Vaša kontaktná osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-545
Izba
2,5
Obytná plocha cca.
64,82 m²
Nákupná cena
€ 439 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
81375 München

Hadern: Dobre navrhnutý 2,5-izbový byt - k dispozícii


Identifikátor:
70393
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
64,82 m²
Rok výstavby:
1972
Využiteľná plocha približne:
67,78 m²
Príspevok na bývanie:
321 €
Stav:
Dobre udržiavané
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Laminát, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Virtuálna prehliadka


Najdôležitejšie momenty


  • Dobré usporiadanie izieb
  • Západná lodžia
  • Kuchyňa a kúpeľňa s oknom

Opis


2,5-izbový byt na predaj sa nachádza na 3. poschodí obytného komplexu postaveného v roku 1972.

Byt má dve atraktívne izby. Priestorová koncepcia bytu sa rozprestiera na 64 m² obytnej plochy a pozostáva z predsiene, spálne, obývacej izby, jedálne so vstupom do kuchyne a na západ orientovanej loggie a kúpeľne. Kuchyňa a kúpeľňa majú po jednom okne. Kúpeľňa je vybavená vaňou a má prípojku na práčku.

Zariadenie


    • Jedálenská hala
    • Plne zariadené

    Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré nábytkové a dekoračné predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.

    Umiestnenie


    Byt sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Hadern.
    Hadern sa nachádza na juhozápade Mníchova a patrí medzi pokojné, vyspelé obytné štvrte hlavného mesta spolkovej krajiny. Štvrť spája vynikajúcu infraštruktúru s množstvom zelene a vysokou kvalitou života. Charakterizujú ju udržiavané obytné štvrte, samostatne stojace domy a dvojdomy a menšie obytné komplexy.

    Dôležitým lokalizačným faktorom je klinické centrum LMU Großhadern, ktoré štvrť posilňuje ekonomicky a z hľadiska infraštruktúry. Priamo v lokalite sa nachádzajú nákupné zariadenia každodennej potreby, školy, škôlky a široká ponuka voľnočasových aktivít.

    Početné parky, zelené plochy a okolité rekreačné oblasti pozývajú na prechádzky, beh a relaxačné hodiny na čerstvom vzduchu.

    Dopravné spojenie je vynikajúce: do centra Mníchova sa dostanete linkou metra U6 (Haderner Stern) približne za 20 minút. Dobré spojenie je aj na diaľnice A95 a A96 a Mittlerer Ring.

    Energetické údaje


    Typ vykurovania:
    Elektrické vykurovanie
    Trieda energetickej účinnosti:
    E
    Index spotreby energie:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Hlavné zdroje energie:
    Elektrina
    Typ energetického certifikátu:
    Certifikát dopytu
    Rok výstavby:
    1972

    Rôzne


    Byt je voľný a je k dispozícii novému kupujúcemu na podnájom alebo na bývanie.
    Mr. Lodge ako popredná agentúra pre zariadené dočasné bývanie rád poskytne novým majiteľom aj poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s touto nehnuteľnosťou.

    Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.

    Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.

    Preložené z DeepL

    Žiadosť o vystavenie


    Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!