Bogenhausen: 1,5-værelses lejlighed med balkon, stilfuld, moderne - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Vinduesfronter fra gulv til loft
- Rummeligt opholds- og soveområde med balkon
- Energiklasse B - energiforbrugsværdi 72,7
Beskrivelse af
Det rummelige opholds- og soveområde er elegant opdelt af en lys skillevæg. Vinduer fra gulv til loft og varme, lyse farver skaber en venlig atmosfære. Fra opholdsstuen er der adgang til altanen med udsigt over det velplejede grønne område - perfekt til afslapning.
Den skræddersyede køkkenenhed smelter harmonisk ind i rummet. Det stilfulde badeværelse i sandfarvet design har en bruser med niveaufri adgang og moderne armaturer. Et separat opbevaringsrum, indbyggede enheder i gangen og et kælderrum giver praktisk opbevaringsplads.
Til lejligheden hører også en duplex parkeringsplads i kælderen (pris € 20.000). Der er et vaske- og tørrerum samt et aflåseligt cykelrum i bygningen.
En lys, moderne lejlighed i et roligt kvarter - ideel som bylejlighed, andet hjem eller attraktiv investering.
Udstyr
Bygning:
- Elevator
- Elektriske persienner
- Gulvvarme med digital individuel rumstyring
- Fælles vaskeri og tørrerum i kælderen
- KfW Energy Efficiency House 85 i overensstemmelse med EnEv 2009 - permanent lave energiomkostninger
- TG duplex parkeringsplads, ovenover, og kælderrum
- Smagfuldt flisebadeværelse med regnbruser i gulvhøjde
- Tekøkken med køle-/fryseskab, keramisk kogeplade, ovn, mikroovn og opvaskemaskine
- Praktisk inventar i entré og påklædningsværelse
Lejligheden sælges møbleret. De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle pyntegenstande kommer fra vores møbelafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes på forespørgsel.
Beliggenhed
Et moderne, prestigefyldt kvarter er blevet skabt i den sydøstlige del af den elegante bydel Bogenhausen. Lejligheden ligger i en stille sidegade i et moderne boligbyggeri - omgivet af slående arkitektur som de futuristiske "BAVARIA TOWERS" på Prinzregentenstrasse og det arkitektonisk slående "Der Bogen" med kontor- og forretningslokaler. Caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og et fitnesscenter ligger i umiddelbar nærhed.
Infrastrukturen er fremragende: butikker til de daglige behov ligger inden for gåafstand. Derudover sikrer de nærliggende Isar-enge, Prinzregenten-teatret og Villa Stuck en høj fritids- og livskvalitet.
Transportforbindelserne er også ideelle: Du kan hurtigt nå hele byområdet via Mittlerer Ring, og motorvej A94 tager dig til bjergene eller lufthavnen på kun få minutter. Der er også fremragende forbindelser med offentlig transport:
Sporvogn: Linje 19, Vogelweideplatz stop - ca. 3 minutter til fods
Bus: Linje X30, 149, N74 - ca. 3 minutter til fods
S-Bahn: Linje S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - ca. 9 minutter til fods
En beliggenhed, der ideelt kombinerer byliv og roligt liv - med et højt komfortniveau og et bæredygtigt værdiforøgelsespotentiale.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.