Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2,5
Living area ca.
64,82 m²
Purchase price
€ 439 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81375 München

Hadern Veldesignet 2,5-roms leilighet - ledig


Identifier:
70393
Property type:
Apartment
Living area ca.:
64,82 m²
Year of construction:
1972
Usable area ca.:
67,78 m²
HOA fees:
321 €
Condition:
Maintained
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
3
Flooring:
Laminate, Tiles

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Virtual tour


Top-Highlights


  • God rominndeling
  • Loggia mot vest
  • Kjøkken og bad med vindu

Description


Den 2,5-roms leiligheten til salgs ligger i 3. etasje i et boligkompleks bygget i 1972.

Leiligheten har to attraktive rom. Leilighetens romlige konsept strekker seg over 64 m² boareal og består av en gang, et soverom, en stue, en spisestue med tilgang til kjøkkenet og den vestvendte loggiaen og badet. Kjøkkenet og badet har hvert sitt vindu. Badet er utstyrt med badekar og har tilkobling for vaskemaskin.

Equipment


    • Spisesal
    • Fullt møblert

    Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig på kjøpstidspunktet. Noen møbler og pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

    Floor plan


    Location


    Leiligheten ligger i den ettertraktede bydelen Hadern.
    Hadern ligger sørvest i München og er et av de rolige, modne boligområdene i delstatshovedstaden. Området kombinerer en utmerket infrastruktur med mye grøntområder og høy livskvalitet. Det kjennetegnes av velholdte boligområder, eneboliger, tomannsboliger og mindre boligkomplekser.

    En viktig lokaliseringsfaktor er LMU Großhadern Clinical Centre, som styrker bydelen økonomisk og infrastrukturelt. Shoppingmuligheter for daglige behov, skoler, barnehager og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter ligger rett i nærheten.

    Mange parker, grøntområder og rekreasjonsområder i nærheten innbyr til spaserturer, joggeturer og avslappende timer utendørs.

    Transportforbindelsene er utmerkede: München sentrum kan nås på rundt 20 minutter med T-banelinje U6 (Haderner Stern). Det er også gode forbindelser til motorveiene A95 og A96 og Mittlerer Ring.

    Energy information


    Heating:
    Electric heating
    Energy Efficiency Class:
    E
    Energy Efficiency Value:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Electricity
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy demand certificate
    Year of construction:
    1972

    Additional Information


    Leiligheten er ledig og er tilgjengelig for den nye kjøperen for fremleie eller egen bolig.
    Som et ledende byrå for møblert midlertidig bolig, bistår Mr. Lodge også gjerne de nye eierne med råd, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på enemandatbasis.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en innledende oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi påtar oss intet ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!