Bogenhausen: διαμέρισμα 1.5 δωματίων με μπαλκόνι, κομψό, μοντέρνο - κενό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μέτωπα παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή
- Ευρύχωρο καθιστικό και υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι
- Ενεργειακή κλάση B - τιμή κατανάλωσης ενέργειας 72,7
Περιγραφή του
Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και ύπνου χωρίζεται κομψά από έναν ελαφρύ διαχωριστικό τοίχο. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τα ζεστά, ανοιχτά χρώματα δημιουργούν μια φιλική ατμόσφαιρα. Από το καθιστικό, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα στην καλοδιατηρημένη πράσινη περιοχή - ιδανική για χαλάρωση.
Η εξατομικευμένη μονάδα κουζίνας δένει αρμονικά με τον χώρο. Το κομψό μπάνιο σε χρώμα άμμου διαθέτει ντους με πρόσβαση στο επίπεδο και μοντέρνα εξαρτήματα. Ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος, εντοιχισμένες μονάδες στο διάδρομο και ένα υπόγειο διαμέρισμα παρέχουν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.
Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης μια διπλή υπόγεια θέση στάθμευσης (τιμή 20.000 ευρώ). Στο κτίριο διατίθεται πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων με κλειδαριά.
Ένα φωτεινό, μοντέρνο διαμέρισμα σε μια ήσυχη γειτονιά - ιδανικό ως διαμέρισμα πόλης, δεύτερη κατοικία ή ελκυστική επένδυση.
Εξοπλισμός
Κτίριο:
- Ανελκυστήρας
- Ηλεκτρικές περσίδες
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ψηφιακό ατομικό έλεγχο χώρου
- Κοινόχρηστα πλυντήρια και στεγνωτήρια στο υπόγειο
- KfW Energy Efficiency House 85 σύμφωνα με το EnEv 2009 - μόνιμα χαμηλό ενεργειακό κόστος
- Χώρος στάθμευσης TG διπλής στάθμευσης, πάνω, και υπόγειο διαμέρισμα
- Μπάνιο με καλαίσθητα πλακάκια και ντους βροχής στο επίπεδο του δαπέδου
- Μικρή κουζίνα με ψυγείο-καταψύκτη, κεραμικές εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων
- Πρακτικά φωτιστικά στο διάδρομο και στο καμαρίνι
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατάλογος απογραφής είναι διαθέσιμος κατά την αγορά. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσία
Στο νοτιοανατολικό τμήμα της κομψής συνοικίας Bogenhausen έχει δημιουργηθεί μια σύγχρονη, αριστοκρατική γειτονιά. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο σε ένα σύγχρονο κτίριο κατοικιών - περιτριγυρισμένο από εντυπωσιακή αρχιτεκτονική, όπως το φουτουριστικό "BAVARIA TOWERS" στην Prinzregentenstrasse και το αρχιτεκτονικά εντυπωσιακό "Der Bogen" με γραφεία και εμπορικούς χώρους. Καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικές εγκαταστάσεις και ένα γυμναστήριο βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.
Η υποδομή είναι εξαιρετική: τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, τα κοντινά λιβάδια Isar, το θέατρο Prinzregenten και η Villa Stuck εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα αναψυχής και ζωής.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης ιδανικές: μπορείτε να φτάσετε γρήγορα σε ολόκληρη την περιοχή της πόλης μέσω του Mittlerer Ring, ενώ ο αυτοκινητόδρομος A94 σας μεταφέρει στα βουνά ή στο αεροδρόμιο σε λίγα μόλις λεπτά. Υπάρχουν επίσης εξαιρετικές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς:
Τραμ: Γραμμή 19, στάση Vogelweideplatz - περίπου 3 λεπτά με τα πόδια.
Λεωφορείο: Γραμμές X30, 149, N74 - περίπου 3 λεπτά με τα πόδια
%s: Γραμμές S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - περίπου 9 λεπτά με τα πόδια
Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την αστική ζωή και την ήσυχη διαβίωση - με υψηλό επίπεδο άνεσης και δυνατότητες βιώσιμης εκτίμησης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.