Bogenhausen: 1,5-roms leilighet med balkong – moderne, lys og luftig – snart ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Vinduer i gulvhøyde - Romslig stue og soverom med balkong - Energiklasse B - Energiforbruk 72,7 Bygning: - Heis - Elektriske persienner - Gulvvarme med digital romstyring - Felles vaskerom og tørkerom i kjelleren
- KfW-energieffektivt hus 85 i henhold til EnEv 2009 – varig lave energikostnader - TG-dupleks-parkeringsplass, øverst, og kjellerrom Leilighet: - Smakfullt flislagt bad med gulvmontert regndusj - Kjøkkenkrok med kjøleskap med fryser, keramisk kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin
- Praktiske innredninger i gangen og garderoben Leiligheten selges møblert. Møblene på bildet er en del av utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Description
Den romslige stue- og soveromsdelen er elegant delt inn med en lett skillevegg. Gulv-til-tak-vinduer og varme, lyse farger skaper en vennlig atmosfære. Fra stuen kommer du ut på balkongen med utsikt over den velstelte grønne parken – perfekt for å slappe av.
Den spesialtilpassede kjøkkenkroken passer harmonisk inn i rommet. Det stilige badet i sandfarget design har dusj i gulvnivå og moderne utstyr. Et separat oppbevaringsrom, innebygde skap i gangen og en kjellerplass gir praktisk oppbevaringsplass.
En duplex-parkeringsplass i underjordisk garasje (KP 20 000 €) tilhører også leiligheten. Vaskerom og tørkerom samt en låsbar sykkelkjeller er tilgjengelig i huset. En lys, moderne leilighet i rolige omgivelser – ideell som byleilighet, sekundærbolig eller attraktiv kapitalinvestering.
Equipment
Location
I den sørøstlige delen av det elegante bydelen Bogenhausen har det oppstått et moderne, representativt kvartal. Leiligheten ligger i en rolig sidegate i et moderne boligbygg – omgitt av markant arkitektur som de futuristiske «BAVARIA TOWERS» på Prinzregentenstraße og det arkitektonisk iøynefallende «Der Bogen» med kontor- og næringslokaler. Kafeer, restauranter, butikker og et treningsstudio ligger i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen er utmerket: Butikker for daglige behov ligger innen gangavstand. I tillegg sørger de nærliggende Isarauen, Prinzregententheater og Villa Stuck for høy fritids- og livskvalitet.
Transportforbindelsene er også ideelle: Via Mittlerer Ring kommer du raskt til hele byområdet, og A94 fører deg på få minutter til fjellene eller flyplassen. Offentlig transport er også godt tilgjengelig: Trikk: Linje 19, holdeplass Vogelweideplatz – ca. 3 minutters gange
Buss: Linje X30, 149, N74 – ca. 3 minutters gange S-Bahn: Linje S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – ca. 9 minutters gange En beliggenhet som kombinerer urbant liv og rolig boligområde på en ideell måte – med høy komfort og bærekraftig verdistigningspotensial.
Energy information
Additional Information
Leilighetene er for tiden utleid gjennom Mr. Lodge. Den månedlige leien (inkl. strøm, oppvarming, internett og parkeringsplass) var sist 1 850 euro. Som ledende byrå for midlertidig bolig er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis. Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.