelses lejlighed tæt på gågade - høj kvalitet udstyr


Identifikator:
702481
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
67 m²
År for opførelse:
2010
Boligstøtte:
348 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
1
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • Højkvalitets og moderne indrettet lejlighed - Loggia med udsigt over bjergene - Central beliggenhed tæt på bymidten - Fuldt udstyret køkken med mærkevareapparater og marmorplade - Indbygget garderobe - Parketgulv i entre, stue og soveværelse - Gulvvarme
  • Soveværelse med stort dobbeltseng og hyggelig siddekrog - Separat, rummeligt påklædningsværelse - Stilfuld trævæg af egetræ i stue og soveværelse - Adgang til loggia fra soveværelse og stue - Rumhøjt flisebelagt badeværelse med bruser, badekar og håndklædetørrer - Elektriske rulleskodder - Kælderrum - Parkeringsplads i kælder
  • Egen vaskemaskine i kælderen - Fælles aflåselig cykelkælder - Velholdt gårdhave Det afbildede møblement er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.

Beskrivelse af


I det centrale Garmisch-Partenkirchen, tæt på gågaden, ligger denne moderne 2,5-værelses lejlighed på 1. sal i en nyrenoveret bolig- og erhvervsbygning. Med et boligareal på ca. 67 m² overbeviser ejendommen med lysfyldte rum og en stilfuld indretning i høj kvalitet. Ejendommen er ideel som hoved- eller sekundærbolig samt til udlejning til feriegæster. Det høje kvalitetniveau ses straks i entréen. Efter vindfanget åbner den moderne indbyggede køkken med integreret spiseplads sig til højre. Det tilstødende, rummelige stue imponerer med store vinduesflader og adgang til den solrige loggia. Herfra kan du nyde en fantastisk udsigt over den rolige gårdhave og bjergene. Soveværelset med gulv til loft-vinduer har også adgang til loggiaen og tilbyder rigelig plads. En elegant trævæg af egetræ giver rummet en varm og hyggelig atmosfære. Mellem soveværelset og badeværelset er der et rummeligt påklædningsværelse med klædeskab. Dernæst ligger det rumhøje, flisebelagte badeværelse med vindue og badekar. Tilbuddet afrundes med en egen kælderrum og en parkeringsplads i den underjordiske garage. Købspris for lejligheden 539.000 € + købspris for parkeringsplads 30.000 € = i alt 569.000

Udstyr


    Beliggenhed


    Bo, hvor andre holder ferie Ved foden af Zugspitze, indlejret i Werdenfelser Land i Oberbayern, ligger Garmisch-Partenkirchen – Tysklands mest populære vintersportsdestination og anerkendt kursted med sundt klima. Markedsbyen er et populært rejsemål året rundt med fremragende infrastruktur og en lang række rekreative og fritidsmuligheder.

    Den udbudte lejlighed ligger i bydelen Garmisch – meget centralt og alligevel roligt, med udsigt til den beskyttede gårdhave. Garmischs gågade og kurparken ligger kun få meter væk. Her finder du alle butikker, restauranter og caféer.

  • Gågade - 300 meter - Togstation Garmisch-Partenkirchen - 500 meter - Indkøbscenter GEP - 200 meter - Bayerische Zugspitzbahn - 700 meter Busstoppestedet "Michael-Ende-Kurpark" med linjerne 1, 2, 4 og 5 ligger i umiddelbar nærhed. Eibseebus holder også der. Derudover overbeviser Garmisch-Partenkirchen med sin ideelle forbindelse til Zentrum af München, som nemt kan nås via A95. Den fantastisk smukke Deutsche Alpenstraße gør det muligt at køre hurtigt til Innsbruck på kun 60 minutter.
  • Energidata


    Opvarmningstype:
    Fjernvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    B
    Indeks for energiforbrug:
    52 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    KWK erneuerbar
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    2010

    Diverse


    Lejligheden udlejes i øjeblikket efter behov til feriegæster og står til rådighed for den nye ejer efter aftale med det samme. Udlejning som feriebolig er tilladt. Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opgavegiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!