Bogenhausen: Διαμέρισμα 1,5 δωματίων με μπαλκόνι – μοντέρνο, φωτεινό – σύντομα διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή - Ευρύχωρος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου με μπαλκόνι - Ενεργειακή κλάση Β - Ενεργειακή κατανάλωση 72,7 Κτίριο: - Ανελκυστήρας - Ηλεκτρικές περσίδες - Ενδοδαπέδια θέρμανση με ψηφιακό έλεγχο ανά δωμάτιο - Κοινόχρηστοι χώροι πλυντηρίων και στεγνωτηρίων στο υπόγειο
- Κτίριο ενεργειακής απόδοσης KfW 85 σύμφωνα με το EnEv 2009 – μόνιμα χαμηλά ενεργειακά κόστη - Θέση στάθμευσης TG-Duplex, επάνω, και αποθήκη στο υπόγειο Διαμέρισμα: - Καλαίσθητο μπάνιο με πλακάκια και ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου - Κουζίνα με ψυγείο-καταψύκτη, εστία μαγειρέματος, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων
- Πρακτικές ενσωματωμένες εγκαταστάσεις στο διάδρομο και στο γκαρνταρόμπα Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και είναι συμπεριλαμβανόμενα στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατίθεται κατάλογος με τον εξοπλισμό. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Περιγραφή του
Ο ευρύχωρος χώρος του σαλονιού και του υπνοδωματίου χωρίζεται κομψά με ένα ελαφρύ διαχωριστικό. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τα ζεστά, φωτεινά χρώματα δημιουργούν μια φιλική ατμόσφαιρα. Από το σαλόνι έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα στον περιποιημένο κήπο – ιδανικό για χαλάρωση.
Η κουζίνα, κατασκευασμένη κατά παραγγελία, ενσωματώνεται αρμονικά στο χώρο. Το κομψό μπάνιο σε χρώμα άμμου διαθέτει ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου και μοντέρνο εξοπλισμό. Μια ξεχωριστή αποθήκη, ενσωματωμένα έπιπλα στο διάδρομο και ένα υπόγειο χώρο αποθήκευσης προσφέρουν πρακτικό χώρο αποθήκευσης.
Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται επίσης μια διπλή θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (KP 20.000 €). Στο κτίριο υπάρχει πλυσταριό και στεγνωτήριο, καθώς και κλειδωμένη αποθήκη ποδηλάτων. Ένα φωτεινό, μοντέρνο διαμέρισμα σε ήσυχη περιοχή – ιδανικό ως διαμέρισμα στην πόλη, δεύτερη κατοικία ή ελκυστική επένδυση.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Στη νοτιοανατολική πλευρά της κομψής συνοικίας Bogenhausen έχει δημιουργηθεί μια μοντέρνα, αντιπροσωπευτική γειτονιά. Σε έναν ήσυχο παράδρομο βρίσκεται το διαμέρισμα σε ένα σύγχρονο κτίριο κατοικιών – περιτριγυρισμένο από εντυπωσιακή αρχιτεκτονική, όπως οι φουτουριστικοί «BAVARIA TOWERS» στην Prinzregentenstraße και το αρχιτεκτονικά εντυπωσιακό «Der Bogen» με χώρους γραφείων και εμπορικούς χώρους. Καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και γυμναστήριο βρίσκονται ακριβώς στη γειτονιά. Η υποδομή είναι εξαιρετική: τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Επιπλέον, οι κοντινές όχθες του ποταμού Isar, το Prinzregententheater και η Villa Stuck εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής και αναψυχής.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης ιδανικές: μέσω του Mittlerer Ring μπορείτε να φτάσετε γρήγορα σε ολόκληρη την πόλη, ενώ η A94 σας οδηγεί σε λίγα λεπτά προς τα βουνά ή το αεροδρόμιο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης άριστα συνδεδεμένες: Τραμ: Γραμμή 19, στάση Vogelweideplatz – περίπου 3 λεπτά με τα πόδια
Λεωφορείο: Γραμμές X30, 149, N74 – περίπου 3 λεπτά με τα πόδια S-Bahn: Γραμμές S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – περίπου 9 λεπτά με τα πόδια Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την αστική ζωή και την ήσυχη διαμονή – με υψηλή άνεση και βιώσιμο δυναμικό αύξησης της αξίας.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο μέσω της MrLodge. Το μηνιαίο ενοίκιο (συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων εξόδων, του ηλεκτρικού ρεύματος, της θέρμανσης, της απεριόριστης πρόσβασης στο internet και της θέσης στάθμευσης) ανερχόταν τελευταία σε 1.850 €. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, μίσθωση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση. Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως στόχο να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.