Pokój
5
Powierzchnia mieszkalna ok.
173,12 m²
Cena zakupu
Sprzedany
Lokalizacja
81245 München
Szukasz nieruchomości do kupienia?

Aubing: Nowoczesny dom bliźniaczy szuka sympatycznej rodziny


Typ obiektu:
Dom w zabudowie bliźniaczej
Rok budowy:
2013
Stan:
Jak nowy
Powierzchnia mieszkalna ok.:
173,12 m²
Powierzchnia działki ok.:
250 m²
Sypialnia:
4
Łazienka:
1
WC dla gości:
Tak
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłogi:
3
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet

Najważniejsze wydarzenia


  • Reprezentacyjny rozkład pomieszczeń
  • Duży taras od strony południowo-zachodniej
  • Ogrodzony ogród

Opis


Wreszcie miejsce dla całej rodziny

Ten niemal nowy dom bliźniaczy (rok budowy 2013) ma idealny rozkład i dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 176 m² oferuje mnóstwo miejsca do komfortowego życia.

Centralnym punktem jest przestronna część dzienna na parterze o powierzchni ok. 52 m², a wolnostojący kominek zapewnia wyjątkowo przytulną atmosferę. Stąd mają Państwo bezpośredni dostęp do nasłonecznionego tarasu z orientacją południowo-zachodnią, do którego przylega piękny, zadbany ogród. Markiza zapewnia niezbędny cień latem. Wysokiej jakości wyposażenie kuchni zostało wykonane na zamówienie i jest sprytnie zintegrowane z przestrzenią dzienną. Jak zwykle w strefie wejściowej znajduje się toaleta dla gości oraz wystarczająco dużo miejsca na garderobę.

Kontrolowana wentylacja mieszkaniowa w całym domu dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

Przestronna sypialnia rodziców na 1. piętrze jest również zorientowana na południowy zachód i oferuje wystarczającą przestrzeń do przechowywania. Dwa pokoje dziecięce można łatwo urządzić i zapewniają one dużo miejsca do zabawy. Łazienka z oknem, utrzymana w gustownej antracytowej kolorystyce, wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową na poziomie podłogi, umywalkę oraz toaletę.

Na poddaszu znajduje się duża pracownia z bezpośrednim dostępem do nasłonecznionego tarasu dachowego. Na tym poziomie można bez większego wysiłku wygospodarować kolejną łazienkę z prysznicem, ponieważ niezbędne instalacje są już dostępne.

W piwnicy znajduje się duży, ogrzewany pokój hobbystyczny, który jest obecnie wykorzystywany jako domowe SPA i wyposażony w saunę oraz prysznic. Ponadto dostępne są dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dostosowane do potrzeb, z przyłączem na pralkę.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Ogrzewanie podłogowe
Klasa efektywności energetycznej:
A
Wskaźnik zużycia energii:
34 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Gaz ziemny ciężki
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
2013
Przetłumaczone z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!