Schwabing-West: Solrig 3-værelses lejlighed med vidunderlig bjergudsigt
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning
- Stor sydvendt loggia med udsigt over bjergene
- Smagfuldt møbleret
Beskrivelse af
Denne smukke lejlighed på ottende sal med elevator ligger i en meget velholdt bygning i den typiske arkitektoniske stil fra 70'erne.
Lige under 70 m², en vellykket planløsning med et ideelt layout med tre værelser. Den lyse stue med store vinduer fører ud til den solrige sydvendte loggia med storslået udsigt over bjergene. Køkkenet med vindue er moderne udstyret. Soveværelset byder på god plads og har også adgang til balkonen. Det tredje værelse med en vidunderlig udsigt over de grønne områder og det olympiske tårn blev åbnet op til stuen af ejeren og fungerer i øjeblikket som spise- og arbejdsområde. Det kan hurtigt afskærmes fra stuen med en praktisk skærm, så gæster altid er velkomne til at overnatte. Badeværelset med bruser er lyst flisebelagt. Gangen byder på masser af opbevaringsplads.
Et rummeligt kælderrum hører til lejligheden. Der er også cykelopbevaring og vaskerum med møntmaskiner i komplekset.
En stor, aflåselig dobbeltgarage kan købes i den underjordiske parkeringskælder.
Købspris lejlighed € 680.000 + parkeringsplads € 60.000 = samlet købspris € 740.000
Udstyr
- Indrettet køkken med alle apparater
- Moderne flisebadeværelse med bruser
- Parket- og klinkegulv
- Rullegardiner i stue og soveværelse
Følgende er allerede inkluderet i købsprisen
- Tekøkken med kogeplader, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, service og køkkenredskaber
- Sofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire personer, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klædeskabe, enkeltseng, skrivebord, klædeskab, lamper, andre småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden
Denne lejlighed sælges med møbler og inventar. Vi vil give dig en inventarliste ved køb.
Beliggenhed
Central - Rolig - Grøn
Schwabing i umiddelbar nærhed af den olympiske park - en beliggenhed, der appellerer til hjerte og sjæl. Kvarteret imponerer med sin førsteklasses infrastruktur i en absolut rolig beliggenhed. Du bor i centrum af byen, med udsigt over bjergene og omgivet af grønne områder.
Der er kun få minutter til den store olympiske park, som ligger lige uden for døren. Du kan starte dine udendørsaktiviteter direkte fra lejligheden uden at skulle rejse langt: jogging, stavgang eller cykling - alt sammen lige uden for døren. Parken tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter på alle tider af året, fra sportsmuligheder og wellness til musikarrangementer og kulturelle højdepunkter.
De offentlige transportforbindelser er fremragende:
- Petuelring undergrundsstation (U3/U8) ca. 8 minutter til fods
- Busstoppested linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutter til fods
- Gartenstraße sporvognsstoppested (linje 27/N27) ca. 10 minutter til fods
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet i en begrænset periode indtil 31.12.2027. Lejerne er dog villige til at flytte ud tidligere efter aftale. De to individuelle parkeringspladser er i øjeblikket udlejet for i alt € 240.
Som et førende agentur for møbleret midlertidig udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.