Продано
Aubing: Сучасний будинок у парній забудові шукає приємну сім’ю
Тип об'єкта:
Окремий будинок
Рік побудови:
2013
Умова:
Як новенький
Житлова площа приблизно.:
173,12 m²
Площа ділянки приблизно.:
250 m²
Спальня:
4
Ванна кімната:
1
Гостьовий туалет:
Так.
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Поверхи:
3
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога
Основні моменти
- Представницьке планування
- Велика тераса, орієнтована на південний захід
- Доглянутий сад
Опис проекту
Нарешті є місце для всієї родини
Цей майже новий будинок-близнюк (рік будівництва — 2013) має ідеальне планування та, завдяки житловій площі близько 176 м², пропонує багато простору для комфортного проживання.
Центральним елементом є простора вітальня на першому поверсі площею близько 52 м², а окремий камін створює особливо затишну атмосферу. Звідси ви маєте прямий вихід на сонячну терасу з південно-західною орієнтацією, до якої примикає гарний, зарослий рослинами сад. Маркіза забезпечує необхідну тінь влітку. Високоякісне кухонне обладнання виготовлено на замовлення та розумно інтегровано у вітальню. Як зазвичай, у передпокої розташований гостьовий туалет, а також є достатньо місця для гардеробу.
Система контрольованої вентиляції у всьому будинку додатково сприяє комфорту проживання.
Простора головна спальня на 1-му поверсі також орієнтована на південний захід і має достатньо місця для розміщення меблів. Дві дитячі кімнати зручно облаштувати, і вони пропонують багато простору для ігор. Ванна кімната, оформлена зі смаком у антрацитових тонах, має вікно та обладнана ванною, душовою кабіною на рівні підлоги, умивальником і туалетом.
На мансарді розташована велика студія, яка має прямий вихід на сонячну терасу на даху. Тут, без особливих зусиль, можна облаштувати ще одну душову кімнату, оскільки необхідні для цього комунікації вже прокладені.
У підвалі розташована велика опалювальна кімната для хобі, яка, оснащена сауною та душовою кабіною, наразі використовується як домашній СПА-центр. Крім того, є ще дві комори, пристосовані до потреб мешканців, з підключенням для пральної машини.
Цей майже новий будинок-близнюк (рік будівництва — 2013) має ідеальне планування та, завдяки житловій площі близько 176 м², пропонує багато простору для комфортного проживання.
Центральним елементом є простора вітальня на першому поверсі площею близько 52 м², а окремий камін створює особливо затишну атмосферу. Звідси ви маєте прямий вихід на сонячну терасу з південно-західною орієнтацією, до якої примикає гарний, зарослий рослинами сад. Маркіза забезпечує необхідну тінь влітку. Високоякісне кухонне обладнання виготовлено на замовлення та розумно інтегровано у вітальню. Як зазвичай, у передпокої розташований гостьовий туалет, а також є достатньо місця для гардеробу.
Система контрольованої вентиляції у всьому будинку додатково сприяє комфорту проживання.
Простора головна спальня на 1-му поверсі також орієнтована на південний захід і має достатньо місця для розміщення меблів. Дві дитячі кімнати зручно облаштувати, і вони пропонують багато простору для ігор. Ванна кімната, оформлена зі смаком у антрацитових тонах, має вікно та обладнана ванною, душовою кабіною на рівні підлоги, умивальником і туалетом.
На мансарді розташована велика студія, яка має прямий вихід на сонячну терасу на даху. Тут, без особливих зусиль, можна облаштувати ще одну душову кімнату, оскільки необхідні для цього комунікації вже прокладені.
У підвалі розташована велика опалювальна кімната для хобі, яка, оснащена сауною та душовою кабіною, наразі використовується як домашній СПА-центр. Крім того, є ще дві комори, пристосовані до потреб мешканців, з підключенням для пральної машини.
Енергетичні дані
Тип опалення:
Підлогове опалення
Клас енергоефективності:
A
Індекс енергоспоживання:
34 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Природний газ важкий
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
2013
Перекладено з DeepL