Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
2,5
Жилищно пространство приблизително.
67 m²
Цена на придобиване
€ 539 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
82467 Garmisch-Partenkirchen

Гармиш-Партенкирхен: Апартамент с 2,5 стаи в отлично състояние, близо до пешеходната зона - с висококачествено оборудване


Идентификатор:
702481
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
67 m²
Година на построяване:
2010
Обезщетение за жилище:
348 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • висококачествен и модерно обзаведен апартамент - лоджия с изглед към планините - централно местоположение в близост до центъра на града - напълно оборудвана вградена кухня с маркови уреди и мраморни плотове - вграден гардероб - паркет в коридора, хола и спалнята - подово отопление
  • Спалня с просторно двойно легло и удобно място за сядане - Отделна, просторна гардеробна - Стилна дървена стена от дъб в хола и спалнята - Достъп до лоджията от спалнята и хола - Баня с високи плочки, душ, вана и радиатор за кърпи - Електрически ролетни щори - Мазе - Подземен паркинг
  • собствен прибор за перална машина в сутерена - общо ползвано затворено помещение за велосипеди - поддържан вътрешен двор Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката е наличен списък с инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

Описание на


В центъра на Гармиш-Партенкирхен, близо до пешеходната зона, ви очаква модерният апартамент с 2,5 стаи на 1-вия етаж на нова жилищна и търговска сграда. С жилищна площ от около 67 м², имотът впечатлява с осветени стаи и стилен интериор на високо ниво. Имотът е идеален за основно или второ жилище, както и за отдаване под наем на туристи. Висококачественото общо впечатление се забелязва веднага в антрето. След преддверието, от дясната страна се отваря модерната вградена кухня с интегрирана трапезария. Съседната просторна всекидневна впечатлява с големи прозорци и достъп до слънчевата лоджия. Оттук можете да се насладите на прекрасна гледка към тихия вътрешен двор и планините. Спалнята с прозорци от пода до тавана също има достъп до лоджията и предлага достатъчно място. Елегантна дървена стена от дъб придава на стаята топла и уютна атмосфера. Между спалнята и банята се намира просторна гардеробна с гардероб. До нея се намира изцяло облицованата с плочки баня с прозорец и вана. Офертата се допълва от собствено помещение в мазето и подземен гараж. Цена на апартамента 539 000 евро + цена на подземния гараж 30 000 евро = общо 569 000 евро

Оборудване


    Местоположение


    Живейте там, където другите прекарват почивката си В подножието на Zugspitze, в сърцето на Werdenfelser Land в Горна Бавария, се намира Garmisch-Partenkirchen – най-популярната дестинация за зимни спортове в Германия и признат климатичен курорт. Градът е привлекателна дестинация през цялата година с отлична инфраструктура и множество възможности за отдих и развлечения.

    Предлаганият апартамент се намира в квартал Гармиш – много централно, но все пак тихо, с изглед към защитен вътрешен двор. Пешеходната зона на Гармиш и курортният парк са на няколко метра. Тук се намират всички магазини, ресторанти и кафенета.

  • Пешеходна зона - 300 метра - ЖП гара Гармиш-Партенкирхен - 500 метра - Търговски център GEP - 200 метра - Баварска железница Zugspitzbahn - 700 метра Автобусната спирка „Michael-Ende-Kurpark” с линии 1, 2, 4 и 5 се намира в непосредствена близост. Автобусът Eibseebus също спира там. Освен това Гармиш-Партенкирхен впечатлява с идеалното си транспортно свързване с Zentrum на Мюнхен, до който се стига лесно по магистрала A95. Красивата немска Алпийска магистрала позволява бързо пътуване до Инсбрук само за 60 минути.
  • Енергийни данни


    Вид отопление:
    Районно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    B
    Индекс на енергийното потребление:
    52 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    KWK erneuerbar
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    2010

    Различни


    Апартаментът в момента се отдава под наем на туристи според нуждите и е на разположение на новия собственик веднага след сключване на споразумение. Отдаването под наем за ваканционни цели е разрешено. Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие ще предостави на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен договор.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!