Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
2,5
Living area ca.
67 m²
Purchase price
€ 539 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen: Nye 2,5-roms leilighet nær gågaten – høykvalitets innredning


Identifier:
702481
Property type:
Apartment
Living area ca.:
67 m²
Year of construction:
2010
HOA fees:
348 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Høykvalitets og moderne innredet leilighet - Loggia med utsikt over fjellene - Sentral beliggenhet nær sentrum - Fullt utstyrt kjøkken med merkevareapparater og marmorplate - Innebygd garderobe - Parkettgulv i gangen, stuen og soverommet - Gulvvarme
  • Soverom med romslig dobbeltseng og koselig sittegruppe - Separat, romslig garderobe - Stilig trevegg i eik i stue og soverom - Tilgang til loggia fra soverom og stue - Romhøyt flislagt bad med dusj, badekar og håndklestørker - Elektriske rullegardiner - Kjellerrom - Parkeringsplass i garasje
  • Egen vaskemaskin i kjelleren - Felles låsbar sykkelkjeller - Velstelt gårdsplass Møblene på bildet er inkludert i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

Description


I sentral beliggenhet i Garmisch-Partenkirchen, nær gågaten, ligger denne moderne 2,5-roms leiligheten i 1. etasje i en nyoppusset bolig- og forretningsbygning. Med et boareal på ca. 67 m² imponerer eiendommen med lyse rom og stilfull innredning på høyt nivå. Eiendommen er ideell som hoved- eller sekundærbolig, samt for utleie til feriegjester. Det høye kvalitetsnivået kommer umiddelbart til syne i inngangspartiet. Etter vindfanget åpner den moderne kjøkkeninnredningen med integrert spiseplass seg på høyre side. Den tilstøtende, romslige stuen imponerer med store vindusflater og tilgang til den solrike loggiaen. Herfra kan du nyte en fantastisk utsikt over den rolige gårdsplassen og fjellene. Soverommet med gulv-til-tak-vinduer har også tilgang til loggiaen og tilbyr god plass. En elegant trevegg i eik gir rommet en varm og koselig atmosfære. Mellom soverommet og badet ligger et romslig omkledningsrom med garderobe. Ved siden av ligger det romhøye flislagte badet med vindu og badekar. Tilbudet avrundes med en egen kjellerbod og en parkeringsplass i underjordisk garasje. Kjøpesum for leiligheten 539 000 € + kjøpesum for parkeringsplass i underjordisk garasje 30 000 € = totalt 569 000

Equipment


    Floor plan


    Location


    Bo der andre ferierer Ved foten av Zugspitze, omgitt av Werdenfelser Land i Oberbayern, ligger Garmisch-Partenkirchen – Tysklands mest populære vintersportdestinasjon og anerkjent kursted med helbredende klima. Markedsbyen er et populært reisemål hele året med utmerket infrastruktur og en rekke rekreasjons- og fritidsaktiviteter.

    Leiligheten ligger i bydelen Garmisch – svært sentralt, men likevel rolig, med utsikt mot den beskyttede gårdsplassen. Garmischs gågate og kurparken ligger bare noen få meter unna. Her finner du alle butikker, restauranter og kafeer.

  • Gågata – 300 meter - Garmisch-Partenkirchen jernbanestasjon – 500 meter - GEP kjøpesenter – 200 meter - Bayerische Zugspitzbahn – 700 meter Bussholdeplassen «Michael-Ende-Kurpark» med linjene 1, 2, 4 og 5 ligger i umiddelbar nærhet. Eibseebussen stopper også der. I tillegg har Garmisch-Partenkirchen en ideell forbindelse til Zentrum av München, som er lett tilgjengelig via A95. Den fantastisk vakre Deutsche Alpenstraße gjør det mulig å kjøre raskt til Innsbruck på bare 60 minutter.
  • Energy information


    Heating:
    District heating
    Energy Efficiency Class:
    B
    Energy Efficiency Value:
    52 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    KWK erneuerbar
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    2010

    Additional Information


    Leiligheten leies for tiden ut til feriegjester etter behov og er umiddelbart tilgjengelig for den nye eieren etter avtale. Utleie av ferieleiligheter er tillatt. Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!