Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-545
Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
64,82 m²
Nakupna cena
€ 439.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81375 München

Hadern: Dobro zasnovano 2,5-sobno stanovanje - na voljo


Identifikator:
70393
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
64,82 m²
Leto izgradnje:
1972
Uporabna površina pribl.:
67,78 m²
Stanovanjski dodatek:
321 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Laminat, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Dobra postavitev sobe
  • Zahodna loža
  • Kuhinja in kopalnica z oknom

Opis


2,5-sobno stanovanje za prodajo se nahaja v 3. nadstropju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1972.

Stanovanje ima dve privlačni sobi. Prostorska zasnova stanovanja se razprostira na 64 m² bivalnih površin in obsega hodnik, spalnico, dnevno sobo, jedilnico z dostopom do kuhinje in na zahod obrnjene lože ter kopalnico. Kuhinja in kopalnica imata okno. Kopalnica je opremljena s kadjo in ima priključek za pralni stroj.

Oprema


    • Jedilnica
    • Popolnoma opremljeno

    Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekatera pohištvena oprema in dekorativni predmeti so iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih lahko kupite na zahtevo.

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja v iskani četrti Hadern.
    Hadern se nahaja na jugozahodu Münchna in je eno od mirnih, zrelih stanovanjskih območij glavnega mesta. Soseska združuje odlično infrastrukturo z veliko zelenja in visoko kakovostjo življenja. Zanjo so značilna urejena stanovanjska območja, samostojne in dvostanovanjske hiše ter manjši stanovanjski kompleksi.

    Pomemben dejavnik lokacije je klinični center LMU Großhadern, ki sosesko gospodarsko in infrastrukturno krepi. Neposredno na lokaciji se nahajajo nakupovalni objekti za vsakodnevne potrebe, šole, vrtci in široka ponudba prostočasnih dejavnosti.

    Številni parki, zelene površine in okoliška rekreacijska območja vabijo na sprehode, tek in sproščujoče ure na prostem.

    Prometne povezave so odlične: do središča Münchna lahko s podzemno linijo U6 (Haderner Stern) pridete v približno 20 minutah. Dobre povezave so tudi z avtocestama A95 in A96 ter cesto Mittlerer Ring.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Električno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    E
    Indeks porabe energije:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Električna energija
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o povpraševanju
    Leto izgradnje:
    1972

    Različni


    Stanovanje je prazno in je na voljo novemu kupcu za oddajo v podnajem ali lastniško rabo.
    Mr. Lodge je vodilna agencija za opremljeno začasno bivanje, zato novim lastnikom z veseljem nudi tudi svetovanje, najem in storitve v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!