Schwabing-West: 햇살 가득한 3룸 아파트, 멋진 산 전망
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 넉넉한 공간 구성 - 산 전망이 보이는 넓은 남향 로지아 - 세련된 인테리어 - 모든 가전제품이 갖춰진 빌트인 주방 - 현대적인 타일 마감의 샤워실
- 쪽모이 세공 마루 및 타일 바닥 - 거실과 침실에 롤러 블라인드 구매 가격에 이미 포함된 사항: - 인덕션, 오븐, 냉장고/냉동고, 식기 세척기, 식기 및 주방 용품이 구비된 주방
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 4인용 식탁, 발코니 가구, 더블 침대(1.80m x 2m), 옷장 2개, 싱글 침대, 책상, 옷장, 조명, 기타 소형 가구, 그림 및 장식, 세탁기 이 아파트는 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
설명
약 70m²의 넓이에 이상적인 3룸 구조로 설계된 성공적인 평면도를 자랑합니다. 큰 창문이 있는 밝은 거실은 햇살 가득한 남향 로지아로 연결되며, 로지아에서는 장엄한 산 전망을 감상할 수 있습니다. 창문이 있는 주방은 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 침실은 충분한 수납 공간을 제공하며 발코니로 연결됩니다. 녹지와 올림픽 타워의 멋진 전망을 자랑하는 세 번째 방은 소유주가 거실과 연결하여 현재 식당 겸 작업 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 스크린으로 거실과 쉽게 분리할 수 있어 손님이 하룻밤 묵어도 항상 환영합니다. 밝은 타일로 마감된 욕실에는 샤워 시설이 있습니다. 복도에는 충분한 수납 공간이 마련되어 있습니다.
이 아파트에는 넓은 지하실 공간이 포함됩니다. 자전거 보관실과 동전 투입식 세탁실도 단지 내에 마련되어 있습니다. 지하 주차장에는 대형 잠금식 더블 차고가 매물로 나와 있습니다. 아파트 구매 가격 680,000유로 + 주차 공간 60,000유로 = 총 구매 가격 740,000유로
장비
위치
중앙 - 조용함 - 녹지 Schwabing은 올림피아 공원 바로 인근에 위치해 마음과 영혼을 사로잡는 장소입니다. 주변 환경은 최상급 인프라를 자랑하며 절대적인 조용함을 제공합니다. 도심 중심부에 위치하면서도 산 전망을 감상할 수 있고 녹지에 둘러싸여 있습니다.
문 바로 앞에 위치한 넓은 올림픽 공원까지 불과 몇 분 거리입니다. 아파트에서 바로, 긴 이동 없이 야외 활동을 시작할 수 있습니다: 조깅, 노르딕 워킹 또는 자전거 타기 - 모두 집 바로 앞에서 가능합니다. 공원은 사계절 내내 스포츠 활동부터 웰니스, 음악 행사 및 문화 행사에 이르기까지 다양한 레저 활동을 제공합니다.
대중교통 접근성이 매우 우수합니다: - 지하철 페투엘링(Petuelring) 역 (U3/U8) 도보 약 8분 - 버스 59번 아커만보겐(Ackermannbogen) 정류장 도보 약 5분 - 가든슈트라세(Gartenstraße) 트램 정류장 (27/N27번) 도보 약 10분
에너지 데이터
기타
가구 완비 및 모든 시설이 갖춰진 이 아파트는 현재 월 2,200유로(난방비, 공과금, 전기, 인터넷 포함)에 2027년 12월 31일까지 한정 임대 중입니다. 그러나 협의에 따라 세입자들은 조기 퇴실도 가능합니다. 두 개의 개별 주차 공간은 현재 총 240유로에 임대 중입니다.
가구 완비 임시 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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