Bogenhausen: 1,5-izbový byt s balkónom – moderný, presvetlený – čoskoro voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Okná po celej výške steny - Priestranná obývacia izba a spálňa s balkónom - Energetická trieda B - Hodnota spotreby energie 72,7 Budova: - Výťah - Elektrické žalúzie - Podlahové kúrenie s digitálnym ovládaním jednotlivých miestností - Spoločné práčovne a sušiarne v suteréne
- Energeticky úsporný dom KfW 85 podľa EnEv 2009 – trvalo nízke náklady na energiu - TG-Duplex-parkovacie miesto, hore, a pivničné oddelenie Byt: - Vkusne obložená kúpeľňa s bezbariérovou dažďovou sprchou - Kuchynský kút s chladničkou s mrazničkou, keramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu
- Praktické vstavané skrine v predsieni a šatníku Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich môžete zakúpiť.
Opis
Priestranná obývacia izba a spálňa sú elegantne oddelené ľahkou priečkou. Okná od podlahy až po strop a teplé, svetlé farby vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby sa dostanete na balkón s výhľadom na upravenú zeleň – ideálne miesto na relax.
Na mieru vyrobená kuchynská linka sa harmonicky začleňuje do priestoru. Štýlová kúpeľňa v pieskovom dizajne má sprchovací kút na úrovni podlahy a moderné vybavenie. Samostatná komora, vstavané skrine v predsieni a pivnica poskytujú praktický úložný priestor.
K bytu patrí aj dvojité parkovacie miesto v podzemnej garáži (KP 20 000 €). V dome je k dispozícii práčovňa a sušiareň, ako aj uzamykateľná pivnica na bicykle. Svetlý, moderný byt v pokojnej lokalite – ideálny ako mestský byt, druhé bývanie alebo atraktívna investícia.
Zariadenie
Umiestnenie
Na juhovýchode elegantnej štvrte Bogenhausen vznikla moderná, reprezentatívna štvrť. V tichej bočnej ulici sa nachádza byt v modernom obytnom dome – obklopený výraznou architektúrou, ako sú futuristické „BAVARIA TOWERS“ na Prinzregentenstraße a architektonicky nápadný „Der Bogen“ s kancelárskymi a komerčnými priestormi. Kaviarne, reštaurácie, obchody a posilňovňa sa nachádzajú priamo v okolí. Infraštruktúra je vynikajúca: obchody s tovarom dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo. Okrem toho blízke Isarauen, Prinzregententheater a Villa Stuck zaisťujú vysokú kvalitu voľného času a života.
Dopravné spojenie je tiež ideálne: cez Mittlerer Ring sa rýchlo dostanete do celej mestskej oblasti, diaľnica A94 vedie za pár minút smerom k horám alebo letisku. Verejná doprava je tiež veľmi dobre dostupná: Tramvaj: linka 19, zastávka Vogelweideplatz – cca 3 minúty chôdze
Autobus: linky X30, 149, N74 – cca 3 minúty chôdze S-Bahn: linky S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – cca 9 minút chôdze Poloha, ktorá ideálne spája mestský život a pokojné bývanie – s vysokým komfortom a potenciálom trvalého zhodnotenia.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti prenajatý prostredníctvom spoločnosti MrLodge. Mesačný nájom (vrátane nákladov na energie, elektriny, kúrenia, internetového pripojenia a parkovacieho miesta) bol naposledy 1 850 €. Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia. Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.