Vaša kontaktná osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-545
Izba
2,5
Obytná plocha cca.
64,82 m²
Nákupná cena
€ 470 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
81375 München

Hadern: Dobrovoľne prenájomný 2,5-izbový byt s dobrou dispozíciou


Identifikátor:
70393
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
64,82 m²
Rok výstavby:
1972
Využiteľná plocha približne:
67,78 m²
Príspevok na bývanie:
321 €
Stav:
Dobre udržiavané
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Laminát, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Virtuálna prehliadka


Najdôležitejšie momenty


  • Dobré rozloženie priestorov - Západná loggia - Kuchyňa a kúpeľňa s oknom - Jedálenský priestor - Kompletne zariadené Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré zariadenia a dekorácie pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich môžete zakúpiť.

Opis


Na predaj je 2,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového komplexu postaveného v roku 1972.

Byt má dve atraktívne izby. Rozloha bytu je 64 m² a pozostáva z predsiene, spálne, obývacej izby, jedálenského priestoru s prístupom do kuchyne a na západnú loggiu a kúpeľne. Kuchyňa a kúpeľňa majú okno. Kúpeľňa je vybavená vaňou a má prípojku na práčku.

Zariadenie


Umiestnenie


Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Hadern. Hadern leží v juhozápadnej časti Mníchova a patrí medzi pokojné, rozvinuté obytné štvrte hlavného mesta. Okolie spája vynikajúcu infraštruktúru s množstvom zelene a vysokou kvalitou života. Charakteristické sú upravené obytné oblasti, rodinné a dvojdomy, ako aj menšie obytné komplexy.

Dôležitým faktorom lokality je klinika Großhadern LMU, ktorá posilňuje štvrť z hľadiska ekonomiky a infraštruktúry. Obchody s tovarom dennej potreby, školy, materské školy a rôznorodé možnosti trávenia voľného času sa nachádzajú priamo na mieste.

Početné parky, zeleň a okolité rekreačné oblasti lákajú na prechádzky, beh a relax na čerstvom vzduchu. Dopravné spojenie je vynikajúce: metrom U6 (Haderner Stern) sa dostanete do centra Mníchova za približne 20 minút. Okrem toho existuje dobré spojenie s diaľnicami A95 a A96 a s Mittlerer Ring.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Elektrické vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
E
Index spotreby energie:
147,1 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Elektrina
Typ energetického certifikátu:
Certifikát dopytu
Rok výstavby:
1972

Rôzne


Byt je voľný a nový kupujúci ho môže prenajať alebo využívať na vlastné účely. Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie v zariadených bytoch je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.

Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.

Preložené z DeepL

Žiadosť o vystavenie


Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!