Uw contactpersoon
Thomas Engel
Thomas Engel
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-545
Kamer
2,5
Woonruimte ca.
64,82 m²
Aankoopprijs
€ 439.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81375 München

Hadern: Goed ontworpen 2,5-kamer appartement - beschikbaar


Identificatiecode:
70393
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
64,82 m²
Jaar van bouw:
1972
Bruikbare oppervlakte ca.:
67,78 m²
Huursubsidie:
321 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
3
Vloerbedekking:
Laminaat, Tegels

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.

Virtuele tour


Top hoogtepunten


  • Goede kamerindeling
  • West loggia
  • Keuken en badkamer met raam

Beschrijving van de


De 2,5-kamerflat die te koop staat, bevindt zich op de 3e verdieping van een wooncomplex uit 1972.

De flat heeft twee aantrekkelijke kamers. Het ruimtelijk concept van het appartement strekt zich uit over 64 m² woonoppervlak en bestaat uit een hal, een slaapkamer, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de keuken en de loggia op het westen en de badkamer. De keuken en de badkamer hebben elk een raam. De badkamer is uitgerust met een ligbad en heeft een aansluiting voor de wasmachine.

Uitrusting


    • Eetkamer
    • Volledig gemeubileerd

    Het getoonde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is inbegrepen in de aankoopprijs. Een inventarislijst is beschikbaar op het moment van aankoop. Sommige meubels en decoratieve voorwerpen komen van onze inrichtingsafdeling en zijn niet bij de aankoopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden gekocht.

    Locatie


    De flat ligt in de gewilde wijk Hadern.
    Hadern ligt in het zuidwesten van München en is een van de rustige, volgroeide woonwijken van de hoofdstad. De wijk combineert een uitstekende infrastructuur met veel groen en een hoge levenskwaliteit. Het wordt gekenmerkt door goed onderhouden woonwijken, vrijstaande en halfvrijstaande huizen en kleinere wooncomplexen.

    Een belangrijke vestigingsfactor is het klinisch centrum LMU Großhadern, dat de wijk economisch en infrastructureel versterkt. Winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften, scholen, kleuterscholen en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten bevinden zich direct ter plaatse.

    Talrijke parken, groene ruimten en de omliggende recreatiegebieden nodigen uit tot wandelen, joggen en ontspannende uren in de buitenlucht.

    De vervoersverbindingen zijn uitstekend: het centrum van München is in ongeveer 20 minuten te bereiken via de metrolijn U6 (Haderner Stern). Er zijn ook goede verbindingen met de snelwegen A95 en A96 en de Mittlerer Ring.

    Energiegegevens


    Type verwarming:
    Elektrische verwarming
    Energie-efficiëntieklasse:
    E
    Energieverbruiksindex:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Belangrijkste energiebronnen:
    Elektriciteit
    Type energiecertificaat:
    Vraag certificaat
    Jaar van bouw:
    1972

    Diverse


    De flat staat leeg en is beschikbaar voor de nieuwe koper voor onderhuur of eigen bewoning.
    Als toonaangevend agentschap voor gemeubileerd tijdelijk wonen, voorziet Mr. Lodge de nieuwe eigenaren ook graag van advies, verhuur en diensten met betrekking tot de woning.

    Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.

    Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie die door de eigenaar of opdrachtgever is verstrekt en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Vertaald uit DeepL

    Expositie aanvragen


    Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!