Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-545
Δωμάτιο
2,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
64,82 m²
Τιμή αγοράς
€ 439.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81375 München

Hadern: Διαμέρισμα 2,5 δωματίων - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70393
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
64,82 m²
Έτος κατασκευής:
1972
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
67,78 m²
Επίδομα στέγασης:
321 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
3
Επένδυση δαπέδου:
Laminate, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Καλή διαρρύθμιση δωματίου
  • Δυτικό χαγιάτι
  • Κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο

Περιγραφή του


Το προς πώληση διαμέρισμα 2,5 δωματίων βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών που χτίστηκε το 1972.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ελκυστικά δωμάτια. Η χωροταξική αντίληψη του διαμερίσματος εκτείνεται σε 64 τ.μ. ζωτικού χώρου και περιλαμβάνει ένα διάδρομο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα καθιστικό, μια τραπεζαρία με πρόσβαση στην κουζίνα και το χαγιάτι με δυτικό προσανατολισμό και το μπάνιο. Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν από ένα παράθυρο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και διαθέτει σύνδεση για το πλυντήριο ρούχων.

Εξοπλισμός


    • Αίθουσα τραπεζαρίας
    • Πλήρως επιπλωμένο

    Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατά τη στιγμή της αγοράς διατίθεται κατάλογος απογραφής. Ορισμένα έπιπλα και διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.

    Τοποθεσία


    Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Hadern.
    Το Hadern βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Μονάχου και είναι μια από τις ήσυχες, ώριμες κατοικημένες περιοχές της πρωτεύουσας του κρατιδίου. Η γειτονιά συνδυάζει άριστες υποδομές με άφθονο πράσινο και υψηλή ποιότητα ζωής. Χαρακτηρίζεται από περιποιημένες οικιστικές περιοχές, μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες καθώς και μικρότερα συγκροτήματα κατοικιών.

    Σημαντικός παράγοντας θέσης είναι το κλινικό κέντρο LMU Großhadern, το οποίο ενισχύει την περιοχή οικονομικά και από άποψη υποδομών. Οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, τα σχολεία, οι παιδικοί σταθμοί και ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής βρίσκονται απευθείας στην περιοχή.

    Τα πολυάριθμα πάρκα, οι χώροι πρασίνου και οι γύρω περιοχές αναψυχής σας προσκαλούν για περιπάτους, τζόκινγκ και χαλαρωτικές ώρες στη φύση.

    Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: το κέντρο του Μονάχου είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά με τη γραμμή U6 του μετρό (Haderner Stern). Υπάρχουν επίσης καλές συνδέσεις με τους αυτοκινητόδρομους A95 και A96 και τον Mittlerer Ring.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Ηλεκτρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    E
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Ηλεκτρική ενέργεια
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό ζήτησης
    Έτος κατασκευής:
    1972

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι κενό και είναι διαθέσιμο στον νέο αγοραστή για υπενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση.
    Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες συμβουλές, εκμισθώσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!