Schwabing-West: apartamento soalheiro com 3 quartos e uma vista maravilhosa para a montanha
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Espaçosa disposição
- Grande loggia virada a sul com vista para a montanha
- Mobilado com bom gosto
Descrição
Este belo apartamento no oitavo andar com elevador está situado num edifício muito bem conservado no estilo arquitetónico típico dos anos 70.
Com pouco menos de 70 m², uma planta de sucesso com uma disposição ideal de três divisões. A sala de estar, inundada de luz e com grandes janelas, dá para a ensolarada loggia virada a sul com uma magnífica vista para a montanha. A cozinha com janela está modernamente equipada. O quarto oferece um espaço amplo e também tem acesso à varanda. A terceira divisão, com uma vista maravilhosa para a vegetação e para a Torre Olímpica, foi aberta à sala de estar pelo proprietário e serve atualmente como zona de refeições e de trabalho. Pode ser rapidamente separado da sala de estar com um ecrã prático para que os hóspedes sejam sempre bem-vindos durante a noite. A casa de banho com duche tem azulejos claros. O corredor oferece muito espaço de arrumação.
Uma cave espaçosa pertence ao apartamento. O complexo dispõe ainda de uma arrecadação para bicicletas e de uma lavandaria com máquinas que funcionam a moedas.
Uma grande garagem dupla com fechadura está disponível para compra no parque de estacionamento subterrâneo.
Preço de compra apartamento € 680.000 + lugar de estacionamento € 60.000 = preço total de compra € 740.000
Equipamento
- Cozinha equipada com todos os electrodomésticos
- Casa de banho moderna em azulejo com duche
- Pavimento em parquet e em mosaico
- Estores de enrolar na sala e no quarto
O seguinte já está incluído no preço de compra
- Kitchenette com placa, forno, frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, louça e utensílios de cozinha
- Sofá, mesa de centro, aparador, TV, sala de jantar para quatro pessoas, móveis de varanda, cama de casal (1,80m x 2m), dois roupeiros, cama individual, secretária, roupeiro, luzes, outros pequenos móveis, quadros e decoração, máquina de lavar roupa no apartamento
Este apartamento é vendido com mobiliário e acessórios. No ato da compra, fornecer-lhe-emos uma lista de inventário.
Localização
Central - Silencioso - Verde
Schwabing, nas imediações do Parque Olímpico - um local que apela à alma e ao coração. O bairro impressiona pelas suas infra-estruturas de primeira classe num local absolutamente tranquilo. Vive-se no centro da cidade, com vista para as montanhas e rodeado de vegetação.
Apenas alguns minutos o separam do espaçoso Parque Olímpico, que fica mesmo à sua porta. Pode começar as suas actividades ao ar livre diretamente do apartamento, sem ter de fazer longas viagens: jogging, caminhada nórdica ou ciclismo - tudo mesmo à porta. O parque oferece uma vasta gama de actividades de lazer em qualquer altura do ano, desde opções desportivas e de bem-estar a eventos musicais e destaques culturais.
As ligações de transportes públicos são excelentes:
- Estação de metro Petuelring (U3/U8) a cerca de 8 minutos a pé
- Paragem de autocarro da linha 59 Ackermannbogen a cerca de 5 minutos a pé
- Paragem de elétrico Gartenstraße (linha 27/N27) a cerca de 10 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado está atualmente arrendado por um período limitado até 31.12.2027. No entanto, os inquilinos estariam dispostos a sair mais cedo, mediante acordo. Os dois lugares de estacionamento individuais estão atualmente arrendados por um total de 240 €.
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, aluguer e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.