Schwabing-West: Muhteşem dağ manzaralı güneşli 3 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Geniş oda dağılımı - Dağ manzaralı büyük güney balkonu - Zevkli bir şekilde döşenmiş - Tüm aletlerin bulunduğu ankastre mutfak - Duşlu modern fayanslı banyo
- Parke ve fayans zemin - Oturma odası ve yatak odasında panjurlar Aşağıdakiler satın alma fiyatına dahildir: - Ocak, fırın, buzdolabı-dondurucu, bulaşık makinesi, tabak ve mutfak eşyaları ile donatılmış mutfak
- Kanepe, sehpa, büfe, TV, dört kişilik yemek masası, balkon mobilyaları, çift kişilik yatak (1,80 m x 2 m), iki adet gardırop, tek kişilik yatak, çalışma masası, elbise dolabı, aydınlatma armatürleri, diğer küçük mobilyalar, tablolar ve dekorasyon, dairede çamaşır makinesi Bu daire mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır. Satın alma sırasında size bir envanter listesi sunacağız.
Açıklama
Yaklaşık 70 m² büyüklüğünde, ideal bir üç odalı daire planına sahip. Büyük pencereleriyle ışık dolu oturma odası, muhteşem dağ manzarasına sahip güneşli güney balkonuna açılmaktadır. Pencereli mutfak modern bir şekilde donatılmıştır. Yatak odası yeterli alan sunar ve balkona da erişim sağlar. Yeşilliklerin ve Olimpiyat Kulesi'nin muhteşem manzarasına sahip üçüncü oda, sahibi tarafından oturma odasına açılmıştır ve şu anda yemek odası ve çalışma alanı olarak kullanılmaktadır. Pratik bir perde ile oturma odasından hızlıca ayrılabilir, böylece misafirler de her zaman gecelemek için davetlidir. Banyo, duşlu ve açık renkli fayanslarla döşenmiştir. Koridor yeterli depolama alanı sunar.
Daireye geniş bir bodrum bölümü aittir. Tesiste bisiklet deposu ve jetonlu çamaşır odaları da bulunmaktadır. Yer altı garajında büyük, kilitlenebilir bir çift garaj satılıktır. Daire satın alma fiyatı 680.000 € + park yeri 60.000 € = toplam satın alma fiyatı 740.000 €
Ekipman
Konum
Merkezi - Sakin - Yeşil Schwabing, Olimpiyat Parkı'na çok yakın - kalbinizi ve ruhunuzu cezbeden bir konum. Çevre, birinci sınıf altyapısı ve mutlak sakinliği ile dikkat çekiyor. Şehir merkezinde, dağ manzaralı ve yeşilliklerle çevrili bir yerde yaşıyorsunuz.
Kapınızın hemen önünde bulunan geniş Olimpiyat Parkı'na sadece birkaç dakika uzaklıktasınız. Daireden, uzun yolculuklar yapmadan hemen açık hava etkinliklerine başlayabilirsiniz: Jogging, nordik yürüyüş veya bisiklet - hepsi evin hemen yanında. Park, spor seçeneklerinden wellness'a, müzik etkinliklerinden kültürel etkinliklere kadar her mevsimde çeşitli boş zaman etkinlikleri sunar.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: - Petuelring metro istasyonu (U3/U8) yaklaşık 8 dakikalık yürüme mesafesinde - 59 numaralı otobüs durağı Ackermannbogen yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde - Gartenstraße tramvay durağı (27/N27 hattı) yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde
Enerji verileri
Çeşitli
Mobilyalı ve tam donanımlı daire şu anda 2.200 €/aylık sıcak kira (yan giderler, elektrik ve internet dahil) ile 31.12.2027 tarihine kadar sınırlı süreli olarak kiralanmıştır. Ancak, anlaşma sağlanması halinde kiracılar daha erken taşınmaya da hazırdır. İki adet tek kişilik park yeri şu anda toplam 240 €'ya kiralanmıştır.
Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.