Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
2,5
Obytná plocha cca.
64,82 m²
Nákupní cena
€ 470 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81375 München

Hadern: Dobře řešený 2,5pokojový byt – volný


Identifikátor:
70393
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
64,82 m²
Rok výstavby:
1972
Užitná plocha cca:
67,78 m²
Příspěvek na bydlení:
321 €
Stav:
Dobře udržované
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
3
Podlahové krytiny:
Laminát, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Dobré rozvržení místností - Západní lodžie - Kuchyně a koupelna s oknem - Jídelna - Kompletně zařízené Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře je k dispozici při koupi. Některé kusy nábytku a dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového vybavení a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale na přání je lze zakoupit.

Popis


Byt o velikosti 2,5 pokojů, který je na prodej, se nachází ve 3. patře bytového komplexu postaveného v roce 1972.

Byt má dvě atraktivní místnosti. Dispozice bytu se rozkládá na 64 m² obytné plochy a zahrnuje chodbu, ložnici, obývací pokoj, jídelnu s přístupem do kuchyně a na západní lodžii a koupelnu. Kuchyně a koupelna mají každá jedno okno. Koupelna je vybavena vanou a má přípojku pro pračku.

Vybavení


Umístění


Byt se nachází v oblíbené čtvrti Hadern. Hadern leží v jihozápadní části Mnichova a patří k klidným, tradičním obytným čtvrtím hlavního města. Okolí spojuje vynikající infrastrukturu s velkým množstvím zeleně a vysokou kvalitou života. Charakteristické jsou zde upravené obytné oblasti, rodinné a dvojdomy a menší obytné komplexy.

Důležitým faktorem pro lokalitu je klinika Großhadern LMU, která posiluje ekonomiku a infrastrukturu této čtvrti. Obchody pro každodenní potřeby, školy, školky a pestrá nabídka volnočasových aktivit se nacházejí přímo na místě.

Četné parky, zelené plochy a okolní rekreační oblasti lákají k procházkám, joggingu a relaxaci na čerstvém vzduchu. Dopravní spojení je vynikající: linkou U6 (Haderner Stern) se dostanete do centra Mnichova za asi 20 minut. Kromě toho existuje dobré spojení s dálnicemi A95 a A96 a s Mittlerer Ring.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Elektrické vytápění
Třída energetické účinnosti:
E
Index spotřeby energie:
147,1 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Elektřina
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
1972

Různé


Byt je volný a je k dispozici novému kupujícímu k dalšímu pronájmu nebo k vlastnímu užívání. Jako přední agentura pro dočasné ubytování v zařízených bytech je Mr. Lodge novým majitelům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.

Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má sloužit jako první přehled a že všechny informace jsou založeny na údajích poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.

Přeloženo z DeepL

Žádost o vystavení


Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!