Bogenhausen: 1,5-izbový byt s balkónom, štýlový, moderný - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Okenné fronty od podlahy až po strop
- Priestranná obývacia a spacia časť s balkónom
- Energetická trieda B - hodnota spotreby energie 72,7
Opis
Priestranný obývací a spací priestor je elegantne rozdelený svetlou deliacou stenou. Okná od podlahy až po strop a teplé, svetlé farby vytvárajú priateľskú atmosféru. Z obývacej časti je prístupný balkón s výhľadom na udržiavanú zeleň - ideálny na relaxáciu.
Kuchynská linka na mieru harmonicky zapadá do priestoru. Štýlová kúpeľňa v pieskovej farbe má sprchovací kút s úrovňovým prístupom a moderné vybavenie. Samostatná komora, vstavané skrinky v chodbe a pivničný priestor poskytujú praktický úložný priestor.
K bytu patrí aj dvojpodlažné podzemné parkovacie miesto (cena 20 000 €). V budove je k dispozícii práčovňa a sušiareň, ako aj uzamykateľná úschovňa bicyklov.
Svetlý, moderný byt v pokojnej štvrti - ideálny ako mestský byt, druhé bývanie alebo atraktívna investícia.
Zariadenie
Budova:
- Výťah
- Elektrické žalúzie
- Podlahové vykurovanie s digitálnou individuálnou reguláciou miestnosti
- Spoločná práčovňa a sušiareň v suteréne
- Energeticky efektívny dom KfW 85 v súlade s EnEv 2009 - trvalo nízke náklady na energie
- Dvojpodlažné parkovacie miesto TG, nad ním a v pivničnom priestore
- Vkusne obložená kúpeľňa s dažďovou sprchou v úrovni podlahy
- Kuchynský kút s chladničkou s mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu
- Praktické príslušenstvo v predsieni a šatni
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Umiestnenie
Na juhovýchode elegantnej štvrte Bogenhausen vznikla moderná prestížna štvrť. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v modernej obytnej budove - obklopený výraznou architektúrou, ako sú futuristické "BAVARIA TOWERS" na Prinzregentenstrasse a architektonicky výrazný "Der Bogen" s kancelárskymi a obchodnými priestormi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, nákupné zariadenia a fitnescentrum.
Infraštruktúra je vynikajúca: obchody každodennej potreby sú v pešej dostupnosti. Okrem toho neďaleké lúky Isar, divadlo Prinzregenten a vila Stuck zabezpečujú vysokú kvalitu trávenia voľného času a života.
Ideálne je aj dopravné spojenie: cez Mittlerer Ring sa rýchlo dostanete do celej oblasti mesta a z diaľnice A94 sa za pár minút dostanete do hôr alebo na letisko. K dispozícii sú aj vynikajúce spoje verejnej dopravy:
Tramvaj: linka 19, zastávka Vogelweideplatz - približne 3 minúty pešo
Autobus: linky X30, 149, N74 - približne 3 minúty pešo
%s: linky S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - cca 9 minút pešo
Lokalita, ktorá ideálne spája mestský život a pokojné bývanie - s vysokou úrovňou komfortu a potenciálom udržateľného zhodnotenia.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.