Bogenhausen: apartamento de 1,5 assoalhadas com varanda, elegante, moderno - vago
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Frentes de janelas do chão ao teto
- Área de estar e de dormir espaçosa com varanda
- Classe energética B - valor de consumo de energia 72,7
Descrição
A espaçosa área de estar e de dormir está elegantemente dividida por uma parede divisória clara. As janelas do chão ao teto e as cores quentes e claras criam uma atmosfera amigável. A partir da sala de estar, pode aceder à varanda com vista para a área verde bem cuidada - perfeita para relaxar.
A unidade de cozinha personalizada integra-se harmoniosamente na divisão. A elegante casa de banho com um design cor de areia tem um chuveiro de acesso nivelado e acessórios modernos. Uma arrecadação separada, móveis embutidos no corredor e um compartimento de cave proporcionam um espaço de arrumação prático.
Um lugar de estacionamento subterrâneo duplex (preço de € 20.000) também pertence ao apartamento. Uma lavandaria e uma sala de secagem, bem como uma sala de armazenamento de bicicletas com fechadura estão disponíveis no edifício.
Um apartamento moderno e luminoso num bairro tranquilo - ideal como apartamento urbano, segunda habitação ou investimento atrativo.
Equipamento
Edifício:
- Elevador
- Estores eléctricos
- Aquecimento por piso radiante com controlo individual digital dos quartos
- Lavandaria e estufas partilhadas na cave
- KfW Energy Efficiency House 85 de acordo com EnEv 2009 - custos de energia permanentemente baixos
- Lugar de estacionamento TG duplex, em cima, e compartimento de cave
- Casa de banho com azulejos de bom gosto e chuveiro de efeito chuva ao nível do chão
- Kitchenette com frigorífico/congelador, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- Luminárias práticas no corredor e no quarto de vestir
O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível aquando da compra. Algumas peças decorativas são provenientes do nosso departamento de mobiliário e não estão incluídas no preço de compra, mas podem ser adquiridas a pedido.
Localização
No sudeste do elegante bairro de Bogenhausen, foi criado um bairro moderno e prestigiado. O apartamento situa-se numa rua lateral tranquila, num edifício residencial contemporâneo - rodeado por uma arquitetura impressionante, como o futurista "BAVARIA TOWERS" na Prinzregentenstrasse e o arquitetonicamente impressionante "Der Bogen" com escritórios e espaços comerciais. Cafés, restaurantes, estabelecimentos comerciais e um centro de fitness encontram-se nas imediações.
As infra-estruturas são excelentes: as lojas para as necessidades diárias encontram-se a uma curta distância a pé. Para além disso, os prados do Isar, o teatro Prinzregenten e a Villa Stuck garantem uma elevada qualidade de vida e de lazer.
As ligações de transportes também são ideais: pode chegar rapidamente a toda a área da cidade através do Mittlerer Ring, e a autoestrada A94 leva-o às montanhas ou ao aeroporto em apenas alguns minutos. Existem também excelentes ligações de transportes públicos:
Elétrico: Linha 19, paragem Vogelweideplatz - cerca de 3 minutos a pé
Autocarro: Linhas X30, 149, N74 - aprox. 3 minutos a pé
%s-Bahn: Linhas S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - aprox. 9 minutos a pé
Uma localização que combina de forma ideal a vida urbana e a vida tranquila - com um elevado nível de conforto e um potencial de valorização sustentável.
Informações energéticas
Outros
Sendo uma agência líder no sector da habitação temporária, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece esta propriedade numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.