bohužiaľ už nie je k dispozícii

München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Voda, Internet, Telefón, Garáž;
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu

5 Izba

približne. 105 m²

ID 8835

Vyhľadávací profil obchodu

K dispozícii od

odteraz pre 6-36 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 4 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, Vhodné pre spoločné byty, domáce zvieratá nie sú povolené

Overené: Tento dom osobne navštívil a nafotil Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Rok výstavby

2008

Izba

Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí

Podlahové krytiny

Podlahové vykurovanie, Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha

Vybavenie

krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, Štýl dizajnu Ikea, Dizajnový nábytok

Kuchyňa

Veľmi dobré Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Plynový sporák, Chladnička, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Vlastná práčka v suteréne
Vlastná sušička v pivnici
5 televízorov s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
DVD Blu-ray prehrávač
Stereo systém
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Paušálny telefón (nemecká pevná sieť)

Špeciálne ponuky

Dva balkóny
Veľmi pekná terasa
Pohľad do záhrady
Záhrada
Sauna v dome
Pivnica

Parkovanie

Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Zálohová platba nákladov na vodu vo výške 0,- €/mesiac, Internet, Paušálny telefón (nemecká pevná sieť), Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko)
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.

Energetický preukaz

Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 102,00 kWh/(m²*a)