Schwabing-West: Apartamento ensolarado de 3 quartos com vista deslumbrante para a montanha
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Distribuição espaçosa - Grande varanda virada a sul com vista para a montanha - Decoração de bom gosto - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos - Casa de banho moderna com azulejos e chuveiro
- Pavimento em parquet e azulejo - Estores na sala de estar e no quarto O preço de compra inclui o seguinte: - Cozinha compacta com placa, forno, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, louça e utensílios de cozinha
- Sofá, mesa de centro, aparador, TV, sala de jantar para quatro pessoas, móveis de varanda, cama de casal (1,80 m x 2 m), dois guarda-roupas, cama de solteiro, escrivaninha, armário, luminárias, outros móveis pequenos, quadros e decoração, máquina de lavar no apartamento Este apartamento é vendido com móveis e equipamentos. No momento da compra, disponibilizamos uma lista de inventário.
Descrição
Com quase 70 m², possui uma planta bem sucedida com uma divisão ideal em três quartos. A sala de estar bem iluminada com grandes janelas dá acesso à varanda ensolarada virada a sul com uma vista magnífica para a montanha. A cozinha com janela está equipada com modernos eletrodomésticos. O quarto oferece espaço suficiente e também tem acesso à varanda. O terceiro quarto, com uma vista maravilhosa para a vegetação e para a Torre Olímpica, foi aberto pelo proprietário para a sala de estar e serve atualmente como sala de jantar e local de trabalho. Com uma tela prática, pode ser rapidamente separado da sala de estar, para que os hóspedes possam passar a noite. O banheiro com chuveiro é revestido com azulejos claros. O corredor oferece espaço de armazenamento suficiente.
O apartamento inclui uma cave espaçosa. O complexo também dispõe de uma cave para bicicletas e lavandarias com máquinas que funcionam com moedas. Na garagem subterrânea, está disponível para venda uma garagem dupla grande com fechadura. Preço de compra do apartamento 680 000 € + lugar de estacionamento 60 000 € = preço total de compra 740 000 €.
Equipamento
Localização
Central - Tranquilo - Verde Schwabing, nas proximidades do Parque Olímpico - uma localização que encanta o coração e a alma. A área impressiona pela infraestrutura de primeira classe em uma localização absolutamente tranquila. Você mora no centro da cidade, com vista para a montanha e rodeado por vegetação.
Apenas alguns minutos o separam do amplo Parque Olímpico, que fica mesmo à sua porta. A partir do apartamento, pode começar imediatamente a praticar atividades ao ar livre, sem longas viagens: corrida, caminhada nórdica ou ciclismo - tudo mesmo ao lado de casa. O parque oferece uma variedade de atividades de lazer em todas as estações do ano, desde opções desportivas e bem-estar até eventos musicais e destaques culturais.
A ligação ao transporte público é excelente: - Estação de metro Petuelring (U3/U8) a cerca de 8 minutos a pé - Paragem de autocarro linha 59 Ackermannbogen a cerca de 5 minutos a pé - Eléctrico Gartenstraße (linha 27/N27) a cerca de 10 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado está atualmente alugado por 2.200 €/mês (incluindo despesas, eletricidade e internet) por um período limitado até 31.12.2027. No entanto, mediante acordo, os inquilinos estariam dispostos a sair mais cedo. As duas vagas de estacionamento individuais estão atualmente alugadas por um total de 240 €.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital se destina a fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.