Schwabing-West: Slnečný 3-izbový byt s nádherným výhľadom na hory
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Veľkorysé rozloženie - Veľká južná lodžia s výhľadom na hory - Vkusne zariadené - Vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - Moderná kúpeľňa s dlažbou a sprchou
- Parketová a dlažbová podlaha - Rolety v obývacej izbe a spálni V cene je zahrnuté: - Kuchynský kút s varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, riadom a kuchynským náradím
- Pohovka, konferenčný stolík, komoda, TV, jedálenský kút pre štyri osoby, balkónový nábytok, manželská posteľ (1,80 m x 2 m), dve skrine, samostatná posteľ, písací stôl, šatníková skriňa, svietidlá, ďalší drobný nábytok, obrazy a dekorácie, práčka v byte Tento byt sa predáva s nábytkom a vybavením. Pri kúpe vám poskytneme zoznam inventára.
Opis
Plocha takmer 70 m², vydarený pôdorys s ideálnym rozložením troch izieb. Svetlá obývacia izba s veľkými oknami vedie na slnečnú južnú lodžiu s nádherným výhľadom na hory. Kuchyňa s oknom je moderne vybavená. Spálňa ponúka dostatok priestoru a má tiež prístup na balkón. Tretia izba s nádherným výhľadom na zeleň a Olympijskú vežu bola majiteľom otvorená do obývacej izby a v súčasnosti slúži ako jedáleň a pracovňa. Praktickou zástenou sa dá rýchlo oddelí od obývacej izby, takže hostia sú vždy vítaní aj na prenocovanie. Kúpeľňa so sprchou je vyložená svetlými obkladmi. Predsieň ponúka dostatok úložného priestoru.
K bytu patrí priestranná pivnica. V areáli sa nachádza aj úschovňa bicyklov a práčovňa s práčkami na mince. V podzemnej garáži je na predaj veľká uzamykateľná dvojgaráž. Kúpna cena bytu 680 000 € + parkovacie miesto 60 000 € = celková kúpna cena 740 000 €.
Zariadenie
Umiestnenie
Centrálne - Tiché - Zelené Schwabing v bezprostrednej blízkosti Olympijského parku - lokalita, ktorá osloví vaše srdce i dušu. Okolie zaujme prvotriednou infraštruktúrou v absolútne pokojnej lokalite. Bývate v centre mesta, s výhľadom na hory a uprostred zelene.
Len pár minút vás delí od rozľahlého Olympijského parku, ktorý sa nachádza priamo pred vašimi dverami. Z bytu sa môžete ihneď, bez dlhého cestovania, pustiť do outdoorových aktivít: beh, nordic walking alebo cyklistika – všetko priamo pri dome. Park ponúka v každom ročnom období pestrú škálu voľnočasových aktivít, od športových možností cez wellness až po hudobné podujatia a kultúrne atrakcie.
Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce: - Stanica metra Petuelring (U3/U8) cca 8 minút chôdze - Autobusová zastávka linka 59 Ackermannbogen cca 5 minút chôdze - Tramvajová zastávka Gartenstraße (linka 27/N27) cca 10 minút chôdze
Energetické údaje
Rôzne
Zariadený a plne vybavený byt je v súčasnosti prenajatý za 2 200 € mesačne vrátane nákladov na energie, elektriny a internetu, s platnosťou do 31. 12. 2027. Po dohode by však nájomníci boli ochotní sa vysťahovať aj skôr. Dve samostatné parkovacie miesta sú v súčasnosti prenajaté za celkovú sumu 240 €.
Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.