Schwabing-West: Solig 3-rumslägenhet med fantastisk utsikt över bergen
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Generös planlösning - Stor loggia i söderläge med utsikt över bergen - Smakfullt inredd - Inbyggd kök med alla vitvaror - Modernt kaklat badrum med dusch
- Parkett- och klinkergolv - Rullgardiner i vardagsrum och sovrum Följande ingår redan i köpeskillingen: - Köksdel med spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin, porslin och köksredskap
- Soffa, soffbord, sideboard, TV, matplats för fyra personer, balkongmöbler, dubbelsäng (1,80 m x 2 m), två garderober, enkelsäng, skrivbord, klädskåp, lampor, övriga småmöbler, tavlor och dekorationer, tvättmaskin i lägenheten Denna lägenhet säljs med möbler och inredning. Vid köpet tillhandahåller vi en inventarielista.
Beskrivning av
Nästan 70 m², lyckad planlösning med en idealisk tre-rums-indelning. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster leder ut till den soliga södra loggian med magnifik utsikt över bergen. Köket med fönster är modernt utrustat. Sovrummet erbjuder tillräckligt med utrymme och har också tillgång till balkongen. Det tredje rummet med underbar utsikt över grönskan och Olympiaturm har öppnats upp mot vardagsrummet av ägaren och fungerar för närvarande som matsal och arbetsplats. Med en praktisk skärm kan det snabbt avskiljas från vardagsrummet, så att gäster alltid är välkomna att övernatta. Badrummet med dusch är ljust kaklat. Hallen erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Cykelkällare och tvättstugor med myntmaskiner finns också i anläggningen. I det underjordiska garaget finns en stor, låsbar dubbelgarage till salu. Köpeskilling lägenhet 680 000 € + parkeringsplats 60 000 € = total köpeskilling 740 000 €.
Utrustning
Plats
Centralt – Lugnt – Grönt Schwabing i direkt närhet till Olympiaparken – ett läge som talar till hjärtat och själen. Omgivningen imponerar med en förstklassig infrastruktur i ett absolut lugnt läge. Du bor centralt i staden, med utsikt över bergen och omgiven av grönska.
Bara några minuter skiljer dig från den generösa Olympiaparken, som ligger precis utanför din dörr. Från lägenheten kan du omedelbart, utan långa resor, börja med utomhusaktiviteter: jogging, stavgång eller cykling – allt direkt vid huset. Parken erbjuder ett varierat fritidsutbud under alla årstider, från sportaktiviteter och wellness till musikevenemang och kulturella höjdpunkter.
Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt: - Tunnelbanestationen Petuelring (U3/U8) ca 8 minuters promenad - Busshållplats linje 59 Ackermannbogen ca 5 minuters promenad - Spårvagn Gartenstraße (linje 27/N27) ca 10 minuters promenad
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd för 2 200 €/månad inklusive värme, el och internet, med ett tidsbegränsat kontrakt fram till den 31 december 2027. Efter överenskommelse skulle hyresgästerna dock vara beredda att flytta ut tidigare. De två enskilda parkeringsplatserna är för närvarande uthyrda för totalt 240 €.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.