İrtibat kişiniz
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Emlak Danışmanı | Satış
+49 89 340823-551
Oda
2,5
Yaşam alanı yaklaşık.
67 m²
Satın alma fiyatı
€ 539.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Yaya bölgesine yakın, yeni gibi 2,5 odalı daire - yüksek kaliteli donanım


Tanımlayıcı:
702481
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
67 m²
İnşaat yılı:
2010
Konut yardımı:
348 €
Durum:
Bakımlı
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
1
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Fayanslar

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

En önemli özellikler


  • Yüksek kaliteli ve modern döşenmiş daire - Dağ manzaralı balkon - Şehir merkezine yakın merkezi konum - Marka cihazlar ve mermer tezgah ile tam donanımlı mutfak - Gömme gardırop - Koridor, oturma odası ve yatak odasında parke zemin - Yerden ısıtma
  • Geniş çift kişilik yatak ve rahat oturma alanı bulunan yatak odası - Ayrı, geniş giyinme odası - Oturma odası ve yatak odasında şık meşe ahşap duvar - Yatak odası ve oturma odasından loggiaya erişim - Duş, küvet ve havlu ısıtıcısı bulunan tavana kadar fayanslı banyo - Elektrikli panjurlar - Bodrum bölmesi - TG park yeri
  • Bodrum katında özel çamaşır makinesi bağlantısı - Ortak kullanımlı, kilitli bisiklet deposu - Bakımlı iç avlu Resimde görülen mobilyalar donanıma dahildir ve satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı dekoratif eşyalar mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satın alma fiyatına dahil değildir, ancak istek üzerine satın alınabilir.

Açıklama


Garmisch-Partenkirchen'in merkezinde, yaya bölgesine yakın bir konumda, yeni bir konut ve iş binasının 1. katında modern 2,5 odalı bir daire sizi bekliyor. Yaklaşık 67 m²'lik bir yaşam alanına sahip olan bu mülk, ışıkla dolu odaları ve üst düzey şık iç tasarımıyla dikkat çekiyor. Mülk, ana veya ikinci konut olarak ve ayrıca tatilcilere kiralamak için idealdir. Yüksek kaliteli genel izlenim, giriş alanında hemen göze çarpmaktadır. Rüzgarlık geçidinden sonra, sağ tarafta entegre yemek köşesi bulunan modern bir mutfak açılmaktadır. Bitişiğindeki geniş oturma odası, büyük pencereleri ve güneşli loggiaya erişimi ile dikkat çekmektedir. Buradan sakin iç avluya ve dağlara muhteşem bir manzara keyfi yaşayabilirsiniz. Yerden tavana kadar uzanan pencerelere sahip yatak odası da loggiaya erişim imkanı sunar ve yeterli alan sağlar. Zarif meşe ahşap duvar, odaya sıcak ve rahat bir hava katar. Yatak odası ile banyo arasında geniş bir giyinme odası ve gardırop bulunmaktadır. Bitişiğinde, pencereli ve küvetli, tavana kadar fayansla kaplı banyo bulunmaktadır. Kendi bodrum bölmesi ve yer altı garaj yeri ile teklif tamamlanmaktadır. Daire satın alma fiyatı 539.000 € + yer altı garaj yeri satın alma fiyatı 30.000 € = toplam 569.000

Ekipman


    Konum


    Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşamak Zugspitze'nin eteklerinde, Oberbayern'deki Werdenfelser Land bölgesinde yer alan Garmisch-Partenkirchen, Almanya'nın en popüler kış sporları destinasyonu ve tanınmış bir iklimsel sağlık merkezidir. Bu pazar kasabası, mükemmel altyapısı ve çok sayıda dinlenme ve eğlence imkanıyla tüm yıl boyunca ziyaret edilebilecek bir destinasyondur.

    Sunulan daire, Garmisch semtinde, çok merkezi ancak yine de sakin bir konumda, korunaklı bir iç avluya bakmaktadır. Garmisch yaya bölgesi ve kaplıca parkı birkaç metre uzaklıktadır. Burada tüm mağazalar, restoranlar ve kafeler bulunmaktadır.

  • Yaya bölgesi - 300 metre - Garmisch-Partenkirchen tren istasyonu - 500 metre - GEP alışveriş merkezi - 200 metre - Bayerische Zugspitzbahn - 700 metre 1, 2, 4 ve 5 numaralı hatların geçtiği "Michael-Ende-Kurpark" otobüs durağı hemen yakındadır. Eibseebus otobüsü de burada durmaktadır. Ayrıca Garmisch-Partenkirchen, A95 otoyoluyla rahatça ulaşılabilen Münih Zentrum'a ideal bağlantısıyla da dikkat çekmektedir. Muhteşem güzellikteki Alman Alpleri Yolu, Innsbruck'a sadece 60 dakikada hızlı bir yolculuk imkanı sunmaktadır.
  • Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Bölgesel ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    B
    Enerji tüketim endeksi:
    52 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    KWK erneuerbar
    Enerji sertifikası türü:
    Tüketim sertifikası
    İnşaat yılı:
    2010

    Çeşitli


    Daire şu anda tatilcilere ihtiyaç duyulduğunda kiralanmaktadır ve yeni sahibi ile anlaşma sağlandıktan sonra hemen kullanıma hazırdır. Tatil amaçlı kiralama yapılabilir. Geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler konusunda da memnuniyetle yardımcı olmaktadır. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına satmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!