Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
2,5
Obytná plocha cca.
64,82 m²
Nákupní cena
€ 439 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81375 München

Hadern: Dobře navržený 2,5pokojový byt - volný


Identifikátor:
70393
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
64,82 m²
Rok výstavby:
1972
Užitná plocha cca:
67,78 m²
Příspěvek na bydlení:
321 €
Stav:
Dobře udržované
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
3
Podlahové krytiny:
Laminát, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Dobré uspořádání pokoje
  • Západní lodžie
  • Kuchyně a koupelna s oknem

Popis


2,5pokojový byt na prodej se nachází ve 3. patře obytného komplexu postaveného v roce 1972.

Byt má dva atraktivní pokoje. Prostorová koncepce bytu se rozkládá na 64 m² obytné plochy a zahrnuje předsíň, ložnici, obývací pokoj, jídelnu se vstupem do kuchyně a na západ orientované lodžie a koupelnu. Kuchyně a koupelna mají každá své okno. Koupelna je vybavena vanou a má přípojku na pračku.

Vybavení


    • Jídelna
    • Plně zařízený

    Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některý nábytek a dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.

    Umístění


    Byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Hadern.
    Hadern se nachází na jihozápadě Mnichova a patří ke klidným, vyspělým rezidenčním oblastem hlavního města spolkové země. Čtvrť kombinuje vynikající infrastrukturu s dostatkem zeleně a vysokou kvalitou života. Vyznačuje se udržovanými obytnými čtvrtěmi, samostatně stojícími domy a dvojdomky a menšími obytnými komplexy.

    Důležitým lokalizačním faktorem je klinické centrum LMU Großhadern, které čtvrť posiluje ekonomicky i z hlediska infrastruktury. Přímo v místě se nacházejí nákupní zařízení denní potřeby, školy, školky a široká nabídka volnočasových aktivit.

    Četné parky, zelené plochy a okolní rekreační oblasti vybízejí k procházkám, běhání a odpočinku na čerstvém vzduchu.

    Dopravní spojení je vynikající: do centra Mnichova se dostanete metrem U6 (Haderner Stern) za přibližně 20 minut. Dobré spojení je také na dálnice A95 a A96 a Mittlerer Ring.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Elektrické vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    E
    Index spotřeby energie:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Elektřina
    Typ energetického certifikátu:
    Poptávkový certifikát
    Rok výstavby:
    1972

    Různé


    Byt je volný a je k dispozici novému kupujícímu k podnájmu nebo k bydlení.
    Jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení je Mr. Lodge ochoten poskytnout novým majitelům také poradenství, pronájem a služby související s touto nemovitostí.

    Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!