Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-545
Rum
2,5
Bostadsyta ca.
64,82 m²
Köpeskilling
€ 470 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81375 München

Hadern: Välplanerad 2,5-rumslägenhet – ledig


Identifierare:
70393
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
64,82 m²
År för byggnation:
1972
Användbar yta ca.:
67,78 m²
Bostadsbidrag:
321 €
Skick:
Väl underhållen
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
3
Golvbeläggning:
Laminat, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Bra rumsindelning - Loggia mot väster - Kök och badrum med fönster - Matsal - Fullt möblerad De möbler som visas på bilden ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa inredningsföremål och dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.

Beskrivning av


Den 2,5-rumslägenhet som är till salu ligger på 3:e våningen i ett bostadskomplex som byggdes 1972.

Lägenheten har två attraktiva rum. Lägenhetens rumsindelning sträcker sig över 64 m² boyta och omfattar en hall, ett sovrum, ett vardagsrum, en matplats med tillgång till köket och den västra loggian samt badrummet. Köket och badrummet har vardera ett fönster. Badrummet är utrustat med badkar och har anslutning för tvättmaskin.

Utrustning


Planlösning


Plats


Lägenheten ligger i det eftertraktade stadsdelen Hadern. Hadern ligger i sydvästra München och är ett av de lugna, välutvecklade bostadsområdena i delstatshuvudstaden. Omgivningen kombinerar en utmärkt infrastruktur med mycket grönska och hög livskvalitet. Karaktäristiskt är de välskötta bostadsområdena, enfamiljshusen och parhusen samt mindre bostadsområden.

En viktig lokaliseringsfaktor är LMU:s klinik Großhadern, som stärker stadsdelen ekonomiskt och infrastrukturellt. Butiker för dagliga behov, skolor, förskolor och ett varierat utbud av fritidsaktiviteter finns direkt på plats.

Många parker, grönområden och de omgivande rekreationsområdena inbjuder till promenader, joggingrundor och avkopplande stunder utomhus. Trafikförbindelserna är utmärkta: Med tunnelbanelinjen U6 (Haderner Stern) når man Münchens centrum på cirka 20 minuter. Dessutom finns det bra förbindelser till motorvägarna A95 och A96 samt till Mittlerer Ring.

Energidata


Typ av uppvärmning:
Elektrisk uppvärmning
Energieffektivitetsklass:
E
Index för energiförbrukning:
147,1 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Elektricitet
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
1972

Övrigt


Lägenheten är ledig och står till förfogande för den nya köparen för vidareuthyrning eller eget bruk. Som ledande byrå för möblerade tillfälliga bostäder står Mr. Lodge även till förfogande för de nya ägarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.

Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

Översatt från DeepL

Begäran om exposé


Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!