Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-545
Værelse
2,5
Boligareal ca.
64,82 m²
Købspris
€ 439.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81375 München

Hadern: Veldesignet 2,5-værelses lejlighed - ledig


Identifikator:
70393
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
64,82 m²
År for opførelse:
1972
Anvendeligt område ca.:
67,78 m²
Boligstøtte:
321 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
3
Gulvbelægning:
Laminat, Fliser

Kommissionen

Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.

Virtuel rundvisning


De bedste højdepunkter


  • God ruminddeling
  • Loggia mod vest
  • Køkken og badeværelse med vindue

Beskrivelse af


Den 2,5-værelses lejlighed, der er til salg, ligger på 3. sal i et boligkompleks, der blev bygget i 1972.

Lejligheden har to attraktive værelser. Lejlighedens rumlige koncept strækker sig over 64 m² boligareal og består af en gang, et soveværelse, en stue, en spisestue med adgang til køkkenet og den vestvendte loggia og badeværelset. Køkkenet og badeværelset har hver et vindue. Badeværelset er udstyret med badekar og har tilslutning til vaskemaskine.

Udstyr


    • Spisestue
    • Fuldt møbleret

    De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig på købstidspunktet. Nogle møbler og pyntegenstande kommer fra vores møbelafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes på forespørgsel.

    Beliggenhed


    Lejligheden ligger i den eftertragtede bydel Hadern.
    Hadern ligger i den sydvestlige del af München og er et af de rolige, modne boligområder i delstatshovedstaden. Kvarteret kombinerer en fremragende infrastruktur med masser af grønne områder og en høj livskvalitet. Det er kendetegnet ved velholdte boligområder, villaer og dobbelthuse samt mindre boligkomplekser.

    En vigtig lokaliseringsfaktor er det kliniske center LMU Großhadern, som styrker bydelen økonomisk og med hensyn til infrastruktur. Indkøbsmuligheder til de daglige behov, skoler, børnehaver og en bred vifte af fritidsaktiviteter ligger direkte på stedet.

    Talrige parker, grønne områder og de omkringliggende rekreative områder indbyder til gåture, jogging og afslappende timer i det fri.

    Transportforbindelserne er fremragende: Münchens centrum kan nås på ca. 20 minutter med metrolinje U6 (Haderner Stern). Der er også gode forbindelser til motorvejene A95 og A96 og Mittlerer Ring.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Elektrisk opvarmning
    Energieffektivitetsklasse:
    E
    Indeks for energiforbrug:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Elektricitet
    Type energiattest:
    Efterspørgselscertifikat
    År for opførelse:
    1972

    Diverse


    Lejligheden er ledig og står til rådighed for den nye køber til fremleje eller ejerbolig.
    Som et førende agentur for møblerede midlertidige boliger er Mr. Lodge også glad for at give de nye ejere rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enkeltmandsbasis.

    Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!