Πωλείται
Aubing: Σύγχρονη μονοκατοικία αναζητά συμπαθητική οικογένεια
Τύπος αντικειμένου:
Μονοκατοικία
Έτος κατασκευής:
2013
Κατάσταση:
Σαν καινούργιο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
173,12 m²
Έκταση οικοπέδου περίπου.:
250 m²
Υπνοδωμάτιο:
4
Μπάνιο:
1
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Δάπεδα:
3
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο
Κορυφαία highlights
- Εντυπωσιακή διαρρύθμιση
- Μεγάλη βεράντα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό
- Κήπος με ώριμη βλάστηση
Περιγραφή του
Επιτέλους χώρος για όλη την οικογένεια
Η σαν καινούργια διπλοκατοικία (έτος κατασκευής 2013) διαθέτει τέλεια διαρρύθμιση και, με εμβαδόν κατοικίας περίπου 176 m², προσφέρει άφθονο χώρο για να νιώσετε άνετα.
Το επίκεντρο αποτελεί ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού στο ισόγειο, εμβαδού περίπου 52 m², όπου ένα ανεξάρτητο τζάκι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, η οποία συνδέεται με τον όμορφο, κατάφυτο κήπο. Μια τέντα παρέχει την απαραίτητη σκιά το καλοκαίρι. Ο υψηλής ποιότητας εξοπλισμός της κουζίνας κατασκευάστηκε κατά παραγγελία και είναι έξυπνα ενσωματωμένος στον χώρο του καθιστικού. Όπως συνήθως, στο χώρο της εισόδου βρίσκεται η τουαλέτα επισκεπτών, καθώς και επαρκής χώρος για μια γκαρνταρόμπα.
Ένα σύστημα ελεγχόμενου αερισμού σε όλο το σπίτι συμβάλλει επιπλέον στην άνεση διαβίωσης.
Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα στον 1ο όροφο έχει επίσης νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο παιδικά δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν εύκολα και προσφέρουν άφθονο χώρο για παιχνίδι. Το μπάνιο, διακοσμημένο με γούστο σε ανθρακί χρώμα, διαθέτει παράθυρο και είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου, νιπτήρα και τουαλέτα.
Στη σοφίτα βρίσκεται ένα μεγάλο στούντιο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη ταράτσα. Εδώ πάνω θα μπορούσε κανείς να ενσωματώσει χωρίς μεγάλη προσπάθεια ένα επιπλέον μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς οι απαραίτητες σωληνώσεις υπάρχουν ήδη.
Στο υπόγειο υπάρχει ένας μεγάλος θερμαινόμενος χώρος για χόμπι, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με σάουνα και ντους και χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως σπα στο σπίτι. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη αποθηκευτικοί χώροι ανάλογα με τις ανάγκες, με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων.
Η σαν καινούργια διπλοκατοικία (έτος κατασκευής 2013) διαθέτει τέλεια διαρρύθμιση και, με εμβαδόν κατοικίας περίπου 176 m², προσφέρει άφθονο χώρο για να νιώσετε άνετα.
Το επίκεντρο αποτελεί ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού στο ισόγειο, εμβαδού περίπου 52 m², όπου ένα ανεξάρτητο τζάκι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, η οποία συνδέεται με τον όμορφο, κατάφυτο κήπο. Μια τέντα παρέχει την απαραίτητη σκιά το καλοκαίρι. Ο υψηλής ποιότητας εξοπλισμός της κουζίνας κατασκευάστηκε κατά παραγγελία και είναι έξυπνα ενσωματωμένος στον χώρο του καθιστικού. Όπως συνήθως, στο χώρο της εισόδου βρίσκεται η τουαλέτα επισκεπτών, καθώς και επαρκής χώρος για μια γκαρνταρόμπα.
Ένα σύστημα ελεγχόμενου αερισμού σε όλο το σπίτι συμβάλλει επιπλέον στην άνεση διαβίωσης.
Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα στον 1ο όροφο έχει επίσης νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο παιδικά δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν εύκολα και προσφέρουν άφθονο χώρο για παιχνίδι. Το μπάνιο, διακοσμημένο με γούστο σε ανθρακί χρώμα, διαθέτει παράθυρο και είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου, νιπτήρα και τουαλέτα.
Στη σοφίτα βρίσκεται ένα μεγάλο στούντιο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη ταράτσα. Εδώ πάνω θα μπορούσε κανείς να ενσωματώσει χωρίς μεγάλη προσπάθεια ένα επιπλέον μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς οι απαραίτητες σωληνώσεις υπάρχουν ήδη.
Στο υπόγειο υπάρχει ένας μεγάλος θερμαινόμενος χώρος για χόμπι, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με σάουνα και ντους και χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως σπα στο σπίτι. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη αποθηκευτικοί χώροι ανάλογα με τις ανάγκες, με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
A
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
34 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φυσικό αέριο βαρύ
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
2013
Μεταφράστηκε από DeepL