Schwabing-West: Solrik 3-roms leilighet med fantastisk fjellutsikt
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Romslig planløsning - Stor sørvendt loggia med fjellutsikt - Smakfullt innredet - Innredet kjøkken med alle hvitevarer - Moderne flislagt bad med dusj
- Parkett og flisgulv - Persienner i stue og soverom Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen: - Kjøkkenkrok med komfyr, stekeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, servise og kjøkkenutstyr
- Sofa, salongbord, skjenk, TV, spisestue for fire personer, balkongmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klesskap, enkeltseng, skrivebord, garderobeskap, lamper, andre småmøbler, bilder og dekorasjon, vaskemaskin i leiligheten Denne leiligheten selges med møbler og utstyr. Ved kjøp vil vi gi deg en inventarliste.
Description
Nesten 70 m², vellykket planløsning med en ideell tre-roms oppdeling. Den lyse stuen med store vinduer fører ut til den solrike sørlige loggiaen med fantastisk fjellutsikt. Kjøkkenet med vindu er moderne utstyrt. Soverommet har god plass og har også tilgang til balkongen. Det tredje rommet med fantastisk utsikt over grønne områder og Olympiaturm er åpnet mot stuen av eieren og fungerer for tiden som spisestue og arbeidsrom. Med en praktisk skjerm kan det raskt skilles fra stuen, slik at gjester alltid er velkomne til å overnatte. Badet med dusj er flislagt i lyse farger. Gangen har god oppbevaringsplass.
Leiligheten har en romslig kjellerbod. Anlegget har også sykkelkjeller og vaskerom med myntmaskiner. I den underjordiske garasjen er det en stor, låsbar dobbelgarasje til salgs. Kjøpesum for leilighet 680 000 € + parkeringsplass 60 000 € = total kjøpesum 740 000
Equipment
Location
Sentral - Rolig - Grønn Schwabing i umiddelbar nærhet til Olympiaparken - en beliggenhet som appellerer til hjerte og sjel. Omgivelsene imponerer med en førsteklasses infrastruktur i en absolutt rolig beliggenhet. Du bor sentralt i byen, med utsikt over fjellene og omgitt av grøntområder.
Bare noen få minutter skiller deg fra den romslige Olympiaparken, som ligger rett utenfor døren. Fra leiligheten kan du umiddelbart, uten lange reiser, starte med utendørsaktiviteter: jogging, nordic walking eller sykling – alt rett ved huset. Parken tilbyr et variert fritidstilbud i alle årstider, fra sportslige aktiviteter og velvære til musikkarrangementer og kulturelle høydepunkter.
Forbindelsen til offentlig transport er utmerket: - T-banestasjon Petuelring (U3/U8) ca. 8 minutters gange - Bussholdeplass linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutters gange - Trikk Gartenstraße (linje 27/N27) ca. 10 minutters gange
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid for 2 200 €/måned inkl. strøm og internett, med en tidsbegrenset leieavtale frem til 31.12.2027. Etter avtale er leietakerne imidlertid villige til å flytte ut tidligere. De to enkeltstående parkeringsplassene er for tiden utleid for totalt 240 €.
Som ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte leiligheter står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.