Schwabing-West: Solig 3-rumslägenhet med underbar utsikt över bergen
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig planlösning
- Stor loggia i söderläge med utsikt över bergen
- Smakfullt möblerad
Beskrivning av
Denna vackra lägenhet på åttonde våningen med hiss ligger i en mycket välskött byggnad i typisk arkitektonisk stil från 70-talet.
Strax under 70 m², en lyckad planlösning med en idealisk tre-rumsindelning. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster leder ut till den soliga loggian i söderläge med magnifik utsikt över bergen. Köket med fönster är modernt utrustat. Sovrummet erbjuder gott om utrymme och har också tillgång till balkongen. Det tredje rummet med en underbar utsikt över grönskan och det olympiska tornet öppnades upp till vardagsrummet av ägaren och fungerar för närvarande som matplats och arbetsområde. Det kan snabbt delas av från vardagsrummet med en praktisk skärm så att gäster alltid är välkomna över natten. Badrummet med dusch är ljust kaklat. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Cykelförråd och tvättstugor med myntautomater finns också i anläggningen.
Ett stort, låsbart dubbelgarage kan köpas i det underjordiska parkeringshuset.
Köpeskilling lägenhet 680 000 euro + parkeringsplats 60 000 euro = total köpeskilling 740 000 euro
Utrustning
- Utrustat kök med alla apparater
- Modernt kaklat badrum med dusch
- Parkett- och klinkergolv
- Rulljalusier i vardagsrum och sovrum
Följande ingår redan i köpeskillingen
- Pentry med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, porslin och köksredskap
- Soffa, soffbord, sideboard, TV, matplats för fyra personer, balkongmöbler, dubbelsäng (1,80m x 2m), två garderober, enkelsäng, skrivbord, garderob, lampor, andra småmöbler, tavlor och dekoration, tvättmaskin i lägenheten
Denna lägenhet säljs med möbler och inredning. Vi kommer att förse dig med en inventarielista vid köpet.
Plats
Centralt - Lugnt - Grönt
Schwabing i omedelbar närhet av Olympiaparken - ett läge som tilltalar både hjärta och själ. Kvarteret imponerar med sin förstklassiga infrastruktur i ett absolut lugnt läge. Du bor i stadens centrum, med utsikt över bergen och omgiven av grönska.
Bara några minuter skiljer dig från den rymliga Olympiaparken, som ligger precis utanför dörren. Du kan börja med dina utomhusaktiviteter direkt från lägenheten utan att behöva resa långa sträckor: jogging, stavgång eller cykling - allt precis utanför dörren. Parken erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter när som helst på året, från sportalternativ och wellness till musikevenemang och kulturella höjdpunkter.
Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta:
- Petuelring tunnelbanestation (U3/U8) ca 8 minuter till fots
- Busshållplats linje 59 Ackermannbogen ca 5 minuter till fots
- Spårvagnshållplats Gartenstraße (linje 27/N27) ca 10 minuter till fots
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten hyrs för närvarande ut för en begränsad period fram till 31.12.2027. Hyresgästerna är dock villiga att flytta ut tidigare efter överenskommelse. De två enskilda parkeringsplatserna hyrs för närvarande ut för totalt 240 €.
Som en ledande förmedlare av möblerade tillfälliga uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.