Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2,5
Living area ca.
64,82 m²
Purchase price
€ 470 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81375 München

Hadern: Godt planlagt 2,5-roms leilighet – ledig


Identifier:
70393
Property type:
Apartment
Living area ca.:
64,82 m²
Year of construction:
1972
Usable area ca.:
67,78 m²
HOA fees:
321 €
Condition:
Maintained
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
3
Flooring:
Laminate, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtual tour


Top-Highlights


  • God romfordeling - Vestvendt loggia - Kjøkken og bad med vindu - Spisestue - Fullt møblert Møblene på bildet er inkludert i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen møbler og dekorasjonsartikler kommer fra vår møbelavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

Description


Den 2,5-roms leiligheten som er til salgs ligger i 3. etasje i et boligkompleks bygget i 1972.

Leiligheten har to attraktive rom. Leiligheten har et areal på 64 m² og består av en gang, et soverom, en stue, en spisestue med tilgang til kjøkkenet og vestvendt loggia samt bad. Kjøkkenet og badet har begge vindu. Badet er utstyrt med badekar og har tilkobling for vaskemaskin.

Equipment


Floor plan


Location


Leiligheten ligger i det ettertraktede bydelen Hadern. Hadern ligger i sørvestre München og er et av de rolige, veletablerte boligområdene i delstatshovedstaden. Omgivelsene kombinerer en utmerket infrastruktur med mye grøntområder og høy livskvalitet. Området preges av velholdte boligområder, en- og tomannsboliger samt mindre boligkomplekser.

En viktig lokasjonsfaktor er LMU-sykehuset Großhadern, som styrker bydelen økonomisk og infrastrukturelt. Butikker for daglige behov, skoler, barnehager og et mangfoldig fritidstilbud finnes rett i nærheten.

Tallrike parker, grønne områder og de omkringliggende rekreasjonsområdene inviterer til spaserturer, jogging og avslappende timer utendørs. Trafikkforbindelsene er utmerkede: Med U6 (Haderner Stern) kommer man til Münchens sentrum på rundt 20 minutter. I tillegg er det gode forbindelser til motorveiene A95 og A96 og til Mittlerer Ring.

Energy information


Heating:
Electric heating
Energy Efficiency Class:
E
Energy Efficiency Value:
147,1 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Electricity
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
1972

Additional Information


Leiligheten er ledig og står til disposisjon for den nye kjøperen for videreutleie eller egen bruk. Som ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge også til disposisjon for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.

Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

Translated by DeepL

Inquiry


Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!