Schwabing-West: 멋진 산 전망을 감상할 수 있는 햇살 가득한 3룸 아파트
식별자:
70318
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
69.08 m²
건설 연도:
1972
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
77.13 m²
주거 혜택:
469 €
조건:
현대화
Lift:
예
침실:
2
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
8
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 넓은 레이아웃
- 산이 보이는 남향의 대형 로지아
- 세련된 가구
설명
이웃으로서의 올림픽 공원
엘리베이터가 있는 8층에 위치한 이 아름다운 아파트는 70년대의 전형적인 건축 양식으로 매우 잘 관리된 건물에 있습니다.
70m²가 조금 안 되는 이 아파트는 이상적인 방 3개 레이아웃을 갖춘 성공적인 평면도입니다. 대형 창문이 있는 채광이 풍부한 거실은 웅장한 산의 전망을 감상할 수 있는 햇살 가득한 남쪽을 향한 로지아로 이어집니다. 창문이 있는 주방은 현대적으로 꾸며져 있습니다. 침실은 충분한 공간을 제공하며 발코니로 연결됩니다. 녹지와 올림픽 타워의 멋진 전망을 감상할 수 있는 세 번째 방은 주인이 거실로 개방하여 현재 식사 및 작업 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 스크린으로 거실과 빠르게 분리할 수 있어 언제든 손님들을 맞이할 수 있습니다. 샤워 시설이 있는 욕실은 밝은 타일로 마감되어 있습니다. 복도에는 충분한 수납공간이 있습니다.
넓은 지하실 공간이 플랫에 있습니다. 단지 내 자전거 보관소와 코인 세탁기가 있는 세탁실도 이용하실 수 있습니다.
지하 주차장에는 잠금장치가 있는 대형 이중 차고가 있습니다.
구매 가격 평면 € 680,000 + 주차 공간 € 60,000 = 총 구매 가격 € 740,000
엘리베이터가 있는 8층에 위치한 이 아름다운 아파트는 70년대의 전형적인 건축 양식으로 매우 잘 관리된 건물에 있습니다.
70m²가 조금 안 되는 이 아파트는 이상적인 방 3개 레이아웃을 갖춘 성공적인 평면도입니다. 대형 창문이 있는 채광이 풍부한 거실은 웅장한 산의 전망을 감상할 수 있는 햇살 가득한 남쪽을 향한 로지아로 이어집니다. 창문이 있는 주방은 현대적으로 꾸며져 있습니다. 침실은 충분한 공간을 제공하며 발코니로 연결됩니다. 녹지와 올림픽 타워의 멋진 전망을 감상할 수 있는 세 번째 방은 주인이 거실로 개방하여 현재 식사 및 작업 공간으로 사용하고 있습니다. 실용적인 스크린으로 거실과 빠르게 분리할 수 있어 언제든 손님들을 맞이할 수 있습니다. 샤워 시설이 있는 욕실은 밝은 타일로 마감되어 있습니다. 복도에는 충분한 수납공간이 있습니다.
넓은 지하실 공간이 플랫에 있습니다. 단지 내 자전거 보관소와 코인 세탁기가 있는 세탁실도 이용하실 수 있습니다.
지하 주차장에는 잠금장치가 있는 대형 이중 차고가 있습니다.
구매 가격 평면 € 680,000 + 주차 공간 € 60,000 = 총 구매 가격 € 740,000
장비
- 모든 가전제품이 완비된 주방
- 샤워 시설을 갖춘 현대적인 타일 욕실
- 쪽모이 세공 마루 및 타일 바닥
- 거실과 침실의 롤러 셔터
다음 사항은 이미 구매 가격에 포함되어 있습니다.
- 호브, 오븐, 냉장고-냉동고, 식기 세척기, 그릇 및 주방 용품이 구비된 간이 주방
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 4인용 식사 공간, 발코니 가구, 더블 침대(1.80m x 2m), 옷장 2개, 싱글 침대, 책상, 옷장, 조명, 기타 소품 가구, 그림 및 장식, 세탁기, 평면 내 세탁기
이 플랫은 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
위치
중앙 - 조용함 - 녹색
올림픽 공원 바로 근처에 있는 Schwabing은 마음과 영혼을 사로잡는 위치입니다. 이 지역은 절대적으로 조용한 위치에서 일류 인프라가 인상적인 곳입니다. 도시 중심부에서 산을 바라보며 녹지로 둘러싸인 곳에 살고 있습니다.
문앞에 있는 넓은 올림픽 공원까지 단 몇 분이면 갈 수 있습니다. 조깅, 노르딕 워킹, 자전거 타기 등 먼 거리를 이동할 필요 없이 바로 집에서 야외 활동을 시작할 수 있습니다. 이 공원에서는 스포츠와 웰니스부터 음악 행사, 문화 하이라이트까지 일 년 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
대중교통 연결도 훌륭합니다:
- 페투엘링 지하철역(U3/U8) 도보 약 8분
- 59호선 아커만보겐 버스 정류장 도보 약 5분
- 가르텐슈트라세 트램 정류장(27/N27호선) 도보 약 10분
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
130 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2027.12.31까지 한시적으로 임대되어 있습니다. 그러나 세입자는 합의에 따라 더 일찍 퇴거할 의향이 있습니다. 두 개의 개별 주차 공간은 현재 총 240유로에 임대되고 있습니다.
가구가 비치 된 임시 임대를위한 선도적 인 기관인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 위임 방식으로 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL