Satıldı
Aubing: Modern ikiz ev, sıcakkanlı bir aile arıyor
Nesne türü:
Yarı müstakil ev
İnşaat yılı:
2013
Durum:
Yeni kadar iyi
Yaşam alanı yaklaşık.:
173,12 m²
Arsa alanı yaklaşık.:
250 m²
Yatak Odası:
4
Banyo:
1
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zeminler:
3
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Parke döşeme
En önemli özellikler
- Şık yerleşim planı
- Geniş güneybatı terası
- Bitki örtüsüyle kaplı bahçe
Açıklama
Nihayet tüm aile için geniş bir alan
2013 yılında inşa edilmiş, adeta yeni sayılabilecek bu ikiz ev, mükemmel bir şekilde tasarlanmış olup, yaklaşık 176 m²'lik yaşam alanıyla kendinizi rahat hissedebileceğiniz bolca yer sunuyor.
Evin merkezinde, zemin katta yer alan yaklaşık 52 m²'lik geniş oturma alanı bulunuyor; müstakil şömine ise ortama son derece sıcak bir atmosfer katıyor. Buradan, güneybatıya bakan güneşli terasa doğrudan erişebilirsiniz; terasın hemen yanında ise bitki örtüsüyle kaplı güzel bir bahçe yer almaktadır. Bir tente, yaz aylarında gerekli gölgeyi sağlar. Yüksek kaliteli mutfak mobilyaları özel olarak üretilmiş ve oturma odasına akıllıca entegre edilmiştir. Her zamanki gibi, giriş alanında misafir tuvaleti ve bir vestiyer için yeterli alan bulunmaktadır.
Tüm evi kapsayan kontrollü bir havalandırma sistemi, yaşam konforuna ek bir katkı sağlar.
1. katta bulunan geniş ebeveyn yatak odası da güneybatıya bakmaktadır ve yeterli depolama alanı sunmaktadır. İki çocuk odası da kolayca döşenebilir ve oyun oynamak için bolca alan sunar. Antrasit tonlarında zevkli bir şekilde tasarlanan pencereli banyo, küvet, zemine gömme duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır.
Çatı katında, güneşli çatı terasına doğrudan erişimi olan geniş bir stüdyo bulunmaktadır. Gerekli tesisatlar halihazırda mevcut olduğundan, buraya fazla çaba harcamadan bir duş odası daha eklenebilir.
Bodrum katında ise şu anda ev spa'sı olarak kullanılan, sauna ve duş ile donatılmış geniş ve ısıtmalı bir hobi odası bulunmaktadır. Ayrıca, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, ihtiyaca göre kullanılabilecek iki adet depo odası daha mevcuttur.
2013 yılında inşa edilmiş, adeta yeni sayılabilecek bu ikiz ev, mükemmel bir şekilde tasarlanmış olup, yaklaşık 176 m²'lik yaşam alanıyla kendinizi rahat hissedebileceğiniz bolca yer sunuyor.
Evin merkezinde, zemin katta yer alan yaklaşık 52 m²'lik geniş oturma alanı bulunuyor; müstakil şömine ise ortama son derece sıcak bir atmosfer katıyor. Buradan, güneybatıya bakan güneşli terasa doğrudan erişebilirsiniz; terasın hemen yanında ise bitki örtüsüyle kaplı güzel bir bahçe yer almaktadır. Bir tente, yaz aylarında gerekli gölgeyi sağlar. Yüksek kaliteli mutfak mobilyaları özel olarak üretilmiş ve oturma odasına akıllıca entegre edilmiştir. Her zamanki gibi, giriş alanında misafir tuvaleti ve bir vestiyer için yeterli alan bulunmaktadır.
Tüm evi kapsayan kontrollü bir havalandırma sistemi, yaşam konforuna ek bir katkı sağlar.
1. katta bulunan geniş ebeveyn yatak odası da güneybatıya bakmaktadır ve yeterli depolama alanı sunmaktadır. İki çocuk odası da kolayca döşenebilir ve oyun oynamak için bolca alan sunar. Antrasit tonlarında zevkli bir şekilde tasarlanan pencereli banyo, küvet, zemine gömme duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır.
Çatı katında, güneşli çatı terasına doğrudan erişimi olan geniş bir stüdyo bulunmaktadır. Gerekli tesisatlar halihazırda mevcut olduğundan, buraya fazla çaba harcamadan bir duş odası daha eklenebilir.
Bodrum katında ise şu anda ev spa'sı olarak kullanılan, sauna ve duş ile donatılmış geniş ve ısıtmalı bir hobi odası bulunmaktadır. Ayrıca, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, ihtiyaca göre kullanılabilecek iki adet depo odası daha mevcuttur.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Yerden ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
A
Enerji tüketim endeksi:
34 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Ağır doğal gaz
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
2013
s'den çevrilmiştir