Bogenhausen: 1,5-værelses lejlighed med altan – moderne, lys og luftig – snart ledig
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Gulv til loft-vinduesfronter - Rummelig stue og soveværelse med altan - Energiklasse B - Energiforbrug 72,7 Bygning: - Elevator - Elektriske persienner - Gulvvarme med digital rumstyring - Fælles vaske- og tørrerum i kælderen
- KfW-energieffektivt hus 85 i henhold til EnEv 2009 – permanent lave energiomkostninger - TG-duplex-parkeringsplads, ovenpå, og kælderrum Lejlighed: - Smagfuldt flisebelagt badeværelse med gulvhøj regnbruser - Køkkenkrog med køle-fryse-kombination, keramisk kogeplade, ovn, mikroovn og opvaskemaskine
- Praktiske indbyggede skabe i entreen og på klæderummet Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.
Beskrivelse af
Den rummelige stue og soveværelse er elegant opdelt af en let skillevæg. Gulv til loft-vinduer og varme, lyse farver skaber en venlig atmosfære. Fra stuen kommer du ud på altanen med udsigt til den velplejede grønne område – perfekt til afslapning.
Det specialfremstillede køkken passer harmonisk ind i rummet. Det stilfulde badeværelse i sandfarvet design har en gulvhøjdebruser og moderne udstyr. Et separat opbevaringsrum, indbyggede skabe i entreen og en kælderrum giver praktisk opbevaringsplads.
En duplex-parkeringsplads i kælderen (KP 20.000 €) hører også til lejligheden. Vaske- og tørrerum samt en aflåselig cykelkælder er til rådighed i huset. En lys, moderne lejlighed i rolige omgivelser – ideel som bylejlighed, sekundær bolig eller attraktiv kapitalinvestering.
Udstyr
Beliggenhed
I den sydøstlige del af det elegante kvarter Bogenhausen er der opstået et moderne, repræsentativt kvarter. Lejligheden ligger i en stille sidegade i en moderne boligblok – omgivet af markant arkitektur som de futuristiske "BAVARIA TOWERS" på Prinzregentenstraße og den arkitektonisk iøjnefaldende "Der Bogen" med kontor- og erhvervsarealer. Caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og et fitnesscenter ligger lige i nærheden. Infrastrukturen er fremragende: Butikker med dagligvarer ligger inden for bekvem gåafstand. Desuden sikrer de nærliggende Isarauen, Prinzregententheater og Villa Stuck en høj fritids- og livskvalitet.
Trafikforbindelserne er også ideelle: Via Mittlerer Ring kan du hurtigt nå hele byområdet, og A94 fører på få minutter mod bjergene eller lufthavnen. Den offentlige transport er også meget velforbundet: Sporvogn: Linje 19, stoppested Vogelweideplatz – ca. 3 minutters gang
Bus: Linje X30, 149, N74 – ca. 3 minutters gang S-Bahn: Linje S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – ca. 9 minutters gang En beliggenhed, der kombinerer byliv og roligt boligområde på ideel vis – med høj komfort og bæredygtigt værdiforøgningspotentiale.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket udlejet via MrLodge. Den månedlige leje (inkl. NK, elektricitet, varme, internetflatrate og TG-parkeringsplads) var senest 1.850,-€. Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester omkring ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis. Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.