Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-545
Camera
2,5
Spațiu de locuit aprox.
64,82 m²
Prețul de achiziție
€ 470.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81375 München

Hadern: Apartament cu 2,5 camere, bine amenajat - liber


Identificator:
70393
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
64,82 m²
Anul construcției:
1972
Suprafața utilă aprox.:
67,78 m²
Alocație pentru locuință:
321 €
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
3
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Distribuție bună a spațiului - Loggia orientată spre vest - Bucătărie și baie cu fereastră - Hol cu zonă de luat masa - Complet mobilat Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotarea apartamentului și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție, vă punem la dispoziție o listă cu inventarul. Unele obiecte de mobilier și decorațiuni provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.

Descrierea


Apartamentul cu 2,5 camere, disponibil pentru vânzare, este situat la etajul 3 al unui complex rezidențial construit în 1972.

Apartamentul are două camere atractive. Conceptul de spațiu al apartamentului se întinde pe o suprafață de 64 m² și include un hol, un dormitor, un living, o sufragerie cu acces la bucătărie și la loggia orientată spre vest și baia. Bucătăria și baia au fiecare o fereastră. Baia este dotată cu o cadă și are o conexiune pentru mașina de spălat.

Echipament


Locație


Apartamentul este situat în cartierul Hadern, foarte căutat. Hadern se află în sud-vestul Münchenului și este unul dintre cartierele rezidențiale liniștite și dezvoltate ale capitalei landului. Zona combină o infrastructură excelentă cu multă verdeață și o calitate ridicată a vieții. Se remarcă zonele rezidențiale îngrijite, casele unifamiliale și bifamiliale, precum și complexele rezidențiale mai mici.

Un factor important al locației este clinica Großhadern a LMU, care consolidează cartierul din punct de vedere economic și infrastructural. Magazinele pentru necesitățile zilnice, școlile, grădinițele și diverse oferte de agrement se află chiar în zonă.

Numeroase parcuri, spații verzi și zonele de agrement din împrejurimi vă invită la plimbări, jogging și ore relaxante în aer liber. Legăturile de transport sunt excelente: cu metroul U6 (Haderner Stern) se ajunge în centrul orașului München în aproximativ 20 de minute. În plus, există legături bune cu autostrăzile A95 și A96 și cu Mittlerer Ring.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire electrică
Clasa de eficiență energetică:
E
Indicele consumului de energie:
147,1 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Electricitate
Tipul certificatului energetic:
Certificat de cerere
Anul construcției:
1972

Diverse


Apartamentul este liber și este disponibil noului cumpărător pentru închiriere sau utilizare proprie. În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor mobilate temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

Tradus din DeepL

Cerere de expunere


Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!