Schwabing-West: Solrig 3-værelses lejlighed med fantastisk udsigt over bjergene
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Generøs indretning - Stor sydvendt loggia med udsigt til bjergene - Smagfuldt indrettet - Indbygget køkken med alle apparater - Moderne flisebelagt badeværelse med bruser
- Parket og klinkegulv - Skodder i stue og soveværelse Følgende er allerede inkluderet i købsprisen: - Køkkenkrog med kogeplade, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, service og køkkenredskaber
- Sofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire personer, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klædeskabe, enkeltseng, skrivebord, garderobeskab, lamper, øvrige småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden Denne lejlighed sælges med møbler og udstyr. Ved købet stiller vi en inventarliste til rådighed.
Beskrivelse af
Knapt 70 m², vellykket grundplan med en ideel tre-værelses indretning. Den lysfyldte stue med store vinduer fører ud til den solrige sydloggia med storslået udsigt over bjergene. Køkkenet med vindue er moderne udstyret. Soveværelset har rigelig plads og har også adgang til altanen. Det tredje værelse med en fantastisk udsigt over det grønne område og Olympiaturm er blevet åbnet op mod stuen af ejeren og fungerer i øjeblikket som spisestue og arbejdsværelse. Med en praktisk skærm kan det hurtigt adskilles fra stuen, så gæster altid er velkomne til at overnatte. Badeværelset med brusebad er flisebelagt i lyse farver. Entreen tilbyder rigelig opbevaringsplads.
Til lejligheden hører et rummeligt kælderrum. Der er også cykelkælder og vaskerum med møntmaskiner i komplekset. I den underjordiske garage er der en stor, aflåselig dobbeltgarage til salg. Købspris for lejlighed 680.000 € + parkeringsplads 60.000 € = samlet købspris 740.000 €.
Udstyr
Beliggenhed
Centralt - Roligt - Grønt Schwabing i umiddelbar nærhed af Olympiaparken - en beliggenhed, der taler til hjerte og sjæl. Omgivelserne charmerer med en førsteklasses infrastruktur i en absolut rolig beliggenhed. Du bor centralt i byen med udsigt over bjergene og omgivet af grønne områder.
Kun få minutter adskiller dig fra den store Olympiapark, der ligger lige foran din dør. Fra lejligheden kan du straks, uden lange køreture, gå i gang med udendørsaktiviteter: Jogging, nordic walking eller cykling – alt lige ved huset. Parken tilbyder et varieret fritidsudbud i alle årstider, fra sportslige muligheder over wellness til musikbegivenheder og kulturelle højdepunkter.
Forbindelsen til offentlig transport er fremragende: - Metrostation Petuelring (U3/U8) ca. 8 minutters gang - Busstoppested linje 59 Ackermannbogen ca. 5 minutters gang - Sporvogn Gartenstraße (linje 27/N27) ca. 10 minutters gang
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet til 2.200 €/måned inklusive varme, el og internet med en tidsbegrænset lejekontrakt frem til 31.12.2027. Efter aftale er lejerne dog villige til at flytte ud tidligere. De to enkeltparkeringspladser er i øjeblikket udlejet for i alt 240 €.
Som førende agentur for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.