Uw contactpersoon
Thomas Engel
Thomas Engel
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-545
Kamer
2,5
Woonruimte ca.
64,82 m²
Aankoopprijs
€ 470.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81375 München

Hadern: Goed gesneden 2,5-kamerappartement - vrij


Identificatiecode:
70393
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
64,82 m²
Jaar van bouw:
1972
Bruikbare oppervlakte ca.:
67,78 m²
Huursubsidie:
321 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
3
Vloerbedekking:
Laminaat, Tegels

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Virtuele tour


Top hoogtepunten


  • Goede indeling - Westloggia - Keuken en badkamer met raam - Eetkamer - Volledig gemeubileerd Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige interieurartikelen en decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.

Beschrijving van de


Het te koop staande 2,5-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een in 1972 gebouwd wooncomplex.

Het appartement heeft twee aantrekkelijke kamers. Het ruimteconcept van het appartement strekt zich uit over 64 m² woonoppervlak en omvat een hal, een slaapkamer, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de keuken en de westelijke loggia en de badkamer. De keuken en badkamer hebben elk een raam. De badkamer is uitgerust met een bad en heeft een aansluiting voor de wasmachine.

Uitrusting


Locatie


De woning bevindt zich in de gewilde wijk Hadern. Hadern ligt in het zuidwesten van München en behoort tot de rustige, volgroeide woonwijken van de hoofdstad van Beieren. De omgeving combineert een uitstekende infrastructuur met veel groen en een hoge levenskwaliteit. Kenmerkend zijn de goed onderhouden woonwijken, een- en tweegezinswoningen en kleinere wooncomplexen.

Een belangrijke factor voor de locatie is het Klinikum Großhadern van de LMU, dat de wijk economisch en infrastructureel versterkt. Winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, kleuterscholen en een breed scala aan recreatiemogelijkheden zijn direct ter plaatse te vinden.

Talrijke parken, groene zones en de omliggende recreatiegebieden nodigen uit tot wandelen, joggen en ontspannen in de buitenlucht. De verkeersverbindingen zijn uitstekend: met de U6 (Haderner Stern) bereikt u het centrum van München in ongeveer 20 minuten. Bovendien zijn er goede verbindingen met de snelwegen A95 en A96 en met de Mittlerer Ring.

Energiegegevens


Type verwarming:
Elektrische verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
E
Energieverbruiksindex:
147,1 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Elektriciteit
Type energiecertificaat:
Vraag certificaat
Jaar van bouw:
1972

Diverse


Het appartement is vrij en staat ter beschikking van de nieuwe koper voor verdere verhuur of eigen gebruik. Als toonaangevend bureau voor tijdelijk gemeubileerd wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van de nieuwe eigenaren met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.

Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Vertaald uit DeepL

Expositie aanvragen


Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!