Bogenhausen: 1,5-roms leilighet med balkong, stilfull, moderne - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Vindusfronter fra gulv til tak
- Romslig oppholds- og soveområde med balkong
- Energiklasse B - energiforbruksverdi 72,7
Description
Det romslige oppholds- og soveområdet er elegant delt av en lett skillevegg. Vinduer fra gulv til tak og varme, lyse farger skaper en vennlig atmosfære. Fra oppholdsrommet har du tilgang til balkongen med utsikt over det velstelte grøntområdet - perfekt for avslapning.
Den spesialtilpassede kjøkkeninnredningen smelter harmonisk inn i rommet. Det stilfulle badet i sandfarget design har dusj på nivå og moderne innredning. En separat bod, innredningselementer i gangen og et kjellerrom gir praktisk oppbevaringsplass.
Til leiligheten hører også en tosidig parkeringsplass i parkeringskjelleren (pris € 20 000). Det er vaskerom og tørkerom samt et låsbart sykkelrom tilgjengelig i bygningen.
En lys, moderne leilighet i et rolig nabolag - ideell som byleilighet, fritidsbolig eller attraktiv investering.
Equipment
Bygning
- Heis
- Elektriske persienner
- Gulvvarme med digital individuell romkontroll
- Felles vaskerom og tørkerom i kjelleren
- KfW Energy Efficiency House 85 i samsvar med EnEv 2009 - permanent lave energikostnader
- TG-dupleks parkeringsplass, over, og kjellerrom
- Smakfullt flislagt bad med regndusj i gulvnivå
- Kjøkkenkrok med kjøleskap med fryser, keramisk kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin
- Praktisk inventar i gangen og garderoben
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av møblementet og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Et moderne, prestisjefylt nabolag har blitt skapt sørøst i den elegante bydelen Bogenhausen. Leiligheten ligger i en rolig sidegate i et moderne boligbygg - omgitt av slående arkitektur som de futuristiske "BAVARIA TOWERS" i Prinzregentenstrasse og det arkitektonisk slående "Der Bogen" med kontor- og forretningslokaler. Kafeer, restauranter, shoppingmuligheter og et treningssenter ligger i umiddelbar nærhet.
Infrastrukturen er utmerket: butikker for daglige behov ligger innen gangavstand. I tillegg sørger de nærliggende Isar-engene, Prinzregenten-teateret og Villa Stuck for høy fritids- og livskvalitet.
Transportforbindelsene er også ideelle: Du kan raskt nå hele byområdet via Mittlerer Ring, og motorveien A94 tar deg til fjellene eller flyplassen på bare noen få minutter. Det er også utmerkede offentlige transportforbindelser:
Trikk: Linje 19, holdeplass Vogelweideplatz - ca. 3 minutter til fots
Buss: Linjene X30, 149, N74 - ca. 3 minutter til fots
S-Bahn: Linjene S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - ca. 9 minutter til fots
En beliggenhet som kombinerer byliv og rolige omgivelser på en ideell måte - med høy komfort og et bærekraftig verdiøkningspotensial.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.