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Thomas Engel
Thomas Engel
Consultor imobiliário Venda de imóveis
+49 89 340 823-545
Quartos
2,5
Área útil aprox.
64,82 m²
preço de compra
€ 439.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81375 München

Hadern: Apartamento de 2,5 quartos bem projetado - disponível


Identificação:
70393
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
64,82 m²
Ano de construção:
1972
Área útil aprox.:
67,78 m²
Subsídio de habitação:
321 €
Estado:
Bem cuidado
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
3
Revestimento do piso:
Laminado, Azulejos

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Visita virtual


Principais destaques


  • Boa disposição dos quartos
  • Loggia a oeste
  • Cozinha e casa de banho com janela

Descrição


O apartamento de 2,5 assoalhadas para venda situa-se no 3º andar de um complexo residencial construído em 1972.

O apartamento tem dois quartos atraentes. O conceito espacial do apartamento estende-se por 64 m² de área habitável e compreende um corredor, um quarto, uma sala de estar, uma sala de jantar com acesso à cozinha e à loggia virada para oeste e à casa de banho. A cozinha e a casa de banho têm uma janela. A casa de banho está equipada com uma banheira e tem uma ligação para a máquina de lavar roupa.

Equipamento


    • Sala de jantar
    • Totalmente mobilado

    Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível no momento da compra. Alguns móveis e objectos de decoração são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos a pedido.

    Localização


    O apartamento situa-se no procurado bairro de Hadern.
    Hadern situa-se no sudoeste de Munique e é uma das zonas residenciais tranquilas e maduras da capital do Estado. O bairro combina uma excelente infraestrutura com muito verde e uma elevada qualidade de vida. Caracteriza-se por zonas residenciais bem cuidadas, casas isoladas e geminadas e pequenos complexos residenciais.

    Um importante fator de localização é o Centro Clínico LMU Großhadern, que reforça o bairro em termos económicos e de infra-estruturas. As lojas para as necessidades diárias, as escolas, os jardins de infância e uma vasta gama de actividades de lazer encontram-se diretamente no local.

    Numerosos parques, espaços verdes e as áreas recreativas circundantes convidam a passeios, corridas e horas de relaxamento ao ar livre.

    As ligações de transportes são excelentes: o centro da cidade de Munique pode ser alcançado em cerca de 20 minutos através da linha de metro U6 (Haderner Stern). Existem também boas ligações às auto-estradas A95 e A96 e ao Mittlerer Ring.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento elétrico
    Classe de eficiência energética:
    E
    Índice de consumo energético:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    Eletricidade
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de necessidade
    Ano de construção:
    1972

    Outros


    O apartamento está vago e está disponível para o novo comprador para subarrendamento ou ocupação pelo proprietário.
    Na qualidade de agência líder no sector da habitação temporária mobilada, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários conselhos, alugueres e serviços relacionados com o imóvel.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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