Bogenhausen: apartamento de 1,5 quartos com varanda – moderno, bem iluminado – disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Janelas com frente até ao chão - Área de estar e quarto espaçosa com varanda - Classe energética B - Consumo energético 72,7 Edifício: - Elevador - Estores elétricos - Aquecimento por piso radiante com controlo digital individual por divisão - Lavandarias e secandarias comuns na cave
- Casa com eficiência energética KfW 85 de acordo com a EnEv 2009 – custos de energia permanentemente baixos - Lugar de estacionamento duplo na garagem, no piso superior, e compartimento na cave Apartamento: - Casa de banho com azulejos de bom gosto e chuveiro com efeito de chuva ao nível do chão - Cozinha compacta com frigorífico com congelador, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- Móveis embutidos práticos no hall de entrada e no closet O apartamento é vendido mobiliado. Os móveis apresentados fazem parte do equipamento e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível no momento da compra. Alguns artigos de decoração são da nossa secção de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos mediante solicitação.
Descrição
A espaçosa área de estar e de dormir é elegantemente dividida por uma divisória leve. Janelas do chão ao teto e cores quentes e claras criam uma atmosfera acolhedora. Da área de estar, acede-se à varanda com vista para a área verde bem cuidada – perfeita para relaxar.
A cozinha compacta feita à medida integra-se harmoniosamente na divisão. A elegante casa de banho em tons de areia dispõe de uma duche ao nível do chão e de equipamentos modernos. Uma arrecadação separada, armários embutidos no corredor e uma cave proporcionam um espaço de arrumação prático.
Uma vaga de garagem duplex (KP 20.000 €) também faz parte do apartamento. Lavandaria e secadora, bem como uma arrecadação com fechadura para bicicletas estão disponíveis no edifício. Um apartamento luminoso e moderno em um ambiente tranquilo – ideal como apartamento na cidade, segunda residência ou investimento atraente.
Equipamento
Localização
No sudeste do elegante bairro de Bogenhausen, surgiu um bairro moderno e representativo. Numa rua lateral tranquila, o apartamento está localizado num edifício residencial contemporâneo, rodeado por uma arquitetura marcante, como as futuristas «BAVARIA TOWERS» na Prinzregentenstraße e o arquitetonicamente impressionante «Der Bogen», com escritórios e espaços comerciais. Cafés, restaurantes, lojas e um ginásio estão localizados nas imediações. A infraestrutura é excelente: lojas para as necessidades diárias estão convenientemente acessíveis a pé. Além disso, as proximidades do rio Isar, o Prinzregententheater e a Villa Stuck garantem uma elevada qualidade de vida e de lazer.
As ligações de transportes também são ideais: através do Mittlerer Ring, pode chegar rapidamente a toda a área da cidade, e a A94 leva-o em poucos minutos às montanhas ou ao aeroporto. Os transportes públicos também têm excelentes ligações: Eléctrico: linha 19, paragem Vogelweideplatz – cerca de 3 minutos a pé
Autocarro: linhas X30, 149, N74 – a cerca de 3 minutos a pé Comboio suburbano: linhas S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – a cerca de 9 minutos a pé Uma localização que combina na perfeição a vida urbana e uma habitação tranquila – com elevado conforto e potencial de valorização sustentável.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente alugado através da MrLodge. O aluguer mensal (incluindo despesas, eletricidade, aquecimento, internet ilimitada e lugar de estacionamento) era recentemente de 1.850 €. Como agência líder em alojamento temporário, a Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade. Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.