Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340823-551
Rum
2,5
Bostadsyta ca.
67 m²
Köpeskilling
€ 539 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Nyskickad 2,5-rumslägenhet nära gågatan – högklassigt utrustad


Identifierare:
702481
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
67 m²
År för byggnation:
2010
Bostadsbidrag:
348 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Högkvalitativ och modernt inredd lägenhet - Loggia med utsikt över bergen - Centralt läge nära stadskärnan - Fullt utrustad kök med märkesvitvaror och marmorplatta - Inbyggd garderob - Parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum - Golvvärme
  • Sovrum med rymlig dubbelsäng och bekväm sittgrupp - Separat, rymligt omklädningsrum - Stilfull trävägg i ek i vardagsrum och sovrum - Tillgång till loggia från sovrum och vardagsrum - Rumshögt kaklat badrum med dusch, badkar och handdukstork - Elektriska rulljalusier - Källarförråd - Parkeringsplats i garage
  • egen tvättmaskin i källaren - gemensamt låsbart cykelrum - välskött innergård Möblerna på bilden ingår i utrustningen och är inkluderade i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.

Beskrivning av


I centrala Garmisch-Partenkirchen, nära gågatan, ligger denna moderna 2,5-rumslägenhet på första våningen i ett nyrenoverat bostads- och affärshus. Med en boyta på cirka 67 m² övertygar fastigheten med sina ljusa rum och stilfulla inredning av hög standard. Fastigheten är idealisk som huvud- eller andrabostad, men också för uthyrning till semestergäster. Det högkvalitativa helhetsintrycket märks direkt i entrén. Efter vindskyddet öppnar sig den moderna köksdelen med integrerad matplats till höger. Det angränsande, rymliga vardagsrummet imponerar med stora fönsterytor och tillgång till den soliga loggian. Härifrån har du en underbar utsikt över den lugna innergården och bergen. Sovrummet med fönster från golv till tak har också tillgång till loggian och erbjuder gott om utrymme. En elegant trävägg i ek ger rummet en varm och mysig atmosfär. Mellan sovrummet och badrummet finns en rymlig klädkammare med garderob. Intill ligger det kaklade badrummet med fönster och badkar. Erbjudandet kompletteras av en egen källarförråd och en parkeringsplats i garage. Köpeskilling lägenhet 539 000 € + köpeskilling garageplats 30 000 € = totalt 569 000

Utrustning


    Planlösning


    Plats


    Bo där andra semestrar Vid foten av Zugspitze, inbäddat i Werdenfelser Land i Oberbayern, ligger Garmisch-Partenkirchen – Tysklands mest populära vintersportort och erkänd kurort med hälsosamt klimat. Marknadsstaden är ett populärt resmål året runt med utmärkt infrastruktur och ett stort utbud av rekreations- och fritidsaktiviteter.

    Lägenheten ligger i stadsdelen Garmisch – mycket centralt men ändå lugnt, med utsikt mot den skyddade innergården. Garmischs gågata och kurparken ligger bara några meter bort. Här finns alla butiker, restauranger och kaféer.

  • Gågata – 300 meter - Järnvägsstationen Garmisch-Partenkirchen – 500 meter - Köpcentret GEP – 200 meter - Bayerische Zugspitzbahn – 700 meter Busshållplatsen "Michael-Ende-Kurpark" med linjerna 1, 2, 4 och 5 ligger i omedelbar närhet. Eibseebussen stannar också där. Dessutom övertygar Garmisch-Partenkirchen med sin idealiska förbindelse till Münchens Zentrum, som nås bekvämt via A95. Den fantastiskt vackra Deutsche Alpenstraße möjliggör en snabb resa till Innsbruck på bara 60 minuter.
  • Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Energieffektivitetsklass:
    B
    Index för energiförbrukning:
    52 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    KWK erneuerbar
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    2010

    Övrigt


    Lägenheten hyrs för närvarande ut till semestergäster efter behov och står till förfogande för den nya ägaren omedelbart efter överenskommelse. Uthyrning som semesterbostad är tillåten. Som ledande byrå för tillfällig boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!