Vândute
Aubing: Casă gemelă modernă în căutarea unei familii simpatice
Tip obiect:
Casă semidecomandată
Anul construcției:
2013
Stare:
La fel de bun ca nou
Spațiu de locuit aprox.:
173,12 m²
Suprafața parcelei aprox.:
250 m²
Dormitor:
4
Baie:
1
WC pentru oaspeți:
Da
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Podele:
3
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet
Cele mai importante aspecte
- Amenajare reprezentativă
- Terasă mare orientată spre sud-vest
- Grădină bine amenajată
Descrierea
În sfârșit, spațiu pentru întreaga familie
Această casă înșiruită, ca nouă (construită în 2013), are o dispunere perfectă și, cu o suprafață locuibilă de aprox. 176 m², oferă mult spațiu pentru a vă simți bine.
Punctul central îl constituie zona de zi spațioasă de la parter, cu o suprafață de aproximativ 52 m², unde un șemineu independent creează o atmosferă deosebit de plăcută. De aici aveți acces direct la terasa însorită, orientată spre sud-vest, la care se învecinează frumoasa grădină cu vegetație bogată. O markiză asigură umbra necesară vara. Mobilierul de bucătărie de înaltă calitate a fost realizat la comandă și este integrat inteligent în spațiul de locuit. Ca de obicei, în zona de intrare se află toaleta pentru oaspeți, precum și spațiu suficient pentru un vestiar.
Un sistem de ventilație controlată în întreaga casă contribuie suplimentar la confortul locuirii.
Dormitorul principal spațios de la etajul 1 este, de asemenea, orientat spre sud-vest și oferă suficient spațiu de depozitare. Cele două camere ale copiilor pot fi amenajate cu ușurință și oferă mult spațiu de joacă. Decorată cu gust în nuanțe de antracit, baia cu fereastră este dotată cu o cadă, o cabină de duș la nivelul pardoselii, chiuvetă și toaletă.
La mansardă se află un studio spațios, care are acces direct la terasa însorită de pe acoperiș. Aici sus s-ar putea integra fără eforturi mari o altă baie cu duș, deoarece instalațiile necesare sunt deja existente.
La subsol se află o cameră mare și încălzită destinată hobby-urilor, dotată cu saună și duș, care este utilizată în prezent ca spa de casă. În plus, există încă două spații de depozitare adaptate nevoilor, cu racord pentru mașina de spălat.
Această casă înșiruită, ca nouă (construită în 2013), are o dispunere perfectă și, cu o suprafață locuibilă de aprox. 176 m², oferă mult spațiu pentru a vă simți bine.
Punctul central îl constituie zona de zi spațioasă de la parter, cu o suprafață de aproximativ 52 m², unde un șemineu independent creează o atmosferă deosebit de plăcută. De aici aveți acces direct la terasa însorită, orientată spre sud-vest, la care se învecinează frumoasa grădină cu vegetație bogată. O markiză asigură umbra necesară vara. Mobilierul de bucătărie de înaltă calitate a fost realizat la comandă și este integrat inteligent în spațiul de locuit. Ca de obicei, în zona de intrare se află toaleta pentru oaspeți, precum și spațiu suficient pentru un vestiar.
Un sistem de ventilație controlată în întreaga casă contribuie suplimentar la confortul locuirii.
Dormitorul principal spațios de la etajul 1 este, de asemenea, orientat spre sud-vest și oferă suficient spațiu de depozitare. Cele două camere ale copiilor pot fi amenajate cu ușurință și oferă mult spațiu de joacă. Decorată cu gust în nuanțe de antracit, baia cu fereastră este dotată cu o cadă, o cabină de duș la nivelul pardoselii, chiuvetă și toaletă.
La mansardă se află un studio spațios, care are acces direct la terasa însorită de pe acoperiș. Aici sus s-ar putea integra fără eforturi mari o altă baie cu duș, deoarece instalațiile necesare sunt deja existente.
La subsol se află o cameră mare și încălzită destinată hobby-urilor, dotată cu saună și duș, care este utilizată în prezent ca spa de casă. În plus, există încă două spații de depozitare adaptate nevoilor, cu racord pentru mașina de spălat.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire prin pardoseală
Clasa de eficiență energetică:
A
Indicele consumului de energie:
34 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz natural greu
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
2013
Tradus din DeepL