Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-545
Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
64,82 m²
Nakupna cena
€ 470.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81375 München

Hadern: Dobro razporejeno 2,5-sobno stanovanje – prosto


Identifikator:
70393
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
64,82 m²
Leto izgradnje:
1972
Uporabna površina pribl.:
67,78 m²
Stanovanjski dodatek:
321 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Laminat, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Dobra razporeditev prostorov - Zahodna loža - Kuhinja in kopalnica z oknom - Jedilnica - Popolnoma opremljeno Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno nakupa. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri kosov pohištva in dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno nakupa, vendar jih lahko po želji kupite.

Opis


2,5-sobno stanovanje, ki je naprodaj, se nahaja v 3. nadstropju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1972.

Stanovanje ima dve privlačni sobi. Prostorska zasnova stanovanja obsega 64 m² bivalne površine in vključuje hodnik, spalnico, dnevno sobo, jedilnico z dostopom do kuhinje in zahodne lože ter kopalnico. Kuhinja in kopalnica imata vsaka po eno okno. Kopalnica je opremljena s kadjo in ima priključek za pralni stroj.

Oprema


Lokacija


Stanovanje se nahaja v priljubljenem okrožju Hadern. Hadern leži na jugozahodu Münchna in spada med mirne, uveljavljene stanovanjske lokacije prestolnice dežele. Okolica združuje odlično infrastrukturo z veliko zelenja in visoko kakovostjo življenja. Značilni so urejena stanovanjska območja, eno- in dvostanovanjske hiše ter manjši stanovanjski kompleksi.

Pomemben dejavnik lokacije je klinika Großhadern LMU, ki okrepi četrt gospodarsko in infrastrukturno. Trgovine za vsakodnevne potrebe, šole, vrtci in raznolike možnosti za preživljanje prostega časa se nahajajo neposredno na kraju samem.

Številni parki, zelene površine in okoliška rekreacijska območja vabijo k sprehodom, teku in sproščenim uram na prostem. Prometna povezava je odlična: z metro linijo U6 (Haderner Stern) se do središča Münchna pride v približno 20 minutah. Poleg tega obstajajo dobre povezave z avtocestama A95 in A96 ter z obvoznico Mittlerer Ring.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Električno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
E
Indeks porabe energije:
147,1 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Električna energija
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
1972

Različni


Stanovanje je prosto in je na voljo novemu kupcu za nadaljnjo oddajo v najem ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za začasno bivanje v opremljenih stanovanjih je Mr. Lodge tudi novim lastnikom na voljo s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!