Verkocht
Aubing: Moderne twee-onder-een-kapwoning zoekt een gezellig gezin
Type object:
Halfvrijstaande woning
Jaar van bouw:
2013
Voorwaarde:
Zo goed als nieuw
Woonruimte ca.:
173,12 m²
Perceeloppervlak ca.:
250 m²
Slaapkamer:
4
Badkamer:
1
Gastentoilet:
Ja
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloeren:
3
Vloerbedekking:
Tegels, Parket
Top hoogtepunten
- Representatieve indeling
- Groot terras op het zuidwesten
- Volgroeide tuin
Beschrijving van de
Eindelijk ruimte voor het hele gezin
Deze vrijwel nieuwe twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2013) is perfect ingedeeld en biedt met een woonoppervlakte van ca. 176 m² veel ruimte om je thuis te voelen.
Het middelpunt vormt de ruime woonkamer op de begane grond van circa 52 m²; een vrijstaande open haard zorgt voor een bijzonder gezellige sfeer. Vanaf hier heeft u directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, dat grenst aan de mooie, volgroeide tuin. Een zonnescherm zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. De hoogwaardige keukeninrichting is op maat gemaakt en slim geïntegreerd in de woonkamer. Zoals gebruikelijk bevinden zich in de hal het gastentoilet en voldoende ruimte voor een garderobe.
Een gecontroleerd ventilatiesysteem in het hele huis draagt bovendien bij aan het wooncomfort.
De ruime ouderslaapkamer op de 1e verdieping is eveneens op het zuidwesten gericht en biedt voldoende opbergruimte. De twee kinderkamers laten zich goed inrichten en bieden veel ruimte om te spelen. De badkamer, smaakvol uitgevoerd in antraciet, heeft een raam en is voorzien van een bad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich een grote studio met directe toegang tot het zonnige dakterras. Hierboven zou zonder veel moeite een extra doucheruimte kunnen worden ingebouwd, aangezien de benodigde leidingen al aanwezig zijn.
In de kelder bevindt zich een grote, verwarmde hobbyruimte, die is uitgerust met een sauna en douche en momenteel wordt gebruikt als thuis-spa. Daarnaast zijn er nog twee opslagruimtes op maat met aansluiting voor een wasmachine.
Deze vrijwel nieuwe twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2013) is perfect ingedeeld en biedt met een woonoppervlakte van ca. 176 m² veel ruimte om je thuis te voelen.
Het middelpunt vormt de ruime woonkamer op de begane grond van circa 52 m²; een vrijstaande open haard zorgt voor een bijzonder gezellige sfeer. Vanaf hier heeft u directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, dat grenst aan de mooie, volgroeide tuin. Een zonnescherm zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. De hoogwaardige keukeninrichting is op maat gemaakt en slim geïntegreerd in de woonkamer. Zoals gebruikelijk bevinden zich in de hal het gastentoilet en voldoende ruimte voor een garderobe.
Een gecontroleerd ventilatiesysteem in het hele huis draagt bovendien bij aan het wooncomfort.
De ruime ouderslaapkamer op de 1e verdieping is eveneens op het zuidwesten gericht en biedt voldoende opbergruimte. De twee kinderkamers laten zich goed inrichten en bieden veel ruimte om te spelen. De badkamer, smaakvol uitgevoerd in antraciet, heeft een raam en is voorzien van een bad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich een grote studio met directe toegang tot het zonnige dakterras. Hierboven zou zonder veel moeite een extra doucheruimte kunnen worden ingebouwd, aangezien de benodigde leidingen al aanwezig zijn.
In de kelder bevindt zich een grote, verwarmde hobbyruimte, die is uitgerust met een sauna en douche en momenteel wordt gebruikt als thuis-spa. Daarnaast zijn er nog twee opslagruimtes op maat met aansluiting voor een wasmachine.
Energiegegevens
Type verwarming:
Vloerverwarming
Energie-efficiëntieklasse:
A
Energieverbruiksindex:
34 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Aardgas zwaar
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
2013
Vertaald uit DeepL